主题：岁宝百货与天虹进驻惠阳了?

一座城市的中心区必然是最具备可持续发展潜力的区域，也是实力商家看好的区域，对于城市中心区商业物业，在项目保证产权完整的情况下，引进主力店持有式经营，通过优惠租金，与品牌实力的主力商家共同渡过开发区漫长的市场培育期，如龙岗中心城新亚洲花园（查看地图）引进岁宝百货，惠州江北丽日开发商自营丽日百货等等，通过完整持有商业物业，从而规避了商场产权分离、市场消费需求不足形势下的经营风险。

　　二、“主力店＋街区、辅营区”的模式。

　　将物业整体规划为集中式大卖场＋街区形式，对于集中式商场引进主力店只租不售，销售产权独立的街区套现，也可以将主力店引进商场的二层以上，将商场一层商铺作为主力店的辅营区销售；通过引进品牌主力实力商家，提升项目商业价值，并使街区价值达到最大化。这种开发模式既联手主力商家渡过培育期，又达到了套现目的，将经营和销售风险降低到最小。如龙岗中心城的龙盈泰商业中心引进天虹、国美等主力店，销售首层商场的街铺和场内商铺取得了成功。
http://sz.focus.cn/news/2007-05-23/315031.html