主题：力宝集团：15亿美元 拟建天府广场地铁商业区

元月2日，力宝集团董事总经理、力宝华润、FIRST TOWER董事李联炜莅临蓉城，对成都地区房地产业进行为期4天的针对性考察。

据悉，此次李联炜来蓉主要针对成都地铁的四层商业区、锦城艺术宫项目以及领事馆路的地块进行重点考查，并希望能在地铁商业区项目上，以租赁或购买的形式设立其品牌百货“乐宾百货”，同时力宝还表示出对锦城艺术宫进行重建，打造包括酒店、写字楼和百货商场在内的综合地产项目的想法，预计总投资10-15亿美元。另外，力宝集团还对领事馆路地块、航空学校地块表示出浓厚的兴趣，希望开发出高端品质的项目与力宝大厦相互呼应，打造科华北路、领事馆新商圈。
据透露，2007年，随着力宝大厦正式投入使用，成都力宝置业有限公司也将挂牌成立

力宝集团是世界500强企业之一，是东南亚最大的金融控股集团之一，旗下控股各国上市企业多达20家，总资产超过200多亿美元，是世界知名的华人企业。力宝集团近年来在华的一些投资动作，正是集团战略布局的经营发展观。力宝多年的中国发展，其实非常稳健低调，但目前我们已经在国内的投资总额已经超过了12亿美元。
　　记者在采访李联炜先生时，李先生表示，对于四川这个中国人口最大的省份之一，力宝的着眼点在于除了庞大的人口、活跃的消费力，还有四川旺盛的经济活力、产业的结构，力宝非常认同四川的发展潜力。

　　记者在采访中发现，李先生在说到力宝的投资方向时显得十分谨慎，也显得信心十足，其实对于中国中西部市场，力宝一直都是非常看好。因此，力宝把在中国的第三个零售项目放在蓉城，这也是力宝继在广州、深圳等华南地区筹备乐宾百货之后，大力拓展中国零售市场的举措。我们的"乐宾百货"非常看好成都这一庞大的、具备相当消费力的城市，目前已经和青羊区正式签订协议，"乐宾百货"将正式入驻青羊光华辖区，仅这一个项目的前期投资额就已经达到了一亿人民币，定于2007年3月开始装修，2007年10月正式营业。目前，力宝集团已经在四川注册成立了两家企业。一家是2006年第四季度，力宝投资630万美元建立的四川金利集雅德贸易有限公司，这家公司将全权负责力宝在四川开展化妆品、健康食品和保健品方面的零售业务；而另外的一家企业是成都力宝置业有限公司，它的主体发展方向是以房地产项目的操作为主。 另外，不排除继续注册一些企业，以协助集团在2007年全力进军医药、地产、贸易及酒店的一些业务。

　　李联炜先生说到，是在2005年上半年，对成都市场进行了多次的考察与比较之后，最终选择了科华北路的项目进行重新的包装与市场销售工作。在这个项目上，力宝选择的中方合作者是与四川盛唐实业共同合作，也持有力宝大厦（查看地图）的部分物业作为未来力宝的中西部管理中心。李先生认为，这样的举措有双重含义：第一，吻合集团2007年度在中国市场大力拓展中西部或西南部的市场；另一方面，也是我们进军成都房地产的先头部队。可以说是双赢的。

　　李联炜先生在不经意间透露出，此次到成都来，是出于中方合作者向力宝介绍的成都投资项目。由于力宝集团的产业构成比较多元，在其主力产业中，零售业是非常成熟的。这次李先生想考察的有成都地铁的四层商业区和紧挨着的锦城艺术宫项目，还有领事馆路的地块。考虑到零售业及商业的发展，力宝透露希望能在地铁商业区这个项目上面，希望能以租赁或购买的形式来设立乐宾百货，同时也希望能将旁边的锦城艺术宫也买下来重建，来打造包括酒店、写字楼和百货商场在内的综合地产项目，预计投资在10-15亿美元。另外，领事馆路的地皮和航空学校的地皮也非常感兴趣，希望能够发展房地产。这样，能够让这两块地皮与力宝大厦产生呼应，去建设一个科华北路、领事馆商圈。其他的还都在洽谈中，也属于力宝集团的商业机密，大体的考察就是这几个重点项目。

　　李联炜先生此行将在成都和四川其他城市视察4天左右的时间，其间将和省市领导黄小祥、邓全忠(全忠博客,全忠新闻,全忠说吧)等现场会晤，就力宝集团进军成都进行深入交流。

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　　李联炜先生个人资料：

　　李联炜先生，太平绅士，是力宝集团董事总经理和力宝华润、FIRST TOWER的董事。李联炜先生还是新世界发展有限公司以及新世界中国地产有限公司的独立非执行董事。他对于企业财务和资本市场方面都拥有丰富的经验，是香港特区政府多个事务局及委员会的成员，包括医药管理局、香港城市大学董会及律师纪律委员会。

　　力宝集团资料：

　　力宝集团是在80年代后期，由印尼钱王李文正与印尼首富林绍良携手创立。该集团由李文正任董事长，是印尼最大的金融控股集团，旗下控有各国上市企业20多家，投资领域（查看地图）包括商业银行、保险、房地产、百货超市、制造业、信息技术、基础设施、传媒、医疗及娱乐服务业等，投资区域遍及印尼、新加坡、香港、美国、澳大利亚和中国，企业总资产规模达200多亿美元。

　　力宝集团的领军人物李文正先生凭借着"双胜共赢理念"，成功的领导着力宝集团与华人、外国金融银行家、企业家在全球范围内有着广泛的合作, 口碑甚佳，使力宝集团在发展上一帆风顺。

天府广场如果商业规划的好
地铁运营后几年内超过春熙路基本没问题
否则。。。
很难说