主题：华府天地购物中心 东北“摩尔”王

坐落在沈阳北站金融商贸开发区惠工广场西侧的华府天地（查看地图），是香港主版市场上市公司上海置业有限公司与沈阳华锐世纪企业集团合作签约，两家公司共同开发的备受社会关注的项目。“华府天地”是一个集商业零售、国际贸易、商务服务为一体的现代服务业项目。华府天地落户金廊，将成为东北乃至全国最大的全业态美式购物中心，它给沈阳带来了全新的消费理念，完全革新了大沈阳商业格局。

　　开启商贸财富之门

　　沈阳华府天地项目总建筑面积190万平方米，总投资80亿元，是目前全国最大规模的东北“摩尔”王。项目总的开发原则是完善城市功能，适度超前，填补空白，引导休闲，体验消费潮流。项目以大型餐饮、娱乐、休闲、体验、景观、文化、室内步行街等项目的融入，满足全客层、全天候、一站式消费。整个场项目建成后，将形成150亿元左右的物业，每年将产生数亿元市级税收来源。

　　华府天地以现代人文主义建筑形象风格设计，多功能组合，主题景观的消费环境，与沈阳现有的商业业态错位、功能组合错位、消费对象错位，带来全新的理念。上海置业的加入，使该项目真正形成微型CBD和现代服务业集聚区，大大改善了开发区的功能配套，对拉动沈阳及金融商贸开发区的经济建设起到非常大的作用，该项目将以其独有的魅力，成为金融商贸开发区的“财富之门”。




　　创立商业“新格局”

　　华府天地站在世界经济体系上，地处沈阳CBD门户入口，将致力于打造东北第一大美式购物中心。项目首期工程占地4.9万平方米，总建筑面积40万平方米。目前累计投入资金6亿元，总建筑面积24万平方米的大型购物中心主体工程已全面完工。现阶段购物中心已经进入了全面招商阶段，招商工作在有计划，有步骤的进行中。

华府天地购物中心可租赁面积10.9万平方米,有铺位503个。其中，可出租铺位数449个，特卖铺位数54个。商业项目实行“统一规划、统一推广、统一招商、统一管理、统一服务”的原则。

　　华府天地购物中心主力店招商设有百货、生活超市、家具超市等项目，目前主力店和次主力店已开始洽谈商务条件及合作细节。次力店作为主力店的补充和丰富，有珠宝、影院、美食、健身等20多个综合项目。为把商业项目打造成东北第一大美式购物中心，华府天地推出了严格的定位招商条件、精心的营销策划方案和时尚的品牌战略思想。




实现总体经营定位。确定合作目标厂商品牌为世界著名品牌、国际知名品牌、国内知名品牌、地区知名品牌四大品牌战略。确保商家品质形象。合作商家必须做到诚信经营，保证产品具有品牌形象、品质保真，商品价格合理、品种丰富、货源充实。精心的营销策划方案。以“享受和休闲”为主题,整合各主力店、专业店，共同展开联合推广与促销，提倡消费节日形式多样，合理安排购物中心广告位为厂商进行有效宣广。时尚的品牌媒体宣传。制作华府天地时尚刊物，建立中心网站，对商家产品宣传，对主力店、次主力店、专业店进行品牌培养和促销信息发布。培养厂商品牌意识和顾客消费习惯,定期向厂商提供专业调研的消费习惯、数据信息。

华府天地将用文化营销、美食文化节、世界风情节、白领俱乐部等创意营销观念、新意文化主题引导购物中心消费新理念、享受新生活；将用优质的服务战略、共享的信息平台和统一的经营管理理念打造具有高品质的沈城新“商业格局”。同时，华府人也诚心欢迎您的“伴舞”。


　　引领东北商圈 “锐舞”

　　 作为沈阳市政府“金廊工程”战略规划的重点项目，华府天地不仅适应了时代发展的潮流，也切实解决了城市发展的需要。华府天地的出现，形成泛沈阳区域无可替代的休闲体验购物新商圈，对沈阳的商业经济辐射能力起到了至关重要的作用。

统一管理、统一培训、统一经营管理的优质服务战略。有计划性的引进丰富的业种业态及其作用的充分发挥；有计划性的提升当地居民购物及其它方面的消费便利性。构筑信息系统共享平台；构筑与相关的外部信息和包括消费者及商铺管理在内的内部信息体系，确保整体与个体经营的科学性。通过各类服务功能，交流功能和文体娱乐功能等公共性服务功能的充实来满足消费者消费需求的多样性。全面增强聚客能力；使用MIS进行绩效、配套科学统一销售管理。这一系列战略决策，是华府天地将美式购物中心品牌辐射沈城，乃至整个东北的重要手段。




　　华府天地的到来，不仅符合了世界消费文化的潮流，也适应了沈阳消费文化发展的趋势。相信华府天地购物中心将会成为一个沈城商业文化与现代文化融为一体，城市繁荣景象与经济快速发展气息融为一体，一流的硬环境与软环境融为一体，能够满足各阶层人士的购物、旅游、休闲、娱乐等多方面需求，一座具有较高文化品位，多功能的繁荣、文明、和谐现代化大都市的“中国北方第一购物天堂”、“中国最大美式购物航母”！

　　华府天地这艘“航母”将在“商业购物中心”号、“高端写字楼”号、“高档公寓”号这三艘护卫舰的护卫下，搭载着“主力店”号、“次主力店”号等不同的项目“战机”，在东北的“大型商业地产项目”的浩瀚大海里，巨型“摩尔”航母编队——华府天地，正驶向“辉煌”的远方！