主题：华府天地开启沈阳豪布斯卡（HOPSCA）元年

在舞台般眩目的灯光之下，如同巨舰扬帆造型展位的“华府天地（查看地图）”堪称本年度春季房交会中最新锐项目。而在这样的华丽震撼背后，“华府天地”的投资方——上海置业有限公司与华锐地产则正在全力以赴的酝酿着一场更具跨时代意义的事件：全面开启沈阳豪布斯卡（HOPSCA）元年！
　　“引进目前世界上最先进的复合地产理念——豪布斯卡（HOPSCA），不仅是要让　　‘华府天地’这个项目成为沈阳城市综合体项目的最高标准，同时也是在探索沈阳建设城市中央商务区的发展模式。”“华府天地”项目营销总监潘浩先生这样说，“最高、最大、最全正是作为豪布斯卡（HOPSCA）的‘华府天地’最鲜明的特质。”

豪布斯卡（HOPSCA）：城市综合体领袖模式

记者从“华府天地”的规划设计中了解到，豪布斯卡（HOPSCA）起源自巴黎的拉德芳斯。在豪布斯卡（HOPSCA）中，有豪华的五星级酒店（Hotel）；高档写字楼（Office）；景观花园、大型停车场（Parking ）；大型综合购物中心（Shopping mall）；会议会展（Convention）；高档公寓（Apartment）。所以豪布斯卡（HOPSCA）的形式就是“高级酒店－甲级写字楼－花园、停车场－商业－会议会展－公寓”的有机组合。




　　豪布斯卡（HOPSCA）目前已经成为欧美国家最先进的城市综合体发展模式。比如，巴黎的拉德芳斯，已经成为欧洲新经济的象征；东京的六本木，成为日本再次崛起的标志；而豪布斯卡（HOPSCA）所形成的巨大经济效应，更让纽约曼哈顿成为世界之都。

　　对于城市来说，豪布斯卡（HOPSCA）的最大价值在于资源共生、聚合增值，就是将城市资源集约起来，在特定的空间环境中集中实现链接，提升生活质量，节约时间和成本，从而达到社会效益与经济效益的最大化。所以，豪布斯卡（HOPSCA）在一座城市之中必然扮演地标角色，更加成为城市经济生活的核心，它所发挥出的巨大的“漩涡效应”和“辐射效应”，对于整个城市的发展将是跨越式的意义。

　　豪布斯卡（HOPSCA）点亮沈阳

　　今天，历史的大潮已经将沈阳推进到时代的风口浪尖。中央政府十六届四中全会上，温家宝总理将“振兴东北”作为国家基本国策提出，环渤海经济圈成为中国经济增长的第三极。当全国乃至全世界的目光已经聚集于沈阳的时候，豪布斯卡（HOPSCA）也当然要成为这场激昂澎湃的交响曲中不可缺少的乐章。“华府天地”将豪布斯卡（HOPSCA）引入沈阳，意味着沈阳的城市发展从一个跟随姿态，逐渐演变为直接与国际最高端发展模式接轨。作为豪布斯卡（HOPSCA）的华府天地，也必然将成为未来新一代国际化经济领地，在世界的舞台上，与曼哈顿、巴黎、伦敦的经济舞步一同旋舞。

　　沈阳CBD门户的“华府天地”，恰好是“中央都市走廊”-金廊的龙头。南北贯穿的青年大街与东西快速干道交汇于此，是沈阳的零坐标。与东北最大的铁路车站——北站距离仅有800米；沈阳地铁2号线车站近在咫尺；城市2/3公交线路在项目周边，直通各大商圈。

　　总占地面积17万平方米、总建筑面积约190万平方米的“华府天地”，无疑是沈阳乃至东北地区最大的城市综合体，更同时创下了沈阳市单体建筑最“高”纪录。集购物、美食、休闲、娱乐、文化、康体、服务、旅游、酒店、写字楼、会议中心、酒店式公寓等多功能为一体的“华府天地”，将为沈阳城市树立起史无前例的新地标。

