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主题:[转帖]mall商场作为城市龙头

alan66

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深圳商报


上星期李纯恩先生率领一批香港专栏作家及传媒工作者,到上海探访大宁国际商场,我随团而行,恕我孤陋寡闻,以往从没踏足上海闸北区,只知闸北区是铁路上海站所在地,素有上海“北大门”之称,日军侵略上海时期,闸北不属法租界,惨遭战火蹂躏,变成一片废墟。

翻查书籍,方知闸北自上世纪90年代起,具体布局分为三城、两中心、一都、四场、五区,而大宁游乐休憩区,则为五区之一。由香港崇邦集团发展的大宁国际商场(占地20万平方米,集酒店、商场、步行街、办公大楼、影院、学校),就成了一块磁石,吸引我这个陌生者前去参观。

城市无限,想象有限。我们对城市的探索意识,很多时囿于大众化的旅游想象,于是,上海游经常被约化为外滩、东方明珠电视塔、南京路、新天地,喜欢文学的就走远一点,到虹口区的多伦路、鲁迅公园和鲁迅纪念馆。但敏感的城市探索者不会满足于此,他们的嗅觉特别灵敏、好奇心特别强,城市有甚么有趣、新奇事物,他们的腿就往那里跑。

来到闸北的大宁国际商场参观,同团的有识之士都喜欢打比喻,闸北像香港的深水?、西湾河,大宁国际商场像当年的太古城、沙田城市广场等等。是的,我们认识别家的地方,都喜欢以自己的坐标作参照,说是对号入座也好,但马上就画出一个鲜明形象了。

说的也是。以一个大型商场计划来带动整个区域,香港的确有这种经验。1966年的海运大厦,自是一个经典,这是香港最早落成的大型商场,无线电视启播前,曾在海运大厦进行试播。去年庆祝40周年的贸易发展局,最早的总办事处便设于海运大厦。海运大厦是香港当年的海上运输中心,第一座西式高档商场以海港为中心,证明海港曾经占有多么重要的位置。

后来当然是地铁年代。大型屋苑与商场结合,令商场成为一区的中心,上世纪80年代初当然要数到太古城。80年代香港发展新市镇,沙田城市广场是连接铁路枢纽与新市镇的一个标志物,有趣在Cityplaza(太古城的英文名字)和沙田城市广场都以“城市”为名,有意将商场塑造成一个城市微缩。内地近年一些地铁项目,香港地铁有份开发,转移的不仅是交通运输经验,还是一套地铁连豪宅商场的发展模式。

上世纪90年代,香港有了时代广场,它将铜锣湾的人流重新洗牌,铜锣湾的消费重心,从百德新街、怡和街一带,转移到罗素街一带。铜锣湾时代广场的前身是电车总厂,周边的低矮楼宇,部分曾是电车员工宿舍,它与坚拿道西的露天市集连在一起,近年勃发的阁楼文化又构成另一玻璃景观,新旧交杂,广场面向的罗素街成了一幅流动的帷幕。

21世纪,旺角朗豪坊平地一声雷地在纅兰街降落,企图以商场为龙头,为这片黄色注入高档经济效益,又是另一例子。旧区重建,观塘就以apm来为旧区改头换面,塑造年轻潮流形象。

所以,虽说大型商场越来越多,城市越来越一体化,但MALL商场作为一区一地的龙头,曾经发挥不同角色,城市发展史不可漏掉它们。


作者:潘国灵
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ALAN
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