主题：无锡新建南禅寺紫金广场

无锡搜房网：黄先生您好，请您给广大网友简单介绍一下南禅寺紫金广场这个项目吧。

黄小军：南禅寺紫金广场这个项目总建筑面积5万平方米，是地下超市＋购物广场＋餐饮＋休闲娱乐＋高级精装修公寓五位一体的复合型体验式商区。整个商业中心由7栋楼组成，楼楼相连，上下有电梯，4周有围廊，并利用南禅寺独特的建筑形态，打造打造无锡南禅寺升级版街区，打造无锡首席围合式互通式商业街区。

无锡搜房网：请问“南禅寺升级版街区”如何体现？

黄小军：主要可以从三个方面来体现“升级版”，一是：建筑形态升级版，原先的南禅寺主要是明清建筑，我们在此基础上融入现代化元素，围合式互通式等等也都是新的特点；二是：生态布局升级版，从刚才所说的五位一体可以看出南禅寺紫金广场的业态分区更为明显；三是：管理升级版，我们请了全国排名第一的物业公司上海陆家嘴物业公司来管理南禅寺紫金广场。

无锡搜房网：您认为南禅寺紫金广场最大的特色是什么？

黄小军：挖掘南禅寺的文化，依据现有的独特的自然环境的围合，将人文与商业有机结合，将历史与现代完美融合。

无锡搜房网：崇安寺步行街的建筑风格与南禅寺也是极为相近，您认为两者之间最大的差别是哪里？

黄小军：崇安寺，本来没有寺；南禅寺，有千年古寺，江南10大古刹之一，这就是最大的差别。南禅寺步行街的面世有风险，因为崇安寺步行街早于南禅寺，但换个角度，其实也是有好处，我们吸取了南禅寺优秀的一面——比如地下商业——加以改造。南禅寺周边交通环境不是非常好，但我们经过考察，还是决定做一个大型超市，并且我们在商业中心配套高级公馆，就是南禅寺紫金公馆，同事利用围合式互通建筑形态充分挖掘古运河文化。我们的商业精神就是：通透、便捷，便于老百姓。

无锡搜房网：您对无锡商业地产怎么看？

黄小军：我们做过调查，发现无锡商业地产有许多闲置房，根本原因是定位不精确，对商业地产的高度理解不够，商业地产的开发商如何成为运行商，贯穿整个开发过程很重要，如果认为商业地产就是把商铺招满就完事的话那肯定不对的，那怎样才能成为一个运行商，我认为是两点：精确业态组合+最佳招商团队。对于南禅寺，我经常对同事说：南禅寺，它一出世就不是一个小孩，而是一个风华正茂的青年。