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浮山舍区看似非常好的一个地段，实际上青岛的房奴大多集中在那里了！而且请大家注意：该区农贸市场、社区便利店发达！
毛利降低，成本又高，必然造成损耗变高，最后价格提高，采购扣款，最终导致生意下滑，这是必然的！易初不从根上改革是最重要走向死亡的！
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易初莲花青岛店传闻转手 多家企业有意接手
2007-6-25 10:28:25 评论
6月22日下午，易初莲花辽阳路店内顾客稀少，但班车依旧照常开行，商场正常营业。但岛城商业界内，易初莲花转手的消息却传得沸沸扬扬，不少外资和内资零售巨头看好辽阳路店的发展前景，一场针对易初莲花的收购争夺战正在展开。
心比天高的易初莲花
今年年初，本报记者曾对易初莲花经营上的困境进行了报道，易初莲花早已失去了初来青岛时的锐气。2006年8月11日，易初莲花青岛店开业后创下了连续5天国内单店销售第一的业绩。并计划在百安居青岛店南侧、开发区和云南路建设3处大型商业连锁设施。时至今日，开发区和云南路项目迟迟没有动工，山东路项目连合同都没有签订。一度经营不错的易初莲花辽阳路店也陷入长期低迷。
“作为一家跨国大型零售连锁企业，泰国正大易初莲花在两年内支撑一个培育期的商场，这并非难事。易初莲花转让应该主要是基于市场战略调整的需要。”岛城商业界人士认为。“按照正大集团董事长谢国民的想法，易初莲花不只会做中国市场，我们要以此为跳板，到中国以外的国际市场发展。”易初莲花华南区、西南区董事、资深副总裁陈奕 曾表示。
本报记者今年多次前往浮山后商圈采访调查，很多居民认为易初莲花商品价格偏高，单一商品品牌种类少，在该区农贸市场、社区便利店发达的情况下，经营不见起色并不意外。同时，易初莲花开业后负面新闻不断，在一定程度上导致客源被其他商场免费班车拉走。
总部否认转让给特易购
易初莲花传出转让消息后，特易购成为收购可能性最大的外资零售巨头。1997年，易初莲花的母公司——泰国正大集团将泰国所有易初莲花购物中心80％的股权卖给了英国第一大零售商特易购（Tesco）集团。作为正大集团旗下的零售品牌，易初莲花“主战场”已转移至中国。而今年5月份，特易购宣布加强在华业务，合作伙伴是否再度携手，成为业界关注焦点。
昨天下午，记者致电易初莲花中国区总部，公关部向女士坚称，易初莲花青岛店运营正常，肯定不会转让给特易购。记者追问易初莲花青岛店是否会转让给其他零售巨头，向女士没有透露消息，只让记者注意企业相关公告。
商业巨头争夺浮山商圈
浮山后现有人口超过20万人，未来规划居住人口相当于一个中等城市的规模，其商业潜力巨大。目前，除了易初莲花和美特好尚无其他大型商业项目，一些零售巨头苦于找不到理想的网点，易初莲花可能退出正好留下一块诱人的蛋糕。
目前，记者已证实有维客、法国欧尚、大润发等有意接手，并有部分企业已开始接洽谈判。同时，传言利群、家乐福等皆有意介入。记者从熟悉的商业界人士处获悉，易初莲花与房东签订了20年的租赁合同，租赁价格较高成为谈判的一大阻力。另外，有猎头公司正在为世界五百强第121位的法国欧尚挖掘商业管理人才，据说今年11月前就要开设新店，但目前欧尚在青岛没有在建门店，4个月内开设门店只有收购最为现实。
昨天晚上，记者了解到目前还没有一家零售企业谈下易初莲花青岛店，易初莲花总部也非常低调，没有明确回应青岛店转手传闻，目前一切尚处于秘密操作当中。一旦易初莲花准备出手，谁能接手易初莲花，进军浮山后商圈，岛城商界和消费者拭目以待。
（青岛晚报 记者曹为鹏）
文字文字文字文字文字文字- 该帖于 2007-6-26 8:59:00 被修改过
