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厦门晚报 湖里行政中心东迁动到什么系列报道
江头：放弃建材 主打零售餐饮娱乐
江头街道的决策者们有这样的思路：借助新一轮跨越式发展和行政中心东移，繁荣台湾街必须要通过“腾笼换凤”，促进产业升级置换。街道党工委人士说，江头街道将通过出台优惠政策等措施，推动开发商、业主逐步置换建材家居装饰业，发展高档、流行百货零售业以及上档次的餐饮娱乐业；台湾街中段两块地块约10.6万平方米，要提前介入项目招商，促成商家与开发商互动联系，争取引进1－2家台湾一流百货公司入驻，同时设立台湾文化与商品交流中心，内设台湾农特产品馆、台湾科技产品馆、台湾精品馆、台湾美食馆、唐山过台湾的历史、文化与观光展览馆和多功能展览馆等专业馆。
湖里的“鹭江道”
嘉禾路商务带呼之欲出，SM二期项目集购物、餐饮、休闲、娱乐及服务于一体
湖里区政协委员蔡先生说，开车走在厦门的马路上，有两个地方最能感受到繁华的都市气息，一个是鹭江道，一个就是嘉禾路江头段了。这话没错，已经具备一定基础的嘉禾路未来定位为“嘉禾路商务带”，它要借助SM城市广场、国美、永乐等家电大卖场以及喜来登五星级酒店的有利商机，利用沿路的国泰大厦、永同昌大厦、鑫景大厦等现有写字楼和商店，还有SM二期以及已经在开发施工的原“远华大厦”旧址，同时改造乌石浦旧村，大力发展楼宇商务经济，完善配套高级酒店、休闲娱乐、金融中介、商贸等第三产业来带动嘉禾路商务带的发展。
值得一提的是，SM二期项目规划商场面积逾12.6万平方米，楼高五层，集购物、餐饮、休闲、娱乐及服务于一体。广场设有1500多个地面停车位，位于广场旁边的娱乐大楼拥有五个电影厅，是厦门市大型购物娱乐中心。已经在施工的原“远华大厦”旧址，建筑面积接近9万平方米，其中商业建筑将近1.8万平方米。这些设施一旦建成，嘉禾路商务带的层次和繁荣度将大大提升。
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从“马桶”市场发展起来的商业中心，聚集起越来越多的人气；配套的教育资源丰富，房价一路高涨
两三年前，“厦门岛地理中心在哪里”的话题突然在坊间被热议。随着新厦门人口数量的日益增长，这个话题在网上引起众人的兴趣。谈论的话题不约而同都锁定了江头一带。
即将开始的湖里区行政中心由西向东的进程中，处于不东不西中间位置的江头颇有优势，在大量的物流、资金流、配套设施从西部老城区向东部延伸进程中，必然要经行已经活力四射的江头，江头能不能在这次东进运动中，借机发展自己，成为很多人的期待。
东迁中的枢纽
从中山路到火车站，繁华延伸到了江头，这个不东不西的老几何中心成为一个中心枢纽
湖里区政府的一位领导说，湖里区行政中心的东迁，实际上是整个厦门新一轮跨越式发展的大背景下的集体决策。随着新一轮跨越式发展的纵深推进，一度沉寂多年的东部吸引了所有的人眼光，而行政中心的东移自然是应运而生的，它的东迁，也意味着政府对东部的开发支持力度在加强。
厦门的都会中心，从中山路逐步蔓延到火车站一带，再往江头扩展，几年来自西向东的格局延伸，把江头推到了时代发展的前沿，随着湖里区行政中心的东移，湖里区的发展也将从西而东繁华起来。江头街道在湖里区的地理位置很特殊，不西不东刚好在中间，从西部的湖里老城区往东部的新行政中心延伸的过程中，江头街道成为一个中心枢纽，已经颇具规模和人气的SM商业圈将更旺盛。
“江头这个几何中心成为新的都会中心，是完全有可能的。”江头街道的主政班子们显得底气十足：江头这两三年来的发展，得益于全市跨越式发展的大背景，2004年江头街道的财政总收入为2.6亿元，这个数据到2006年一下子增长为6.24亿元，按照规划，到2010年，江头财政总收入有望达到13.4亿元。
构建一级商贸区
未来江头商圈将辐射寨上、枋湖，但繁华的不仅仅是商业，还包括人居环境
“未来三四年间，我们会抓住有利时机，打造好江头中心商贸区、后埔生活居住区和湖边水库高级休闲商务度假区三大功能片区。”江头街道人士谈起未来的规划，信心百倍。
先来看看“江头中心商贸区”吧。如果你站在永同昌大厦的顶楼，听听这个片区的介绍也许会更直观：东起成功大道、西至嘉禾路、北起南山路、南至吕岭路，约1平方公里的江头旧城改建区，就是规划中的江头中心商贸区，以成功大道为界，仙岳高架路中穿，整个片区呈“日”字状。
江头街道的领导班子介绍：“这个片区未来的发展定位就是在目前已有的基础上，以百货、家装、电器电子通讯等商贸业和餐饮娱乐住宿为龙头，商务、文化、居住功能相配套的产业集群发展，积极构筑承接富山商圈，辐射寨上商圈、枋湖商圈及东北部经济发展的厦门市一级商贸区，促进中部繁荣。”
后埔生活居住区则是未来江头一处以居住为主，配套社区商业网络、公共服务设施功能齐全，人与自然和谐共生的现代生活居住区，它东至金尚路，西至成功大道，南至吕岭路，北至南山路和忠仑公园片区，2008年前将完成后埔和薛岭两个旧村改造项目。
