主题：温州南塘街风貌区下半年开建

南塘街风貌区北段规划总平图(温州市建筑设计研究院提供)
　　温州网讯 充分展示温州文脉和地方特色的南塘街改建风貌区，将于今年下半年动工建设，这是记者日前从市安居工程建设指挥部获悉的。根据南塘街改建风貌区规划设计，这里将成为我市的高档餐饮、休闲观光、特色酒吧与个性化俱乐部的休闲区域，并将为完善我市的商业格局，起到很好的补充作用。


　　规划设计得天独厚

　　根据市安居工程建设指挥部提供的《温州市南塘街改建风貌区工程设计说明》显示，南塘街改建风貌区位于下吕浦住宅区与桥儿头住宅区附近，北起锦绣路，南至划龙桥河，东临南塘后街，西依南塘河，与白鹿洲公园隔河相望。南北约1.8公里，东西宽度在50米以内，是南塘街改建工程的主要部分。

　　南塘街改建风貌区规划总建筑用地面积约57850平方米，用地中间有一条河流和2条城市道路穿过，将用地面积由北至南划分为A、B、C、D四个地块，为南塘街改建工程的主要组成部分，属于商业、文化、娱乐、旅游设施用地。据市安居工程建设指挥部总师办主任林彩霞介绍，目前，南塘街改建风貌区北段(即锦绣路到划龙桥路的南塘街改建风貌区部分)已经完成规划设计，接下来将进行具体的建筑方案设计和工程招投标，预计这部分工程在下半年动工。

　　据历史记载，南塘街从明清时期开始，就是古时温州市区至瑞安的水陆交通要道，北起茶院寺，东靠下吕浦，西沿塘河的南塘老街，曾是水乡典范，商业重地。

　　从温州城市规划格局来看，南塘街改建工程地段北临温州旧城中心区，具有良好的历史、文化、商业以及交通的外围环境条件，与其一河相隔的白鹿洲公园为目前在建的水上公园，为南塘街提供了良好的环境景观，极大地推动了该地块向休闲、娱乐和旅游方向发展，使其具备了历史、文化、商业及休闲旅游等多方面的综合特征。

　　凸显地域文化特色

　　作为代表瓯越文化的重要载体和平台，南塘街改建风貌区要想凸显温州厚重的历史文化积淀，显然要在“露文脉、显特色、聚人气、浓商机”的设计目标上下工夫。

　　据林彩霞介绍，根据目前的规划，南塘街入口段与白鹿洲仿古文化村隔河相望，设置为整个风貌区的入口商业广场，主要为旅游文化购物，温州特色专卖店，特色小吃一条街等三大功能，以旅游服务为主要特点；A地块区域设置为海鲜美食风情区与多功能观演娱乐区，为高档餐饮和休闲观光为主的商业综合体；B地块区域则延续了温迪路的商业气氛，主张要经营精品服饰与高档物品；C、D地块区域以划龙桥高架为界，形成两个相对独立区域，除布局底部商业外，主要为特色酒吧休闲区与个性化俱乐部；整条风貌区以文化创意展示区收尾，主要功能为展示南塘文化，名家书画等，底部商业设置特色书吧。

　　而与南塘街隔河相望的白鹿洲公园经过统一的规划设计，布置了商铺、咖啡吧、休闲茶吧等小体量的建筑物，在功能与空间上与对岸的风貌区相互呼应，又与公园的游览景观体系相互融合，以温瑞塘河为主线，两岸共同形成完整的风貌街区系统。

　　市区商业格局将完善

　　在城市发展过程中，传统的商业形态正逐渐被现代化的商业形态所代替，城市文化底蕴也越来越远离我们。那么，南塘街风貌区规划的57731平方米的商业建筑，无疑将会弥补我市传统的商业格局中的缺陷。

　　人和房产营销有限公司常务副总经理林育认为，从几年前就已经立项，到现在即将开工建设的南塘街风貌区，在经历了城市现代建筑风格和重现历史风貌的碰撞之后，建成后的南塘街风貌区将以传统的风貌出现在市民面前，传递出的无疑是完善我市商业格局良好的信号。他认为，之前我市的商业形态定位比较单一，仅限于购物消费，商业形式也偏向市中心的老商业街区。而近年来也相继出现了一些类似大型商业广场、步行街和特色街的商业形态，但这些都不能体现温州的历史文化，而且规模不大。南塘街的出现，将是我市现实商业多元化，使商业布局更加合理的一个重要转折点。

　　三角洲投资顾问有限公司总经理潘文对南塘街风貌区的规划表示看好，并用了“温州版的清明上河图”、“永不落幕的拦街福”来形容南塘街。他认为，能反映温州历史风貌的古建筑很多，像康乐坊、解放街等，但是都不足以和南塘街抗衡。“这是一次传统民俗与现代商业的完美结合，将成为我市最具有温州风情和民间文化的商业中心，同时也是一次以传统文化为展现载体，体现现代城市活力的有益尝试。”商报记者 海涛