万达,当然也是绝大多数的国内发展商,当前的战略是-Asset Accumulation Strategy or Net Asset Value Strategy资产累积战略。这是由于当前的市场特征决定的。在市场的初期,以及公司发展的初期,以快速开发项目,增加资产规模,如此可以进行再融资,迅速壮大规模。所以,尽管万达开发项目问题很多,但从公司战略来讲,绝对是成功的。当然,市场成熟度逐步提高后,竞争加剧,公司盈利前景预期变化后,战略也会变化,之后机会采取Asset Light Strategy,推动专业化,获取更高投资回报。
所以,万达,无论如何,绝对是成功者。