主题： 武商“摩尔”即将再次扩建?

原武商大楼正在改建中年内开业,又传来武商“摩尔”即将再次扩建?
比现在的武商“摩尔”用地扩大1.5倍，总建筑面积24.2万平方米
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关于武商“摩尔”扩建项目的议案

　　武商集团“摩尔”扩建项目，是指北起原武商大楼和现武广大楼，南至京汉大道，东起武展西路，西至武商路，向南扩建现有的以武汉广场、武汉商场、世贸广场为中心的“摩尔”商业城。新增建的武商“摩尔”用地约51.4亩，比现在的武商“摩尔”用地扩大1.5倍，总建筑面积24.2万平方米，其中：地下工程（二层）5万平方米，购物中心（8层）10.16万平方米，五星级商务酒店（50层）6.9万平方米，休闲游乐中心（8层）2.14万平方米。项目一期工程主要包括项目全部用地的拆迁购置，建设5万平方米地下工程及10.16万平方米购物中心。将形成功能齐全，国际一流，与世界接轨的商业航母。其中：武汉展览馆约有18亩地，拟受让武汉展览馆国有产权。

　　武商“摩尔”扩建项目业态，包括三大块：一是购物中心。购物中心是武商的主力业态，也是优势强项，拟全额自主投资，自主经营管理。二是主题游乐公园，三是豪华五星级酒店。这二类业态因其专业性较强，采取招商引资与世界一流企业合资合作经营。

　　武商“摩尔”扩建一期工程项目，预计总投资人民币16.02亿元，主要用于前期土地征用、拆迁等费用和购物中心的建设（酒店和游乐园以合资方投资为主）。

　　一期工程项目资金拟通过本次非公开发行股票募集资金投资7亿元，申请10年期贷款8亿元，其余部分由企业内部资金解决。本项目一期工程总建设期为三年，第一年完成项目前期工作及土地拆迁安置工作，第二、三年完成购物中心的整体建设，第四年开始营业。

　　预计2011年武商“摩尔”扩建一期工程项目正式投入运营，本项目建成后2011年、2012年、2013年预计分别实现销售收入为19.35亿元、20.33亿元、21.35亿元，实现净利润0.97亿元、1.13亿元，1.29亿元，其后将根据经营情况逐步增加。




扩建摩尔城项目。该项目在原来摩尔城的基础上再建设：1）一家10万平米的高端购物中心、2）

　　一家主题游乐公园和3）一家豪华型五星级酒店4、建设9家现代百货连锁店。公司拟投资3亿元在湖北地级城市建设9家现代百货连锁店。

　　二、扩建摩尔城项目实质是在汉口中心城区打造一个垄断商圈1、鄂武商目前摩尔城的现状武汉市是华中地区最大的中心城市，拥有常住人口800多万人。武汉市被长江和汉江划分为汉口、汉阳和武昌三镇，而武汉市最核心和最成熟的商圈就是位于解放大道上的武汉广场商圈。目前，鄂武商在解放大道武汉广场商圈拥有三座百货店，从东到西分别为在建的新武汉商场（约5.5万平米）、武汉广场（约7.43万平米）和世界贸易中心（约8万平米）。合计三家门店建筑面积约20万方。

　　2、扩建的摩尔城区位优良按照公司披露的信息，公司拟扩建的摩尔城项目合计占地51亩，总建筑面积达到24万平米，共分为一、二两期项目，第一期项目是自建一个15万平米的现代购物中心（地上8层10万方+地下2层5万方），第二个项目是计划通过引资的方式建设一个2万平米的主题公园和6.9万平米的豪华型五星级酒店。由于这些项目均位于目前摩尔城3家百货门店的后面，因而位置极佳，具有较强的协同效应。

　　
http://linkshop.cn/web/archives/2007/72548.shtml

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