来源:新快报
装修工程将全封闭进行，不影响正常营业
已低调上任5个月的广东天河城集团董事长张辉首次出现在传媒面前———昨日，在“天河城成立14周年暨天河城开业10周年与租户、供应商共建诚信廉洁大会”上，张辉向记者表示，天河城二次装修方案及预算已获得粤海控股董事会审议通过，而动工时间就在本月。
今年投入3000万
经过10年的经营，天河城的成功被外界同行称为购物中心的“神话”。但随着周围商圈的成熟和同行竞争的日益激烈，天河城如何顺应市场、提升购物环境成为紧迫课题。天河城高层曾表示，这几年来虽然天河城一直在不断调整，但给人的总体感觉是变化不大，特别是功能和感官上都趋于陈旧。而随着市场发生巨大变化，天河城也到了该“大变脸”的时候了。
根据计划，天河城将总共投资5000万元进行全面的二次装修，2006年度投入3000万人民币。张辉昨日表示，二次装修方案及预算已获得粤海控股董事会通过，他透露，本月内启动后，二次装修工程将包括8个项目，包括塔楼墙身天花装修、中庭垂壁饰面更换、电动扶梯更换不锈钢饰面、首二层后通道天花更换、北大堂询问处改造、飞扬影城门前公共天花更换、地面修补地饰和中庭梯脚改造、车场天地墙装修工程等。
此外张辉表示，大家所关注的天河城超甲级写字楼“粤海天河城大厦”将于年底建成并投入使用，另一座五星级酒店———粤海喜来登酒店也将在本月底动工。
不影响正常经营
昨日天河城公布的最新数据显示，从1998年起天河城的出租率一直保持在99%以上，日均单向人流量高达15万人次，年租金收入超过3亿元。“装修将在不影响正常经营的前提下进行。明年我们还将继续投入、改造其它项目，努力提高硬件水平，力争营造更为舒适的购物环境。”张辉说，10年的成功经营已成为过去，天河城的新起点已经开始。
据了解，二次装修工程将全封闭进行。为了尽量不影响正常营业，装修还将借鉴香港经验，“连每根脚手架都会包起来”。装修的方向主要是加强消费舒适性，增加景观性功能。另据天河城百货董事长黄启宁透露，天河城百货预计今年的销售额将达到14亿元，在今年到目前为止的消费中，会员的消费额占到了一半的比例。
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天河城新掌门上任“三把火”2006-08-17 03:40:39 来源: 东方网 网友评论 0 条 进入论坛
昨日，刚接棒天河城集团董事长的张辉，借着天河城集团成立14周年，天河城开业10年的机会,首次亮相媒体。摆在他面前的，是天河城集团最为外界关注的三件大工程：粤海天河城大厦、五星级粤海喜来登酒店以及天河城二次大翻新。
被誉为“中国第一商城”的天河城，从2002年收回16亿元全部投资成本后，开始按照当初规划，除购物中心外，再配套超甲级写字楼和五星级酒店。该两个建设项目，粤海天河城大厦投资8亿元，喜来登酒店投资6亿元。
“粤海天河城大厦将于年底建成并投入使用，而粤海喜来登酒店也将在本月底动工。两大建设项目的先后落成和投入使用，对天河城无疑是如虎添翼。”张辉称。
据了解，天河城东塔粤海天河城大厦总建筑面积10.3万平方米，层数45层，主体总高度195米。采取“只租不售，单一业权”的招商模式。租金水平大致在140~160元/平方米范围。
据天河城方面透露，西塔粤海喜来登酒店建筑面积约为6万平方米，楼高38层，可提供450间客房，预计2008年底开业。该酒店建成后，成为第一家落户广州的喜来登酒店。
张辉还透露，2006年度天河城二次装修方案及预算已经获得粤海控股董事会通过，今年8月份起，天河城集团将投入3000万元全面启动二次装修。该项翻新工程包括塔体墙身、中庭、电动扶梯、车场等8个项目。
第一财经日报
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