银泰百货进驻金华?
在蛰伏了一年之后，银泰的发力显然是有计划的。温州店似乎只是一个开始，据银泰高层透露，就在签约温州连锁店的同一天，金华店也一锤定音，在金华的市中心———人民广场边上一处非常好的物业，比邻着沃尔玛购物广场、商业步行街、五星级酒店、高档写字楼等。
“银泰将在省内划分四个区域核心，分别是杭州、宁波、温州、金华，计划在三至五年时间内，在浙江开出10家以上分店，形成绝对区域优势。”王岗说。银泰百货的连锁扩张之心已经很明显，在其温州店的招商说明书上，除了杭、甬、温、金之外，衢州、湖州、嘉兴、慈溪、丽水、绍兴、台州等也被列入其势力范围，而且门店风格会各有特色，除了“都会型”百货店，还会有“社区型”、“主题店”等模式。对于省内其他门店的选址，银泰高层未作过多披露，但目前从银泰百货系的构架看，已经从单店管理转向集团化管理，并开始着力培养各门店的百货管理人才。
杭城百货业连锁尝试“租赁模式”
租下温州市中心的高档物业，租金成本必然不菲，虽然银泰百货高层没有公开租金的具体数额，但王岗透露“肯定是三家连锁店中投入最大的”，而且租期长达15年，银泰金华店的租期也是15年。
多年以来，杭州商场一直在摸索连锁的最佳方式，自上世纪90年代至今，杭州几家商场都尝试到外地开店，但均由于房租、人员、资金等因素纷纷撤回，在本地的几家以输出管理为合作模式的百货店，也有几家关门并几易其主。杭州的百货店以输出管理模式向外拓展遭遇到了瓶颈，现在银泰选择租赁方式开连锁店，依然还会面临诸如管理人才的缺乏、与业主的关系等各方面问题，暂且不论成败与否，也是对百货业开连锁店的一种新的尝试。
http://business.hangzhou.com.cn/20050801/ca1090753.htm
(记者王晓迪 摄影李颀拯 每日商报)该帖于 2006-5-29 20:43:00 被修改过
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