主题：商业地产与文化主题的融合

目前商业地产可谓风云正起，大有激战正酣，如火如荼之势。大大小小的商业项目更如雨后春笋，层出不穷、各领风骚、争奇斗艳。越来越多的开发商也投身于商业地产的开发运营。从社区商业、邻里中心，到购物中心、SHOPPINGMALL，关于各类型商业的项目定位、产品规划、操作模式、招商营销、经营管理等问题也存在很多不同见解，往往各持己见、争论不休。
本人入行不久，涉世未深，以上问题不敢在大家面前枉自谈论。今天主要想谈一谈商业地产项目与文化主题的融合关系。本人曾经看过部分国外购物中心及商业项目的资料，很多项目都具有其明确的主题风格或文化概念，如英格兰的蓝水购物中心（Bluewater Mall）、拉斯维加斯的广场商场(Forum Shops)等，各类主题购物、主题酒店及主题餐厅更是举不胜举。均很好的表达出了不同概念与风格，音乐主题、科技主题、科幻魔力、时尚运动等等。其主题概念的融合不仅在于项目外装、内饰等环境的营造，更多是将一种文化和风格融入了项目之中。让消费者不仅仅能够满足于购物消费需求，更能够让人们体验到购物带来的乐趣和另类生活方式。（由于资料有限，评述不免粗糙）
同时，鉴于国内的商业项目，明确提出主题概念，并将主题完全融入项目之中的，似乎并不多见，成功案例似乎更见之甚少（希望大家知道有此类成功案例的分享一下）。
对于主题概念的融合，我认为是商业项目建立和发展的重要一环，随着商业市场的持续发展，项目的同质化进程，以及竞争的日益加剧，如何体现出项目核心品质与竞争力，如何打造差异化元素，如何有效切分市场，在很大程度上需要通过文化主题的提升与融合来得以实现。那么，如何确立商业地产项目的主题概念，如何使项目与文化主题良好融合，是需要大家共同探讨的问题～～～～
抛砖引玉，希望大家批评、指正。

（PS:新来坛子不久，发现这里的帖子回复速度有些慢，也许大家都很忙吧，希望自己的第一篇帖子不要很快沉下去。）

支持！

南京的1912，上海的大拇指广场都是文化商业地产的典型代表。特别是1912开发成功后，在南京连续扩大规模，目前好像已经到了第四期。接着扬州1912也在火热招商中。
文化地产，地产文化....这个话题很值得人思考，特别是在商业地产风起云涌，几家欢乐几家愁的时候。

商业提出文化主题,是否应该根据民风民情来看呢,觉得你提出的文化概念适用于商业社区呢,本人浅见,第一直觉这么想的.大的商业项目打的文化牌.有区域或城市差异,每个城市或每个区哉不同,概念大不相同.