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楼主
作为全新的商圈，宝龙城市广场(总面积20万,自营百货部分3万,含家乐福\时代华纳\国美\肯德基等商家)、万象城(总面积10万,天虹百货部分3万\含百安居\麦当劳等商家)以其总量三十万平米的超大量体示众，旨在再造海西省会城市新商业中心，虽然周边配套未齐全，公众消费习惯也无明显倾斜，福州朋友一起分析下二环商圈大概需要多长时间可以起来！！
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邦人零售&商业地产咨询培训机构(市场调研、项目定位、布局规划、新店培育、营销企划、卖场装饰)５９８４５９７１８（ＱＱ）
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2楼
引自:
星巴克:
我觉得如果两个商业运作的好,需要三年-五年时间才能形成一定的商业氛围.
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3楼
引自:君临闽江:
3-5年对供应商来说撑的住么？？？
以天虹的运营能力，号称单店2店内基本上可以实现赢利，即使是有连锁店带来的广大供应商资源，超过一年半时间估计都够呛...
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4楼
目前万象城内的天虹百货已经开业了,宝龙的康城百货也将于2月5日启幕,从开业及过后的观察可以发现目前两个项目在停车场\建筑结构\先天落位上有独到的优势。
从现有商品结构来看,天虹的策略值得我们深思:地下一楼的超市以生鲜\日化\药化\食品等产品齐全性率先辐射周边居住居民,与百货对东街\台江商圈造成的威胁及压力相比,我认为目前其超市业态对金牛山沃尔玛会员店\永辉黎明店、杨桥店的冲击会更大。
值得我们借鉴的经验是，以超市这种低进入壁垒业态进入新商圈（特别是MALL）显然更适合商圈前期的状态，与SM和莱雅、沃尔玛的合作方式相比，天虹整合了超市、百货两种业态，整体成本显然更低，对门类的规划互补也更有优势。虽然我们并不推崇商家超百兼营，但当规模优势及组织结果清晰的情况下，其发挥的成本优势必然在新商圈培育中大放异彩。
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6楼
宝龙万象新商圈导致百货不可能向高端走，慢慢走高端的过程中，怕被大洋二店抢占了高端市场
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7楼
呵呵,有意思楼上的...
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8楼
西门兄的东西都有点意思!
顶
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TTTTT
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9楼
下次把目光放在江西如何?
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TTTTT
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10楼
也来点精辟的饿妙语啊!
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TTTTT
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11楼
宝龙的势头很不错。
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不和陌生人说话！
