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商贸商务密集度全国罕见
【缩影】新年伊始，苏宁置业有限公司拿下新街口新华社地块的开发权，苏宁将耗资8亿元对该地块实施拆迁等工程，苏宁将在这里新建一座集百货、酒店、商务为一体的商业大厦。此前，苏宁还决定接手商茂百货的经营，预计年租金高达2000多万元。如此巨大的资金密集地投放在新街口究竟图什么？苏宁置业有关人士说，未来新街口的发展潜力巨大，现在不加紧占据地盘，也许今后在新街口很难有立锥之地！
【全景】新街口的魅力到底体现在哪些地方？白下区区委书记王德君报出的一组数字让人振奋：新街口商圈社会消费品零售总额2002年60多亿元，2003年108亿元，2004年126亿元，2005年158亿元，总额达北京王府井、上海南京路的总和，2006年达到180亿元。这是什么概念呢？也就是说，南京每5元社会商品零售，就有1元是出自新街口。新街口商圈日均客流量达50万人次（节假日达120多万人次），已达到国际一流商业街区日均客流量40—70万人次的标准。在人流量中，60％来自南京都市圈，辐射范围远至安徽芜湖、苏北淮安地区。这里聚集了众多高品质的优势商贸企业，如新百商店、中央商场、东方商城、金鹰国际购物中心、大洋百货等大型百货零售企业，有中国银行、建设银行、浦发银行、农业银行、招商银行、华泰证券等金融机构，沃尔玛、金陵饭店、苏宁电器、五星电器、国美电器、麦乐迪等著名企业，79家世界500强跨国公司的分支机构入驻新街口，新街口商业街区的商贸商务密集度之高在全国首屈一指。
重大项目建设带动新街口商业街区扩容
【缩影】新百商店边上的八角楼已经拆除，这里将成为一个停车场。新百58层主楼建设正在通过规划设计，即将动工。作为新百的第一大股东，金鹰国际除了动工建设新百主楼外，还将斥资14个亿，在金鹰国际购物中心边上实施三期工程。这个工程面积达8万平方米，最终实现三期工程与现有的金鹰国际购物中心连为一体，形成一个“销品茂”。两项工程今年都同时动工，建成后，新街口不仅显现两个现代化商业亮点，而且带动新街口向西南方向扩容。
【全景】新街口商业街区今年将实施的重大项目计划已经出炉，一批项目令人振奋：全力以赴启动街区内铁管巷AC地块、新华社地块、苏宁东地块的规划建设，启动新百主楼扩建项目，启动金鹰三期项目建设；街区外部推进石鼓路酒吧休闲街二期建设，完成王府大街餐饮美食一条街的建设，完成太平南路中段4个规模项目拆迁，完成水游城主体工程建设，组织朝西古玩城招商，完成甘熙故居风貌区16．8万平方米用地拆迁，启动胡家巷地块。这些项目的动工建设，将拉开大新街口商圈的建设框架，以新街口核心区为原点，向东放大商贸商务功能，承接金融证券、商务办公、信息服务等现代服务业态，带动太平南路作为商务服务功能拓展区；向西放大旅游观光功能，挖掘历史底蕴，展示文化风采，带动朝天宫、甘熙故居作为文化旅游功能拓展区；向南放大休闲娱乐功能，整合置换资源，发展集餐饮、娱乐、休闲、购物、观光为一体的销品茂，带动建康路、三山街作为商贸服务功能拓展区。继续加快建设特色商业街，以核心区内的特色商业街，充实新街口商圈的内涵，以核心区周边的特色商业街，扩大新街口商圈的辐射力。
通讯员 祝鲲鹏 南京日报记者 蒋维祥
- 该帖于 2007-1-16 0:10:00 被修改过
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ALAN
