主题：南京夫子庙将现综合性“内街式”购物中心

【江苏商报报道】 商报记者　韶静　报道

南京也要打造自己的“天一广场”。江苏商报从白下区政府获悉，投资15亿元打造的“南京水游城”将填补城南商业配套设施缺乏的空白。昨日，洲际酒店集团、横店集团与投资方上海鹏欣集团正式签约，“南京水游城”招商正式启动。据悉，该项目日前已经开工建设，预计2008年5月份将正式开业。


上海鹏欣集团总裁助理许丰伟告诉江苏商报，南京水游城实际上是一个综合性的“内街式”购物中心，更是一个开放式购物公园，7000平方米的屋顶花园供市民免费游玩。而该项目的另一特点便是负一层由水包围而成的通透景观层，水域面积约3000平方米。据介绍，将河流、植物等景观引入商业设施，这在南京还是首家。


据介绍，该项目16.7万平方米，相当于新百和中央之和的2倍。整个项目分主楼和塔楼两个部分，主楼地下4层，地上5层，塔楼10层。根据目前的招商方案，负三四层为停车场，占地4万平方米，大约有860个车位，负二层为大卖场。地面五层为百货、演艺、餐饮等业态，沿墙边设精品屋，中间部分完全镂空，形成环行步行街。不久，这里将再添一家继华纳影城、新街口国际影城之后的第三家大型高档影院。这个影院由横店集团投资打造，约1000多个座位。而将来的洲际酒店将被打造成四星级酒店，约两万平方米，350多个套房。


将这么大体量的销品茂开在老城区，会有市场吗？许丰伟告诉记者，他相信夫子庙的人气会带动休闲娱乐物业，再带旺品牌店、美食城。他对于这样的新业态更是信心十足，如上海大世界从老字号商业改成商娱城后，生意十分火，一个黄金周营业额1个多亿，利润增长150倍。而白下区政府相关人士表示，市场效果还有待检验，但长期以来，夫子庙周边商业配套设施数量少、档次较低，没有综合性大商场，餐饮、宾馆很分散，同时也无大型停车场，水游城的开建将弥补这方面的不足。