广州友谊：不断分享奢侈品盛宴_广州友谊

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主题：广州友谊：不断分享奢侈品盛宴

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alan66

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楼主

广州友谊：不断分享奢侈品盛宴
门店定位：高档、精品、时尚各有侧重

　　环市东路店：高档先锋

　　环市东店是公司的旗舰店，位于环市东路，附近有著名的花园酒店、白云宾馆、世贸广场以及最近开业的丽柏广场，它们共同构成了广州最顶级的消费商圈。该店定位为高档百货，店内品牌均为经典品牌。门店曾在03年、04年时候进行大规模的升级改造，经过“北扩”和“西扩”，共增加营业面积0.56万平米，并对地下停车场进行扩建，增加停车位180个。预计环市东店集客能力和辐射能力继续增强，该门店未来收入保持在15％以上。

　　时代店：精品代表

　　时代店位于天河北的时代广场，由于门店位于广州市甲级写字楼最集中的地区，因此顾客定位为金融、IT、广告、咨询等新兴行业中的白领，门店定位略显精品性质。由于时代广场周边并无其它商铺，且目前由于广场产权纠纷，部分商铺迁出广场，造成广场客流量大大减少。

　　我们调研发现目前广场内的租户很多是家具店，客流量稀少。06年中期，时代店的销售收入下滑了1％左右。但该门店仍有一定的盈利能力，年均净利润达到1000万。

　　正佳店：时尚潮流

　　正佳店位于天河城商业中心正佳广场内。目前，天河城商圈是广州市最热闹的商圈，拥有天河城、正佳广场、维多利广场、广州购书中心、广州电脑城、南方电脑城等大型商业项目，未来还有太古汇、中怡广场，以及地铁1、3号线地下购物广场加入。正佳广场总面积42万平米，号称亚洲体现之都，为亚洲最大的购物中心。我们调研发现正佳广场内招租情况较好，客流量大，人气较旺。正佳店定位略显时尚，该店开业当年即盈亏平衡，未来业绩值得期待。我们认为，正佳店借助身处客流量大、消费辐射面广、假日经济效应明显的大型购物中心内的优势，经过培育，未来收入增速有望保持30％以上。

　　连锁扩张步伐并未停止

　　从最初的本部环市东店到时代广场店再到正佳店及关闭的中山店，公司从来没有停止过连锁扩张的步伐。公司表示未来有望以年均新开1家门店的速动对外扩张，目前公司正在广州市外与广州省外寻找店址。由于公司经营高档百货，对当地消费能力有较高的要求，这在一定程度上限制了公司的扩张进度。中山门店由于选址不当导致经营失败而关闭同样令公司对外扩张更加谨慎，但中山门店的关闭对公司积累异地扩张经验有重要意义。

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ALAN

2006-10-23 22:17

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helen8388

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2楼

RE:广州友谊：不断分享奢侈品盛宴

第五届广州国际奢侈品展览，贵公司有兴趣参加吗？？？

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第五届广州国际奢侈品展览2010 12月22-25日隆重上演！！！！

2009-12-30 23:19

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