主题：百货店筹备期应该注意什么？

------ 以下是引用的内容 ----------------
我看了一下关于百货店差异化经营的贴子,颇有同感!

我现在店的周围有四家当地比较强势的竞争对手,而且是聚集在同一个商圈内,目前我们的选址与前述的商圈相隔一条马路!属于当地不是非常看好的地段,但是我们就是想通过这样的一地段的不同,分开与竞争对手的档次!目前我们的经营面积大约在76000平方米,虽然面积没有达到购物中心的规模,但是功能是与购物中心相同的!休闲\购物\娱乐\美容\婚纱\餐饮,功能较强!
如果体现我们与其他竞争对手的差异化,我们目前的优势有几点:
一、经营面积比其他四位都大，功能较强。
二、没有出商圈，与其他四位隔开一段距离，可在经营定位上与之区别。
三、经营定位不同。其他四位以中低档为主，我们以中高档为主。经营的商品本身就有差异化。

结合以上的特点，我想大约能猜出我们是哪里了？其实我们还是百货的性质，多了功能区，但又不是完全意义上的购物中心。是想给当地的零售业市场引入购物中心的概念！