主题：台中市打造火車站特定商區

十年來一路往西發展的台中都市軸線可能翻轉。台中市政府已完成「台中市火車站特定區計畫」，即將呈送內政部審核；加上鄰近的台糖大型購物中心也將重新啟動，可望帶動火車站周邊房地產的更新商機。「台中市火車站特定區計畫」，面積高達40公頃，規模遠勝台鐵在南港等車站的BOT案。周邊土地，還有延宕已久的台糖大型購物中心MALL案，也將啟動，台糖正與德安機構洽談合作開發。在台中市火車站特定區周邊，原定作為大型購物中心的台糖土地開發案，近期傳出台糖積極與德安機構協商，重新規劃包含商場、旅館、住宅的新開發案。由豐原起家的永豐餘集團在台中火車站周邊擁有不少房地產，包括過去知名的「豐中戲院」等資產，也將受惠於台中市火車站特定區計畫，出現新的轉機。台中市議會副議長陳天汶表示，市議會正在討論提供參與都市更新民眾「部分免息、部分低利」的貸款方案，吸引民眾參與舊市區的更新。台中市都發局長黃崇典表示，透過具備遊憩、消費、旅遊等目的型的「台中市火車站特定區計畫」，以更多的商業休閒功能，來吸引人潮。