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楼主
商业圈的建立是为了如何带动周边商业价值及地产的升值这是理想的商业运营模式
我先抛砖引玉：
上海淮海中路卢安区段，每月依托淮海路商业圈，周边商务楼、餐饮等利税16亿人民币，而靠淮海路段商业利税只是3亿人民币，这是5倍地辐射。商业角度的无限放大，可以一幕了然，而地产的拥有者呢？却是最大的赢家，单单办公楼每平方米50000元的天价，那个不着心动，且不说只用标价没有可供房源，其内在的升值潜力不言而寓。这就事模式，传统的商业模式，各位可以发表自己的意见，进行讨论其他的商业模式。
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好人一个
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2楼
这个议题不值得探讨吗？
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好人一个
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3楼
钱得效应？
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好人一个
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4楼
增倍效应
一点带面
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好人一个
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7楼
地产+商业 模式,在国外以及中国台湾,广州等地已经有成功的经验了.
用商业运作成功的效应带动地产销售.
类似的还有"地产+教育模式","地产+旅游模式"'等等!
