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西部商务渐渐成型东部商业首次扩容
日前，珠江新城东部最大商业中心的国际招标公布了最后两个中标方案，项目负责人表示，该商业项目将在明年年初开建，2010年亚运前投入使用。至此，珠江新城在西部商务区的支撑下，又多了东部商业圈的补充提升，珠江新城作为CBD整体商圈的氛围正逐步显现。
西部：各大写字楼建设热火朝天
在珠江新城6.5平方公里的土地上，居住用地已经基本建设完毕，写字楼及文化、娱乐等公建配套项目均在热火朝天建设中。据粗略统计，目前已经投入使用并进入二手市场的写字楼物业已经有十数个，而在建与将建的项目也超过了10个，写字楼市场正日渐红火。
满堂红研究部的统计数据显示，今年第一季度，珠江新城写字楼租赁成交面积约为45115平方米，环比2006年第四季度增幅超过1倍。其中，成交活跃的写字楼有富力盈隆广场、发展中心大厦、富力摩根商务大厦、勤建商务大厦、合景国际金融广场、富力科讯大厦、三银大厦等。
据了解，目前，珠江新城写字楼租金在85元－180元/平方米/月不等，该租金比今年年初时都普遍有10元－15元/平方米/月的升幅。如富力盈隆广场、华普广场、双城国际、星汇国际、摩根商务大厦等的租金已由年初的70元－90元/平方米/月上涨至目前的80元－100元/平方米/月。
东部：十万平方米商业中心明年初开建
广州市城市规划勘测设计研究院技术总顾问林兆璋表示，按照规划，珠江新城约有50万人口，其中就业人口约30万，常住人口约20万。随着珠江新城投入建设力度加快、入住率提高，整座新城对大型的生活配套、集中的综合商业广场的需求日益明显。规划中，东部珠江公园与马场路周边的以文化、娱乐为主的消费型商业中心，就是与西部商务区互相呼应的配套。
据了解，目前珠江新城的商业，主要集中在各大写字楼或住宅楼的裙楼商铺中，位置较为分散。近日进行国际招标的珠江太阳城商业项目，是东部商业区中最为集中、最大型的核心项目。据了解，该项目总建筑面积近10万平方米，规模和天河城相当，未来将被建成集购物、休闲、饮食等于一身的综合性商场。业内人士表示，该场的建成，不仅能更好地满足新城内人群的消费需求，而且更能有效地体现珠江新城的区域价值。
1.美国A+P方案：外立面的斜纹图案强调了曲面起伏，据称灵感来源于鲤鱼鳞、中国的折叠纸盒、中国的官帽造型及钻石切面
2.日本公司方案：设计师说，三层的户外广场具有巨大商业价值，以及媒体展示、互动交流、休闲娱乐等综合功能
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珠江新城东部最大的商业中心———珠江太阳城商业项目，近日宣布了国际招标的结果，美国A+P公司和株式会社日本设计+广州城市规划勘测设计院两家公司提交的设计方案脱颖而出。百嘉信地产人士表示，最后将会从中选择一个方案作为项目的建设蓝本。该方案具有使项目充分凸显珠江新城的区位功能，其中体现出来的前瞻性设计理念和元素，也都将能对广州商业建筑的发展产生较大影响。图为胜出的两个方案。
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ALAN
