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主题:明天出差。。。

北北金猪

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  |   只看他 楼主
明天出差扬州,南京,南通,常州,上海。。。有当地的朋友吱1声啊。。。
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alan66

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  |   只看他 2楼
哦,乾隆又下江南巡查了
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ALAN

北北金猪

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  |   只看他 3楼
回来了,觉得5角场新世界和南通文峰8错。。。扬州金鹰客流8行啊。。。
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alan66

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  |   只看他 4楼
呀,楼主的速度还真快,已经悄悄地到了上海又悄悄地去了南通,5角场新世界里面的儿童木马和贵宾区的休息室等挺有意思的,但可惜万达广场的建筑不好看
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ALAN

alan66

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  |   只看他 5楼
听说上海淮海百盛和淮海pacific以及正大广场变化很大
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ALAN

alan66

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  |   只看他 6楼
嘿,楼主是经营大牌化装品的吧,你知道最近2年上海杭州南京会新开哪些百货公司或者高级购物中心吗

以下为随便猜测
上海今年新开--百盛莘庄店 香港新世界由由店 乐天百货世贸店 南京东路365广场,明年-- 东方商厦淮海店-新华联扩建的,将来还不确定的-王府井百货 西武百货 新光百货 天虹 茂业 五月花百货外滩店 欧洲XX百货(老楼改造 华堂/JUSCO 连卡佛会德丰广场店(母公司自己的房子, 南京西路嘉里集团项目,新鸿基ApM项目,新鸿基陆家嘴项目,虹桥上海城2期项目,四川北路中信泰富等3个项目

杭州今年-百盛,开业时间未定的银泰新店和嘉里集团项目华润万象城项目, 不确定的-群光百货 香港新世界 王府井百货 天虹 东方商厦 pacific远东百货等

南京今年-香港新世界,开业时间未定的金鹰扩建部分,德基广场2期, 不确定的-百盛 王府井百货 天虹 pacific远东百货等

苏州明后年-香港久光百货
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ALAN

北北金猪

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  |   只看他 7楼
------ 以下是引用的内容 ----------------
听说上海淮海百盛和淮海pacific以及正大广场变化很大
淮海百盛换上李以后,2楼3楼都做化妆品了,可惜李8太懂化妆品,竟把露得清这种超市牌弄去了2楼,1个月才卖10多万,真是个败家子。淮太改装过以后,目的很明确,就是彻底赶走国产和合资牌,打倒湾湾!。。。正大以前有外包公司经营,现改由自己经营,仍8看好,口岸8行,没人咋整?。。。徐太7,8月份关门装修,8用问,国产牌全玩完。。。北京的奴性,上海的媚性。。。唉,冰冻3尺非1日之寒啊。。。
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北北金猪

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  |   只看他 8楼
我知道的确切要开的是:5角场东方商厦,由由新世界,昆山新世界。杭州的所有店都8确切,当地ZF保护得厉害,店家也稳重得出奇,银泰三墩店说开已经3年了,据说还得3年。。。这点上,倒是王府井最爽,说开就开,当然,除了成都店,几乎没一家好店。。。
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alan66

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  |   只看他 9楼
杭州百盛西湖文化广场店已经上了网站新闻和股市消息,不知道是否开得出来吗,那个位置好吗

正大广场其他不知道,但除了一直很旺的餐饮,最近ZARA,H&M,C&A,promod等特殊品牌的集体进驻,还是吸引了不少人的
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ALAN

alan66

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  |   只看他 10楼
5角场东方商厦只是扩建,不知道几月开业啊
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ALAN

北北金猪

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  |   只看他 11楼
哦。百盛到杭州去玩,真是找错地方了,杭州只认大厦和银泰。。。可怜的老牌名店解百,挣扎了多少年了,总算喘口气了。。。西湖文化广场,悬。。。
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alan66

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  |   只看他 12楼
杭州真是一个奇特的城市,这么多年楞是没有1家外资或者外地百货进驻,但愿杭州百盛能走好,拉动当地商业竞争逐步走向战国才有好戏看

嘉里集团KERRY的杭州项目位置很不错,不知道能重其北京项目国贸中心的辉煌吗
王府井会选择收购杭州的烂尾项目-pacific广场吗
华润集团杭州万象城什么时候开业呢

