| 只看他
楼主
以往，租户经营好坏、租金标准高低、租户结构优劣等等关乎购物中心营运质量的指标，大体只能凭管理者主观臆测推断，犹如盲人摸象，缺乏真实数据的支持，即便成熟如广州天河城，倘问全年全“城”共产生多大的营业额，恐怕没有一个人能说得准。
租户装载智能化POS机连接后台终端，或提供营业数据和后台系统接驳，万象城藉此可依照自己的市场定位，有理有据地实行商户组合最优化，使购物中心元素更趋合理均衡；同时可以按不同的租户性质——带来客流的、创造利润的、隶属配套的、需要扶持的，定制出切合实际的租金标准；再者，计租方式也变得更加灵活。
对于不同档次、不同类型的租户可以视其经营业绩，来决定是直接收取租金，还是按照营业额保底分成，抑或比较租金和营业额的高低浮动收取。
据该系统提供商科传公司有关高层人士介绍，该系统早已应用于上海来福士广场、港汇广场、梅龙镇广场和新天地，只是首次在广东的购物中心落户。
- 该帖于 2007-1-7 12:11:00 被修改过
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ALAN
