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【金陵晚报报道】新街口商圈硬件升级的同时，也是软实力的较劲。苏宁集团、金鹰集团、金盛集团、雨润集团成为了业态最丰富的4家大型商战巨无霸。新街口的商业形态也在商业巨头的把持下由“分流”走向了再度“聚合”。
顾江教授认为，“几年前的商业分流，是顺应了专业分工的发展趋势，如今的业态聚合，却是以商业巨头的形态复现的。典型的如苏宁集团，苏宁银河入驻新街口，就标志着该商业巨头在新街口同时拥有了电器和百货两种商业形态。”
除苏宁集团横跨百货、家电两个领域外，金鹰集团、金盛集团、雨润集团也朝着综合性商业形态的道路各自发展。金鹰、东方、新百这3家由金鹰集团控股的商场几乎垄断了新街口高档商场的半壁江山。2007年3家商场将同时动工改造升级，这为新街口全面升级提供了所必需的“能源动力”；同时，由雨润控股的中央商场虽提前完成了升级，但完善业态的工作却一直没有停下，中央商场明确表态说，“虽然‘家族成员’金润发超市不在新街口的核心范围内，但仅凭着中央商场70多年的历史和不断完善的销品茂形态，亦可在新街口独霸一方了。”
金盛集团总裁孙勤国先生则告诉记者，“目前，金盛集团已横跨家居、电子和百货等多个领域。新街口的华联商厦，今年将由集团斥资升级改造，第一轮改造方案业已出台，不过最后却被否决掉了，因为档次还不够高。目前，华联改造的最终方案仍在集团的运筹帷幄中。”
(2007-01-16 08:40:51)
□金陵晚报记者 于志兵 通讯员 祝鲲鹏
【金陵晚报报道】 新街口再获全国殊荣后，在对新街口商圈的产业引导问题上，白下区坚定了整合资源和培育规模产业的概念。许卫宁区长介绍说，目前，商圈已经形成了众多商业聚集发展的特色，这是新街口发展的“拳头”：以国美、苏宁、五星等为依托，形成了家电业聚集发展优势；以新百、中央、沃尔玛、大洋百货等为依托，形成了商贸零售业聚集发展优势；以红泥、张生记等为依托，形成了餐饮业聚集发展的优势；以工人影城、麦乐迪、红粉佳人等为依托，形成了文化娱乐业集中发展的优势；以商茂世纪广场、金鹰国际侨鸿皇冠酒店、金丝利喜来登酒店等为依托，形成了世界500强商务企业集中落户的优势；以央行大区行和主要省级金融机构为依托，形成金融业集中发展的优势。
在基础经济逐渐扩大、“雪球”体积逐渐庞大的同时，“雪球”产生的效应也在迅速膨胀。
新街口核心区发展地理空间有限，下一步，白下区目光聚集到了周边的商业街区，以核心区的特色商业街充实新街口商圈的内涵，以特色商业街促进新街口商圈的积聚和辐射功能：完成太平南路新世界广场、日月大厦等高端商务楼建设、加快小上海、小松涛巷等重大商贸商务项目建设，注重太平南路黄金珠宝一条街、王府大街美食一条街、建康路——三山街次级商业中心等商业街区的提档升级，形成与新街口遥相呼应的功能拓展区；抓住朝天宫、甘熙故居为代表的景区改造契机，挖掘和改造旅游资源发展都市特色文化旅游业。
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ALAN
