主题：万达等商业地产发展商将成为中国商业的千古罪人！

著名经济学家郎咸平：过度吸引外资并非好事
2006-4-28 11:12:24 评论
　　4月26日，著名经济学家郎咸平先生在长沙作了题为“策略突围，赢在未来”的精彩演讲。贯穿演讲始终的核心思路是：思想力把控趋势，预见力创造价值。



　　郎咸平是研究企业经济的专家，而此次湖南省青年企业家协会等单位所办论坛的题目与湖南企业发展有关，邀他主讲是再恰当不过。

　　在郎教授中午休息时间，记者抓紧时间在他的房间对他进行了专访。
关于外资 过度吸引外资并非好事

　　记者：您提到要建立完善的工序流程制度，是不是意味着我们要强化法治建设呢？
　　
　　郎咸平：是的，我是做战略研究的，我反对无限制引进外资，反对现在就进行市场自由竞争，因为我们没有完善的政策配套设施，法制建设跟不上，没有好的游戏规则。

　　这么多年，我们一直采取“市场换技术”策略，很遗憾常常技术没换到，市场却丢了。我认为，必须使外企和其他企业一样在公平的基础上去竞争。

　　外资零售商就是个明显的例子。外资零售企业的资产回报率并不比国内的企业高，但是他们还是一直在各地新建卖场，实际上采用的是“亏钱换市场”的策略，进行“零售倾销”，用发达国家的利润来补贴在发展中国家的亏损以换取市场。我本身是个资本主义经济学家，从小就在资本主义环境中长大，我太了解资本主义了。我认为，过度吸引外资并非是件好事，比如说在苏州，去年的人均产值达到5000美元，而根据调查，当地老百姓平均每年可供支配收入只有1万元人民币，不及人均产值的四分之一，其他的多数流向外资的母国。这些地方外资企业虽多，但这些企业给劳动者的工资并不见得高。

精彩，学习阿

义愤填膺也好,民族气节也好
我们是在摸着石头过河````现在的问题是,石头出来了,我们用什么样的心态去摸``
走路是要摔倒的,但是只有正面的迎接问题,考虑得更深远才是让自有经济体系完善的道路,我们才能去玩外国人````
万达走错路了,他们老大也知道,现在也站出来承认错误,也表态要照顾好 最低下的 小商户```这是一种态度的改变```

洋商对中国的市场绝对不会是 3年 5年的侵占,他们考虑的肯定是50年100年以后中国市场如何去打拼```

所以我们也要考虑远一些````

我们有义务呼舆地产商的觉醒!

外资零售商能带来更大的客流，更大的商业价值，更多的营业额，更多的税收，试问开发商和政府有什么理由以同样的租金水平租给国内的跛脚鸭？

为什么政府会有返还税收的举动？这些都是地方政府拿地方政府来补的，这不正从一个方面说明，整个中国商业地产的原罪是政府，万达之流能有什么本事在一个集权政体下兴风作浪？万达何罪之有？商人逐利有错？

匹夫无罪，怀璧其罪。

权力这东西
过期不用就作废
大连几个企业近来的行为
很容易理解

谁又删帖子了?
只有版主有这权力啊

我和心情忽左忽右的贴子都被删了,是谁删的,不讲游戏规则!

现在我得支持心情忽左忽右:

谁删的我的跟贴？站出来给个说法啊？？？

只是说几句跟这贴相反的意见，既没问候谁的家人，也没跟某些版主一样经常贴小广告，凭什么删我的跟贴？
不同意我的观点，你就大声的吼出来，别偷偷摸摸的干这种勾当。

该帖于 2006-8-9 10:45:00 被修改过
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2006-8-9 10:07:00

现实情况如此，其实我们仍须有自己的信心。入驻的条件固然优惠，但是入驻之后的发展，它们仍面临严峻的考验！国际品牌如何本土化运作？500强有可能在这里遭遇滑铁卢！