由湖里区政府统一规划的湖边水库高级休闲商务度假区规划面积4.12平方公里，它东到环湖里大道，西临湖西路，南到吕岭路，北至仙岳路，规划区包括江头街道的蔡塘村，街道正在配合做好项目范围内蔡塘村征地拆迁及企业落户等工作，可以说，未来的江头，繁华的不仅仅是商业，但商业是带动整个片区，包括人居环境的一个重大因素。
引入台湾文化打造“台湾街”品牌
江头公园将改成台湾主题公园
随着火车站—SM商业城新兴商业繁荣带的形成，将带动嘉禾路和台湾街两条新兴商业商务带的繁荣，而台湾街将成为繁荣的中心轴。
江头街道办的人士介绍说，目前台湾街两侧分布10家银行网点、两家典当行，还有天地美食城和台商会馆等，有11幢商住楼，主要商业设施建筑面积约11万平方米，其中经营家装建材的有8万平方米。
江头街道的决策者们有这样的思路：借助新一轮跨越式发展和行政中心东移，繁荣台湾街必须要通过“腾笼换凤”，促进产业升级置换。街道党工委人士说，江头街道将通过出台优惠政策等措施，推动开发商、业主逐步置换建材家居装饰业，发展高档、流行百货零售业以及上档次的餐饮娱乐业；台湾街中段两块地块约10.6万平方米，要提前介入项目招商，促成商家与开发商互动联系，争取引进1－2家台湾一流百货公司入驻，同时设立台湾文化与商品交流中心，内设台湾农特产品馆、台湾科技产品馆、台湾精品馆、台湾美食馆、唐山过台湾的历史、文化与观光展览馆和多功能展览馆等专业馆。
未来江头公园也将改成台湾主题公园，并引入台湾文化，彰显“台湾街”品牌特色。台湾街关键节点，也就是台湾街与吕岭路交叉口现在的供电公司、湖里信用社、江头农贸市场等用地，街道也在考虑争取有关部门支持，对这些地块进行改造，规划建设一座顶级写字楼，带动台湾街繁荣和吕岭路一线商业发展。
湖里的“鹭江道”
嘉禾路商务带呼之欲出，SM二期项目集购物、餐饮、休闲、娱乐及服务于一体
湖里区政协委员蔡先生说，开车走在厦门的马路上，有两个地方最能感受到繁华的都市气息，一个是鹭江道，一个就是嘉禾路江头段了。这话没错，已经具备一定基础的嘉禾路未来定位为“嘉禾路商务带”，它要借助SM城市广场、国美、永乐等家电大卖场以及喜来登五星级酒店的有利商机，利用沿路的国泰大厦、永同昌大厦、鑫景大厦等现有写字楼和商店，还有SM二期以及已经在开发施工的原“远华大厦”旧址，同时改造乌石浦旧村，大力发展楼宇商务经济，完善配套高级酒店、休闲娱乐、金融中介、商贸等第三产业来带动嘉禾路商务带的发展。
值得一提的是，SM二期项目规划商场面积逾12.6万平方米，楼高五层，集购物、餐饮、休闲、娱乐及服务于一体。广场设有1500多个地面停车位，位于广场旁边的娱乐大楼拥有五个电影厅，是厦门市大型购物娱乐中心。已经在施工的原“远华大厦”旧址，建筑面积接近9万平方米，其中商业建筑将近1.8万平方米。这些设施一旦建成，嘉禾路商务带的层次和繁荣度将大大提升。
由于商业的繁华，带动写字楼和商品房租金的上涨，如今一套新景园的两房一厅月租就要2200元，冠宏花园、东方巴黎广场的二手房卖到1平方米1.1万元至1.2万元。房价和房租也从侧面说明，江头的居住环境越来越被人们所接受。
未来教育之城协委员蔡先生说，
从幼儿园到大中专院校，江头拥有丰富的教育资源
江头街道目前拥有多所大中专院校、中小学和幼儿园，教育资源非常丰富。不仅有南洋学院、远东涉外学院、电子职专等大中专院校，还有禾山中学、金尚中学和江头小学、江头三小、后埔小学、吕岭小学、乌石浦小学、蔡塘小学、金尚小学等7家公办小学，以及光华小学、后埔外口小学、国光小学、树人小学等7家民办小学。
江头辖区内还有16家民办幼儿园和一家公办幼儿园吕岭幼儿园，此外街道自己也办幼儿园，社区也办幼儿园，这些良好的教育配套，满足了四五万本地常住人口和13万外口小孩就学需求。
这还不算，江头街道办的人告诉记者，根据规划，今后在祥店社区将开办两所各有9个班的规范园，在后埔、蔡塘各新增一所幼儿园，集中财力、物力办好街道1－2所示范幼儿园。
江头还将新建祥店小学、浦园小学，把江头小学由12个班扩建到36个班，加大对现有中小学的硬件设施建设，至2010年辖区将有省级示范幼儿园、省级示范中小学各一所。正是拥有这些配套，才使得江头越来越成为人居宝地，房价也越来越被看好。
繁荣的手机市场给江头带来浓浓商业气息。
江头街道是湖里区惟一拥有三级医院的街道。
街道名片
江头街道地处厦门本岛地理几何中心，成立于2004年9月，面积10.41平方公里，下辖9个社区，人口17.7万，其中常住人口4.7万人，流动人口13万人。江头素有鹭江源头的美称，一直以来都是厦门连接岛内外的重要商埠枢纽。江头有建材市场、乌石浦油画村、SM商圈以及永同昌、国泰大厦、长安大厦、台商会馆等颇具规模的写字楼群体。江头街道这几年的迅猛发展，被称为厦门发展变化最大的一个街道。（厦门晚报 陈进容）
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ALAN