杭州的大商场太少,但常住人口也不多
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ALAN

北北金猪

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  |   只看他 13楼
阿兰你对百货业这么了解,我还以为你是联商的经营层呢。。。但“杭州的大商场太少,但常住人口也不多”这句话的后半句暴露啦,你肯定8是常驻杭州的人士。。。你对国内百货行业这么熟,在哪里啊?有机会就当面请教。。。
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alan66

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  |   只看他 14楼
------ 以下是引用的内容 ----------------
阿兰你对百货业这么了解,我还以为你是联商的经营层呢。。。但“杭州的大商场太少,但常住人口也不多”这句话的后半句暴露啦,你肯定8是常驻杭州的人士。。。你对国内百货行业这么熟,在哪里啊?有机会就当面请教。。。


不好意思了,给你看出来了让你见笑了,对于百货业的关注纯出于业务爱好,我实际上只是联商网的业务编辑-负责购物中心一块,我正式的工作是商业地产中介,我常住上海,杭州2年多没有去了,今年5月准备再去杭州看看,有机会希望认识你

另外我以前网上查到的杭州人口只有400万不到,但今天新查的数据如下,这样一看和南京无锡厦门郑州一比,杭州只有5家百货公司实在是太少了,再增加5家还差不多,但地头蛇太厉害,这些外来龙敢来挑战开店吗
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深圳市常住人口 827.75万, 户籍人口181万
东莞市常住人口 656.07万, 户籍人口156.19万
上海市常住人口 1778万, 户籍人口 1360万
北京市常住人口 1536万, 户籍人口 1170.6万
佛山市常住人口 612万人, 户籍人口357万
广州市常住人口 948.75万, 户籍人口 750万
成都市常住人口 1221万, 户籍人口 1050万
苏州市常住人口 753万, 户籍人口 607.3万
无锡市常住人口 557万, 户籍人口 452万
天津市常住人口 1042万, 户籍人口 939.31万

宁波市常住人口 655.9万, 户籍人口 556.7万
南京市常住人口 689.8万, 户籍人口 595.8万
杭州市常住人口 750.3万, 户籍人口 660.45万
青岛市常住人口 818.76万, 户籍人口 731.1万
郑州市常住人口 716万, 户籍人口 630万
厦门市常住人口 225万, 户籍人口 153.22万
武汉市常住人口 858万, 户籍人口 790万
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ALAN

北北金猪

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  |   只看他 15楼
是啊,杭州现在可真8小了啊。。。但正如你所说,杭州地头蛇有点厉害的,所以房地产和商场这两块肥肉几乎没有外地和外国公司染指。当然,话也说回来,杭州当地的房产商和商场也的确厉害,杭州大厦竟然是全国单体商场销售第1名,连我都吓1跳。。。阿兰你厉害的,有水平的。。。
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alan66

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  |   只看他 16楼
不过过高的销售额太大的客流拥挤的柜台某种程度上就说明该商场环境不够好,应该扩大面积,也证明了新加入者挑战者还是有机会的

客流过大-喜忧参半,肯定有客人希望分流到人少些空气好些的新商场,我本人就有这样的消费心理
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ALAN

北北金猪

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  |   只看他 17楼
阿兰你是得去杭州看看啦。。。杭州大厦很妖的,它8靠人流的,它靠单客价的。。。人均消费很大。。。光看客流,怎么都8相信这是全中国第1的商场。。。
你说的客流大,比较和银泰类似。但也只是相对杭大而言。银泰的客单价也8低,而且8显山露水,毛戈平的MGPIN1个月卖100多万呢,谁敢相信啊。。。
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广积粮缓称王

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  |   只看他 18楼
高手过招
弹指间英雄竞相断眉

佩服见解!
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TTTTT

北北金猪

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  |   只看他 19楼
阿广你才是真正高手,这么晚还上来啊。。。多来来啊,这儿就我在说单口相声了。。。国内百货人大多郁郁寡欢,和过于沉静低调有关系啊。。。其实没啥8可以说的。。。
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alan66

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  |   只看他 20楼
恒隆集团一下子在全国7-8个城市复制恒隆广场,和黄集团也是如此,但他们唯独漏了杭州,真奇怪,2年前就在杭州延安路看到了5-6个动迁中的大工地(E都市立体地图网中也能发现,不知道其中有大型商场项目吗

另外感觉华堂和JUSCO在杭州的富裕社区集中地应该有生意
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ALAN
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