华府天地专业护航豪布斯卡（HOPSCA）




　　豪布斯卡（HOPSCA）决不是对多种业态的简单叠加，它必须是科学布局、合理规划的结晶。豪布斯卡（HOPSCA）的内部拥有钟表一样精密的结构，也只有将各种业态的比例关系进行最科学的配比，才能够让豪布斯卡（HOPSCA）真正形成一个能够和谐运转的经济机器，让身处其中的各种业态资源得到有机整合，共同释放出巨大的能量。在这一点上说，豪布斯卡（HOPSCA）的名称可能被一些商业地产项目借用贴牌，但豪布斯卡（HOPSCA）的灵魂精髓却不可能被借用，只有在专业规划、雄厚资本和成熟团队的共同保障之下，才能够运作出一个名副其实的豪布斯卡（HOPSCA）。

　　“华府天地”的豪布斯卡（HOPSCA）规划设计正是“系出名门”：2006年全球设计业排名第一的美国GENSLER建筑事务所担纲，副总裁REJA BAKH先生亲自执笔的“华府天地”，在规划设计中经过反复论证，数易其稿，最终让“华府天地”成为中国豪布斯卡（HOPSCA）的典范之作。

　　同样，体量如豪布斯卡（HOPSCA）的城市综合体，在没有强劲的资本后盾支持下，是不可能从起点走到终点的。“华府天地”的投资方、香港主办上市公司——上海置业在国际资本市场上拥有很高声誉。据悉，目前已有近十家国际资本大鳄将参与到“华府天地”的项目之中，具体合作事宜正在紧锣密鼓地进行，它们的介入意味着“华府天地”的运作将在一个真正的国际化资本平台上完成。




　　国际化的成熟团队同样是豪布斯卡（HOPSCA）运作中不可缺少的部分，“华府天地”项目的团队组合中包括了景观设计的美国JWDA，物业管理顾问美国仲量联行，它们的国际化视野和丰厚的运作经验也将是“华府天地”成功运作豪布斯卡（HOPSCA）最强有力的保障。而上海置业将旗下高端品牌——“华府天地”引入沈阳，也同样抱着在沈阳续写“楼王”传奇的信心。

　　上海置业与在沈阳屡创市场奇迹的华锐地产以“华府天地”为纽带，强强联手，共同推进这“华府天地” 以里程碑式的姿态，改写沈阳城市发展建设的轨迹。就在前不久举行的“华府天地”二期启动仪式上，沈阳市委书记陈政高、市长李英杰等领导亲临现场，足见沈阳对于作为豪布斯卡（HOPSCA）的“华府天地”项目给予的关注。

　　一期派筹在即，热销暗潮涌动

　　“华府天地”的一期项目由一座东北最大的美式购物中心和五幢塔楼组成，目前已经封顶。据悉，“华府天地”一期项目在认购过程中就是暗潮涌动，在公开发售之前，“华府天地”的热销态势已经一触即发，让即将开始的公开派筹呈现出未开先热的局面。目前，“华府天地”五座塔楼在玻璃幕墙、天然大理石等材料的装饰下，彰显得格外高雅华丽，豪华大堂气派非凡，精致装修打造舒适空间。在公寓、写字间等产品受到市场高度认可的同时，“华府天地”中包含的东北最大美式购物中心吸引了众多著名品牌商家纷至沓来，该中心已经计划在2007年底前开业。

　　豪布斯卡（HOPSCA）走进沈阳，城市综合体开发最高最亮的明星花落“华府天地”。承载着豪布斯卡（HOPSCA）的“华府天地”之于沈阳，不仅是新的地点，而是一个足以载入史册的里程碑。由“华府天地”开启的沈阳豪布斯卡（HOPSCA）元年，标志着沈阳的城市发展即将进入一个崭新的阶段——收拾起所有零散的不完整的思路，跃进到真正国际化标准的平台上，完成沈阳城市对未来的构想。