主题：西安骡马市商业步行街年终盛装出场

骡马市商业步行街

　　丰富完善的业态组合 功能完备的立体街区

　　几千家商户、上万经营者、数十万种商品、每日二、三十万消费群体，消费者逛完所有骡马市步行街的商店需要两天时间，这是骡马市开业后一系列数字参照。

　　对任何一个街区或商场来说，这是令人狂喜但也令人生畏的数字。

　作为一个总建筑面积达25万平米的庞大商业建筑群，仅仅有了世界领先的硬件设施和一流的配套环境是远远不够的，更大的挑战来自于步行街商业布局、业态结构和经营管理模式。

　尽管国内外有许多成功的例子可以借鉴。但对步行街的开发建设者来说，这是一个庞大的、繁杂的、事无巨细的工程，当然也是一个尝试、创新和摸着石头过河的工作。

　　从表面上理解，步行街一种集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游为一体的新型的商业形态，但并不是简单的主力百货、名品店、特色店、专卖店、个性店等简单排列。

　　步行街地面包括大型主力百货、五星级豪华影城、真雪溜冰场、超级游乐中心；中心广场区有主题博物馆；南区则汇集了休闲广场、个性化独立店、大型KTV、桑拿洗浴、星级酒店、写字楼、公寓、餐饮；地下二层的欧美风情不夜街以娱乐休闲快乐购物为主题。其中香榭丽舍大街、古罗马大街、拉斯维加斯大街等具有异域风情的特色。

　　如果仔细研究骡马市的设计和规划方案，就会发现这是目前国内绝无仅有、内容丰富、配套完善的立体步行街系统。
让人叹为观止的是，步行街从地上到地下，共修建了五条长300米以上、宽8米以上的步行长街。包括骡马市商业步行街、中心步行街、欧美风情步行街、现代时尚地下步行街、空中环廊式步行街。

　　五条步行长街成为整个步行街商业系统的灵魂，构成五大经营主轴。店沿街而设，街穿店而过，街与店互为景观，交相辉映。据介绍，骡马市商业步行街是依主要方位和上下空间关系来划分业态组合，每一个区位都是一个相对独立的消费单元，都拥有各自特定的性消费群体，既突出商业主题，又突显个性特色。在每个区位中均配备了完善的综合配套，如交通、餐饮、休闲、如厕、电讯服务等。

　　这是一条充满灵性和丰富动感，个性鲜明的步行街系统。以二层300多米长的空中环廊式步行街为例，可以贯穿东西南北，在这里购物的人群可通达想去的每一个地方。“街因店而生动，店因街而兴旺”。

　　可以这样说，也许骡马市不是国内最大和最长或者设施最豪华的商业步行街，但其功能最完备、设计最超前、最具人性化、购物环境最舒适的商业步行街。(文章来源新浪陕西房产地产博客：张瑞军 )

招商情况怎样？能成功吗？