主题：香港新世界百货欲进驻石家庄远洋城商业广场？？

稿件来源： 燕赵晚报

　造MALL热潮还没退去，河北首家“豪布斯卡”项目即将落户石家庄。

一直被看做继北国先天下、怀特国际商城之后第三家MALL的石家庄远洋城商业广场，日前突然“变脸”，提出要建河北首家“豪布斯卡”项目。伴随着石家庄远洋城商业广场的建设开始提上日程，沃尔玛、万豪酒店、太平洋百货、香港新世界、百盛集团等一些国际著名商业、酒店品牌开始频频“抛绣球”。

远洋城要做河北首家“豪布斯卡”

石家庄远洋城房地产开发有限公司CEO王广策说，我们要革MALL的命，做河北的第一个“豪布斯卡”。“豪布斯卡”是指在城市中的居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的街区建筑群体，是城市发展的必然产物。远洋城从前期的规划设计到后续的招商都将围绕“豪布斯卡”这种全新的生活方式去进行。例如，和北国先天下、怀特国际商城更侧重商业不同，远洋城将关注住宅与商业之间所产生的生活配套互动，住宅与写字楼、休闲娱乐场所之间的配套互动等，让人们办公、购物、娱乐、休闲都在家门口，享受繁华、便捷的都市生活。

庄里街要打造成省会的“新天地”

王广策说，远洋城花上千万重金请来美国著名购物中心专业设计公司——JEDER国际建筑事务所进行前期概念设计。曾为上海正大广场、北京华茂、上海港汇广场、武汉新世界广场等大型MALL做过设计的华东设计院担纲建筑设计。

在JEDER国际建筑事务所六易其稿的设计案中，亮点不少，尤其是180米长的“庄里街”主题文化街区更是瞄准了石家庄的“新天地”去打造。这个4万平方米体量的特色餐饮休闲主题商业街，占了远洋城整个商业体量的五分之一强。未来将基本囊括石家庄传统的餐饮特色，同时融入北京、上海、四川等各地特色餐饮。

41层、5万平方米体量的超高层写字楼将成为远洋城的建筑标志，拥有自己独立大堂的七家电影院……除了这些足以让人耳目一新的规划外，在远洋城里面，还有水冰城、教堂等大型购物中心里不常见的新鲜元素。王广策透露，目前远洋城项目已经完成70%-80%的拆迁工作，年底将整体动工，预计在2009-2010年间整体开业。

全球商业巨头争相“牵手”

即将在今年底破土动工的远洋城，其实早已名声在外。万豪酒店、大洋百货、太平洋百货、香港新世界、百盛集团等全球著名商业品牌纷纷欲与其“牵手”。

沃尔玛已经和远洋城签署了合作意向，闻讯而至的家乐福超市也将眼球锁定在远洋城，目前也正在洽谈中。同样将进入商务谈判阶段的还有万豪国际集团，它是美国最大的酒店管理集团之一。

除了已经进入商务谈判阶段的超市和酒店业航母，全球几大商业巨头也将目光投向了远洋城。

“我们很看好远洋城这个项目，这是新世界进驻石家庄非常好的机会”。香港新世界百货的首席项目开发代表邓冠峰说，将来进驻石家庄时将针对本土的消费需求和能力进行店堂设计。


外资商企热捧远洋城

万豪国际集团，全球首屈一指的酒店管理公司，业务遍及全球，总部设于美国首都华盛顿特区。14日上午，该集团酒店业务发展中国地区副总裁林聪先生也从北京飞到上海，目的很明确，除了帮图纸上的远洋城提出中肯的意见，还要跟远洋城进一步磋商合作事宜。


目前已经在国内开了27家分店的香港新世界集团此次也派人来上海和远洋城进一步商谈合作。新世界百货项目开发首席代表邓冠峰说，三四年前就在和远洋城接触，当时感觉石家庄还不够成熟，现在已经好多了。这次会议说明开发商对前期工作准备得非常充分，他们准备参照上海港汇广场和正大广场的模式来做远洋城的项目。目前已经初步定于在中山路方面做精品百货，在正东街方面做大众百货。邓冠峰认为，目前石家庄的百货业竞争还不够激烈，还缺乏一流城市的大百货店，也正是这点坚定了他们进驻石家庄的信心。

记者在上海采访期间还了解到，不仅是美国万豪、香港新世界等对石家庄、对远洋城HOPSCA都兴趣很高，台资的大洋百货、太平洋百货，马来西亚的百盛集团也都在论证会上表示要进驻远洋城，而沃尔玛甚至在不断催促工程进度。