主题：昆百大“兄弟”各有特点

云南信息报



　　上影永华超豪华五星级电影院、来自日本半岛的味千拉面、昆明市方根都商贸有限公司……经过改造的昆百大老楼，还没有露面就吸引了众多知名商业企业的目光。昨日，百大A座招商发布暨昆百大商业物业运营中心优秀合作伙伴答谢会举行，标志着百大A座项目招商工作全面启动。

　　“爱百城”层层精彩

　　据昆百大老楼新建项目的相关负责人介绍，将在老楼位置重新立起来的新昆百大将暂定名为“爱百城”，占地面积4243平方米，总商业面积32000平方米，建筑高度50米，共分11层（含地下2层），预计将于明年10月开业。

　　在昆明商业步行街拥有如此大商业面积的“爱百城”可谓是寸土寸金。据该负责人介绍，“爱百城”在业态的组合上充分考虑到目标消费人群不同的心理特点和消费习惯，对每一层楼进行了人性化、合理化的规划设计。从连锁餐饮、云南特色产品、户外运动、个人护理用品，到时尚品牌旗舰店、精品店，还有美发美甲、动漫、电玩、电影、KTV、酒吧，几乎涵盖了时下最时尚新潮的东西。

　　值得一提的是，上影集团与美国华纳兄弟娱乐公司在中国合资的上影永华电影城超豪华五星级电影院，已经抢先“入驻”昆百大老楼新建项目七楼。据说永华电影城已经连续三年创下了全国影院票房冠军。此次该影院进驻爱百城将按照国际五星级电影院标准设计，欲将该影院建造成为西南地区最具影响力的影院：装备SRD、DTS、SDDS系列高保真数字环音系统，配备数字放映和特种放映功能……

　　昆百大“兄弟”各有特点

　　拥有昆明百货大楼、新西南广场、昆明走廊的昆百大集团，又将增添爱百城这员“猛将”，在丰富了其商业市场的同时，不得不让人产生一丝担心：因其旗下所有的项目都相距不到一公里，爱百城和昆明百货大楼还隔街相对，是否会自相残杀？

　　对此，昆明百货大楼商业物业营运中心总经理梅永丰自信地说：“我们所有的项目都是错位经营，昆明百货大楼拥有昆明市民和云南其他市州的大众消费者；新西南广场针对25～45岁的中高档消费群体；昆明走廊目前正在改造，将成为昆明最大的美食广场；爱百城则以15～35岁的时尚青年为主打消费群。这4个商场错位经营，将昆明高中低、老中青消费者一网打尽。”

　　择商不以租金论英雄

　　记者注意到，在爱百城的招商手册中，招商过程被定义为择商。对此，梅永丰解释道，这既是对项目本身优势的自信，也是为了吸引更加优秀的商户，特别是还未进入昆明的知名品牌，为消费者提供更多的选择。

　　据介绍，其择商的标准首先要符合爱百城“年轻时尚”的定位；其次须在行业内拥有竞争力；第三，首次进入昆明的品牌优先。梅永丰强调，“与其他商场招商不同，我们不以租金论英雄，而是更看重品牌的影响力和商户的经营能力。”