主题：Simon Property调升2007年盈利预期

【MarketWatch波士顿4月27日讯】周五，Simon Property Group Inc.(SPG)宣佈，其一项关键盈利指标轻鬆超过华尔街分析师预期，并调升了2007年盈利预期。

　　这家总部设在印第安娜波利斯的公司将全年运营资金预期调升至每股5.75美元至5.85美元。运营资金是分析师用以衡量房地产投资信託公司表现的一项重要指标。

　　这家地方购物中心运营商是标準普尔500指数(SPX)的成份公司。该公司将全年每股盈利预期调升至1.87美元至1.97美元。一月份，该公司曾经预计全年FFO为每股5.70美元至5.80美元，每股盈利预计在1.82美元至1.92美元。

　　该公司公佈，第一季度FFO由一年前的每股1.26美元上升至1.37美元，超过华尔街分析师平均预计的每股1.30美元。

　　第一季度普通股东的净所得较去年同期下跌5.4%，至9840万美元，其中计入了售出资产所得，但这部分所得没有计入运营资金。

　　该公司宣佈，截至3月31日，第一季度总营收由去年同期的7.8760亿美元上升至8.521亿美元，超过华尔街分析师平均预计的8.11亿美元。

　　第一季度购物中心和社区/生活中心每平方英尺平均租金较去年同期增长4.1%。地方购物中心租金上涨3.9%。

　　本月初，Simon和Farallon Capital Management LLC宣佈完成了对REIT Mills Corp.的收购。

　　周四，该公司股票上涨14美分，收至115.84美元。