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主题:影业巨头米高梅进军上海商业地产 投资高达12亿元

alan66

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米高梅公司的方案是在长风2A地块打造一个建筑面积7万平方米的室内娱乐商业中心

继海外基金与大型投行之后,全球娱乐业资本也盯上上海房地产市场。全世界闻名的美国好莱坞影业巨头米高梅上周五与上海天鸿置业正式签约,投资12亿元在“长风生态商务区”2A地块建设大型室内商业综合项目“米高梅世界”。这是海外娱乐业首次在国内开发商业地产项目。

2005年3月,通过土地招标,北京天鸿集团获得长风生态商务区2A地块。该地块总建筑面积29万平方米,天鸿集团计划开发写字楼、商场、五星级酒店以及大型室内娱乐项目,整个项目投资30亿元。去年年底,长风2A地块首批办公物业已经推出,但规划中的大型室内娱乐项目一直没有落实合作伙伴。

记者从上海天鸿置业获悉,公司曾经与美国米高梅、美国蓝马克娱乐集团以及日本的知名娱乐集团接触,近期才最终敲定米高梅作为合作对象。

据了解,米高梅公司的方案是在长风2A地块打造一个建筑面积7万平方米的室内娱乐商业中心,该项目将主题购物、餐饮和体验式互动影视娱乐设施集为一体,通过内外部环境的设计,将模拟出一个东方的“好莱坞”。这一项目将在今年底正式开工,2010年夏天正式建成。

“我们考察过世界上很多国家和地方,最终决定选择在上海,因为我们觉得上海是一个接受新事物快、有活力的地方。米高梅项目本来就是一个新的模式,因此米高梅觉得这一项目很适合在上海开发。”米高梅公司董事总经理GeorgeWade在接受记者采访时表示,虽然有在国内其他城市进一步扩张的计划,但是,希望是在做好上海这个模板之后。

他表示,此前,米高梅公司在欧美曾成功开发过类似影视主题的室内娱乐商业中心,米高梅公司也希望借助上海项目拓展在中国主题商业房地产市场的发展。

据悉,著名的米高梅狮子头标志以及旗下近4000部电影元素及产品将会用来做为“米高梅世界”建筑内外部的设计及装饰。米高梅公司的电影电视特许产品包括007系列,洛基,粉红豹系列,星际之门以及天罗地网等。
本文来源:东方早报

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ALAN

alan66

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赌王之女何超琼联手米高梅澳门再建赌场2007-02-15 05:09:32 来源: 第一财经日报(上海)  进入赌场贴吧 共 0 条 黑马推荐


当美国赌城拉斯韦加斯两巨头蜂拥澳门开战之后,澳门“赌王”何鸿燊旗下的博彩业市场占有率不断下降。近日,何鸿燊开始拉开反击序幕。继施工3年、投资总额达50亿港元的新葡京娱乐场于本月11日开业,之后又有消息传出,何鸿燊的女儿何超琼(Pansy Ho Chiu-king)与美国米高梅幻象集团(MGM Mirage)公司签署了一份协议,将在澳门建造一家大型的酒店赌场。

据关注澳门博彩业的人士透露,早在2004年中,何超琼就与米高梅筹划合资筹组新的博彩公司,并在澳门半岛新口岸区靠近邻西江边筹建新的赌场业务。瑞银(UBS Warburg)分析师Robin Farley在一份研究报告中称,新赌场可能将耗资4亿至5亿美元。赌场将以“MGM Grand”命名,双方持有相同数量股份,共同拥有和经营该赌场。

2001年8月,澳门立法会通过开放博彩业,同意发出三张赌牌,为澳门博彩业发展注入新的动力。当时共有包括来自美国、中国香港、中国台湾等七个地区的业者竞标,2002年2月,澳门特区政府宣布竞投结果,将博彩经营权批给何鸿燊的澳博集团、香港的银河娱乐集团及美国永利度假村集团。同年12月,澳门特区政府同意银河与威尼斯人集团(金沙)的合作关系,威尼斯人获准以银河旗下的“转批给”方式在澳门经营博彩业。

澳门博彩股份有限公司的主要股东是澳门旅游娱乐有限公司(下称“澳娱”)的总经理何鸿燊,1962年获批给博彩独家专营权,一直经营至2002年4月1日由澳博接手。澳博计划投资47亿澳元,于5年内发展4项大型旅游娱乐设施:内港码头兴建一个主题公园,发展一个游乐场,建设一个渔人码头,以及扩建葡京酒店。

银河娱乐场(澳门)股份有限公司的主要股东是美国内华达州威尼斯人集团及中国香港的吕志和家族、蔡卢勋等。两大股东获批独立管理权各自经营,其中威尼斯人集团除旅游博彩业,还拥有举办会议和展览的世界性网络,投资兴建金沙娱乐场。另一名港商大股东银河娱乐度假有限公司投资华都酒店娱乐场。

之后,银河和合作伙伴威尼斯人集团要求分家,澳门特区政府容许将赌牌分拆,为了一视同仁,每个牌都准许“转批一次”,因而令赌牌可以一拆为二,变成6张。继银河后,澳博把赌牌分拆给何鸿燊女儿何超琼及美国米高梅的合资公司。去年上半年,澳洲财团PBL以9亿美元代价收购永利在澳门的“半块”赌牌。

有未经证实的消息显示,何鸿燊之子何犹龙与澳洲PBL集团合资的新公司,也将在明年正式加入澳门博彩市场。

初步估算,目前澳门赌桌估计近3000张,未来两年内将暴增至5000张。虽然澳门去年博彩收益超过美国拉斯韦加斯,但行内人士对澳门博彩业是否容纳如此多供应商表示担忧。(田爱丽)
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