alan66 
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正佳广场打破传统MALL“最少守三年”定律
伴随天河商圈的崛起，天河城已显拥挤，其商铺寸土寸金，甚至计划尝试进行商铺租金的公开竞投；而广州最大的购物中心正佳广场，两年前开业时经营状况很不理想，其场内实际经营面积还不到20%。短短两年间，正佳广场就迎来了经营的重大转折时期。正佳广场总裁陈维民向记者透露，目前经营面积已逾九成，过去一年正佳的经营总收入增长了64%，其中租金收入增长了54%，租金收入大幅增长，足以维持正常经营，而在经营收入和人流量飙升的同时，正佳广场的服务功能也日益多元化，打破了传统购物中心 “最少守三年”的定律。
然而，陈维民认为，目前传统的零售业态已经出现饱和，消费者市场也正发生着变化，“去年有150亿～180 亿元的存款被居民从银行取出进行消费，但零售市场却没有从中明显得益，这也许表明这些居民消费进入了新的领域，如旅游、教育和餐饮等，而零售市场的重心要随着消费热点的转移而作出相应的调整，增加更多的功能。”体量大是正佳广场能立足天河商圈的杀手锏，增加更多服务功能元素是正佳乃至整个天河商圈的发展之路。
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ALAN |
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