近日，据新希望集团旗下的联华信托内部透露，联华信托正积极筹备，为位于太原市中央商业区的铜锣湾广场，发行国内首个商业地产信托计划，规模为一个亿。
在最近一段时间内，来自于政策、银行和市场的压力，导致各地开发商的资金链更加紧绷。与此同时，在房地产信托市场上却是一番欣欣向荣的景象，似乎可以看到由信托带领的房地产金融创新已经成为一种趋势。
注册资本5.1亿元的联华国际信托投资有限公司是经中国人民银行总行批准，于2003年3月组建成立并规范运营的股份制金融机构。自2004年与顺驰集团合作两个地产信托计划之后，联华信托充分意识到内地房地产业融资市场的广阔空间，加大了房地产信托作为该公司的主营业务。
太原铜锣湾广场，位于太原柳巷中央商业区，占地14万平方米，商业面积达到了21万平方米，该项目是迄今为止山西省最大的Shopping Mall美式购物中心。
市场人士表示，这是太原铜锣湾广场广泛引入更多的市场力量，以创新方式进行债权融资，不只把参与权控制在自己的关联人手中，这也预示着商业地产金融时代的到来。
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