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四川新闻网消息
继深圳茂业揽下成商集团之后，成都百货业再爆股权并购案。昨日，成都知名的高端百货仁和春天棕北店部分股权易主外资信托公司的消息在坊间流传——有消息称，首次进军中国市场的麦格理美亚佳盛信托以1.5亿元人民币的价格，受让了仁和春天棕北店50%股权；虽然消息没有得到仁和春天高层的证实，但境外资本暗流涌入本地房地产和零售企业已是不争事实。
境外信托宣布来蓉收购
有公开的消息称，“麦格理美亚佳盛信托(MMP Reit)宣布将以1.5亿元人民币间接性收购成都市一项零售地产项目的50%权益，是信托第一次进军中国房地产市场，预料将协助该信托的租金收益率提高1.5％”。而且，消息还明确指出，该信托所收购的地产项目名为仁和春天百货有限公司，位于成都武侯区，由仁和春天集团所有。仁和春天百货是成都本土民营百货企业，其母公司仁和集团旗下还有地产业、餐饮业、运输业等多元化业务。仁和集团从1993年创立仁和珠宝公司后开始涉足零售业，1998年正式经营“仁和春天百货”，目前已在成都人民东路和友谊路（威斯顿联邦大厦）开设了两家门店，第三家门店计划于明年在光华村开业。在成都百货零售市场，仁和春天百货一直是高端百货的象征，成为外来高档百货竞争的主要对手。
这项收购行动标志着信托与仁和春天的首次战略性合作。按照收购协议，信托还获得第一选择权来收购仁和春天另外两项零售地产项目。
双方有过接触但未有结论
记者就此消息向仁和春天百货有限公司相关负责人求证时，该负责人表示他们之前确实与这家公司接触过，并进行过洽谈，但目前还未有结论。不过，据知情人士透露，这个信托资本进入成都零售行业的决心很大。这不仅是境外信托资本第一次进入中国的房地产市场，也是第一次进入四川的零售行业。一旦成功，对本地零售地产和商贸业的外来投资带动作用显而易见。而这也再次证明，成都市场已成为境外资本的聚焦地。
记者了解到，麦格理美亚佳盛信托(MMP Reit)实际上是澳大利亚投资银行——麦格理集团（Macquarie)旗下的一支信托基金。麦格理在全世界特选市场提供专业投资、咨询和金融服务，其在中国的业务范围包括房地产金融结构融资咨询、企业财务咨询和市场调研有关的咨询等。
本报记者 刘华 许皓 摄影 谢明刚
来源: 成都日报
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