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深圳特区报
引入创意产业盘活闲置设施
罗湖区将对人民南商业资源进行整合和形象重塑，建设引领时尚的多元化商业街区
“你去人民南逛了吗？”、“你走过人民南的二层连廊吗，听说不管风吹日晒都可以轻松地在商场之间逛个够？”、“听说人民南很有节日气氛，灯光特漂亮，有空去见识一
下！”……连日来，关于人民南的话题悄然地在人们之间口耳相传，这个在特区开放初期就风靡全国的商业片区，在改造完毕、华丽转身之际，以时尚的新面貌款款而来，正在发展成为引领深圳消费时尚的多元化商业街区。“时尚”，正成为人民南一个最恰当的前缀。
改造工程赋予人民南时尚的外表
昨天，携女伴们在人民南金光华广场逛街的时髦女郎周小姐站在人民南路上左顾右盼，不时赞叹着，“真漂亮，真时尚，我看跟北京的王府井、上海的南京路都不相上下啦，而且好像还更大气一些。”周围的女伴点头称是，“我喜欢这些圣诞装饰，很有节日气氛，也喜欢那些透明时尚的沿街商铺小店，很休闲。”……明媚的阳光洒在她们年轻的面庞上，赞叹中，人民南的新形象正在她们心中扎根。
事实上，人们所欣赏和赞赏的人民南时尚外表，正是11项改造工程所赋予的。记者了解到，人民南路景观改造是整个片区景观的亮点，改造工程北起深南东路，南至建设路，总面积6.92万平方米。为确保人民南环境景观设计达到国际一流水平，人民南路及整个片区的环境景观设计工作分别由法国和日本的两家设计公司承担，他们对整个片区景观进行全新规划和设计，着眼于体现深圳前沿、先进、现代的独特性，实现对街道景观的规划，采用“非标准化”的街道家具设施、铺装、绿化系统，采用贴切的尺寸、简洁现代的材料，使改造后的街区具备灵活性、舒适性、时代性，凸显出鲜明个性，烘托出商业繁华、强烈时代感。
看今日的人民南，有别致美观的休闲座椅，有如同全天候“电子警察”的可视报警系统，有通透舒适的二层连廊，有方便快捷的智能停车诱导系统，还有一目了然的行人标识系统，有火树银花的灯光、五颜六色的喷泉、焕然一新的楼群立面……让人民南的白天绚丽，晚上璀璨，总是那么时尚迷人。
改造后的人民南不仅对市民游客有吸引力，对港人同样有吸引力。直接连着口岸的人民南以其得天独厚的区位优势、宽敞的道路、整洁的市容、安全的购物环境，以其能够满足众多消费者不同口味的商业设施，以其一站式购物、餐饮、娱乐新体验和各种上档次的休闲娱乐设施，吸引着港人的目光。连日来，在人民南流连忘返的人群中就有不少香港人，他们用相机、手机记录着这里的变迁，也在购物休闲中感受这里的别样风采。
业态调整赋予人民南时尚的内涵
昨天，记者从二层连廊走进深房百货，这里有几家刚开业的卡通小店，其新颖装修和可爱的玩具吸引了不少消费者的视线，其中有一家SNOOPY专卖店还推出了多款新型卡通玩具，让年轻人爱不释手。随着人民南改造的竣工，不少动漫卡通小店纷纷进驻，正是这里的时尚元素吸引了这些新型门店。
一方面是各种代表时尚的门店选择了人民南，一方面是该片区一些大商场也在纷纷转型。作为二层连廊“桥头堡”的佳宁娜广场，借着人民南改造的东风，对商场商业定位做出重新调整和全面升级。调整改造后的佳宁娜广场将以“潮爆音乐商场”为主题登场，使其成为深圳首个以音乐为主题的时尚购物广场，将最好玩、最好吃、最时尚的元素引入商场的改造，强调音乐元素和概念商业文化。此外，罗湖区政府还计划着在人民南引入广场音乐酒吧街、特色食坊、体验娱乐城等项目，为人们营造一个欢乐世界。
如今，罗湖区正借鉴国际知名城市商业街区的成功经验，对商业、服务业资源进行整合和形象重塑，通过业态调整赋予人民南时尚的内涵。区政府已委托国际咨询机构对该片区的商业调整进行研究，将引入创意产业等新经济产业，吸引新的投资者来盘活闲置商业设施，按最新商业综合体模式建设购物中心，发展以时尚体验文化为主题的科技娱乐新场所，将人民南片区打造成为商业、文化、娱乐、休闲一体化的都市多元生活中心区。在商业业态调整方面，将弱化传统的零售功能，向综合性商业街区转变，计划对大型商业设施重新整合，以主题化新业态组合形成主力核心商业体，鼓励单一功能的商厦转换经营业态，引导娱乐休闲业向主题化和多功能一体化方向发展，开发利用新空间增设酒吧街等休闲设施……未来几年，随着人民南片区的知名度不断提升，随着这里商业环境不断成熟、商业资源不断更新和时尚元素的不断涌现，人民南将变得更美更旺。
商圈打通赋予人民南时尚的未来
昨天，坐着地铁到东门逛街的孙先生及家人沿着深南路和人民南交界处的二层连廊，不知不觉中进入了人民南片区，眼前热闹的场景让他眼前一亮，而更让他啧啧称奇的正是把他带到该片区的二层连廊，“这连廊真不错，我逛着逛着，就被引导到人民南来了。”正是1660米长的二层连廊，不仅连通了片区的商业楼群，还把华丽的人民南与老东门连接起来，让两个片区因为连通而更具人气。
在“金三角”中，人民南的定位是以提供中高档、时尚化消费为主，主要消费群体是本地白领、中高收入港澳居民、国内外商务游客，重点发展购物中心、百货店、专卖店、专业店等现代零售业态，提供时装、皮具、珠宝首饰、家电等零售服务及餐饮服务，成为深圳时尚商品和服务的聚集区。如今，随着人民南改造的完成，随着东门人流的日益兴旺，随着华润中心正不断引导消费新潮流，罗湖区正加强对该“金三角”的规划，整合空间资源，让“金三角”更加熠熠生辉，也让人民南沿着时尚的轨迹发展得更璀璨迷人。
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ALAN
