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楼主
引起中国商业发生深刻变革的，首先要归功于世界经济一体化的进程。中国的社会经济从初期的相对封闭状态，到试探性的改革开放，再到融入世界经济的深水区，这种政治经济的转变，对人们生活的影响是全方位和多方面的。
中国于2001年年底加入世界贸易组织，到现在已经五年多了，很多人还在感叹：没有什么变化呀！是的，在日常生活的表象上，人们的生活变化不大，但在社会深层次的经济结构中，这种变化其实已经轰轰烈烈地发生。
商业地产的发展就是这种深层次结构变化的一端。
让我们来看看中国目前商业的状况：
择自<商业地产改变中国>P34页
- 该帖于 2007-2-26 9:43:00 被修改过
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2楼
亚洲地下的城市
在亚洲，购物中心的发展与区域经济的发展息息相关。亚洲拥有全球最大的陆地面积和最多的人口，但是发展状况却极不平衡。由于历史的原因、宗教的原因，亚洲的区域经济发展呈现出点多面大，小先大迟的特点。
“何谓点多面大”？
点，即指亚洲国土面积较小的国家和地区。亚洲发展的历史说明，国土面积较小的国家能更加快速地完成现代化，如日本、新加坡、韩国等，这一类国家面积虽小，但对世界经济影响巨大，并且在一定程度上成为亚洲现代国家的代表。日本、新加坡、韩国、中国香港等国家和地区在东亚、东南亚地区呈点状的分布，与巨大的亚洲大陆版图形成鲜明的对比。
“何谓小先大迟”？
对比北美大陆和欧洲大陆相对完整的现代化，亚洲国家的现代化进程从整体上来说要滞后得多。亚洲的日本是世界第二经济强国，中国香港和新加坡是世界金融中心、亚洲的韩国和中国台湾是世界重要的制造业中心之一，亚洲的中国和印度却处于正在崛起的阶段。从这点来看，亚洲国土面积较小的国家和地区能更早地完成现代化，而国土面积较大的国家却要相对滞后一些，进入21世纪以后，亚洲正在崛起，故亚洲的整体现代化呈现出小先大迟的特点。
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3楼
连中国什么时候加入世贸都不知道的人，也敢跳出来大放厥词，世道真是变了啊
尽是些空洞无物，站不住脚的费话，还好意思发了一贴又一贴？
联商是越来越恶了，找不到好的赢利方式，只能靠宣传费纸来赚点小钱。- 该帖于 2007-1-29 15:41:00 被修改过
