主题：合营购物中心消息刺激　利福国际创“新高”

昨日，港股大幅下行，但利福国际(1212.HK)却逆市上涨，盘中股价最高曾见24.4港元，创下公司上市以来的新高！收盘报23.45港元，逆市上涨3.08%。

市场人士认为，利福逆市上涨，是受公司日前宣布的斥资1.80亿人民币，与苏州工业园区城市发展有限公司合营购物中心的利好消息刺激。据悉，利福国际目前还分别在香港及上海经营百货店，上月先后宣布进军苏州及沈阳。

利福方面表示，该合营公司的注册资本为3.9亿人民币，而该项目的总投资额为7.8亿人民币，其中1.799亿人民币由利福以现金方式出资。工业园城市发展则提供总值2.10亿的地皮，双方分别占合营46.1%及53.9%的股份。总投资额与出资额的差额，将以贷款融资。利福表示，将于未来12个月内，向工业园城市发展悉数收购该合营项目余下的权益。

DBS唯高达对此消息分析表示，仍然推荐利福为港股消费类股票的首选目标，继续维持“买入”评级，但其目标价则由21.3港元调高至23.44港元。原因是，除利福先后公布苏州及沈阳项目外，利福仍持续在其它城市，包括北京、杭州、成都、广州等寻找投资机会，预期会有更多项目公布。

此外，利福在香港崇光店2006年12月的销售增长达到20%，尽管有业内人士认为，该项增长是由于2005年香港举行世贸会议期间，崇光人流减少，使得其2005年基数较低而致。但DBS表示，即使排除该项因素，该店的销售仍可预期得到10%的稳建增长，微高于之前的盈利预期。

DBS还表示，利福在尖沙咀的崇光店及上海店的业务表现均符合预期，盈利超过1000万港元，而营运接近收支平衡。因此，DBS对利福去年的全年盈利预测调高3%到6.96亿港元。DBS还预期，利福2007年在香港业务将呈现稳定增长，再加上上海业务盈利预计达3000万港元，将可支持公司健康的盈利前景。