联商首页 | 资讯中心 | 数据 | 专栏 | 专访 | 商业地产 | 会议

手机联商
联商微博

论坛首页求助问答区资料共享区

精华贴 | 骨贴 | 新帖 | 论坛公约 | 联商币兑换 | 联商站务

01百货店/Mall 02便利店 03超市 04专业店 05商业地产

当前位置：联商论坛 - - 贴子

阅读： | 跟帖：

主题：关于成都盐市口商圈。。。

管理主题：删除 | 锁定 | 取消精华 | 固顶 | 总固顶 | 图库

alan66

积分:70086 金币:14407

1
关注 309
粉丝 21758
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2007-07-23 14:40 | 只看他 41楼

------ 以下是引用的内容 ----------------
正大好起来了吗？具体谈谈。。。

例如:
从70%的出租率到100%全部满租了(STARBUCK/味千/KFC都各开2-3家了)
商铺已经要排队租赁了,正大可以挑挑拣拣了,
随着ZARA/HM/CA进驻,服装的生意虽然还不比徐家汇,但也好了许多
商铺租金单价水平几乎上涨1倍还不止,
停车位严重不够用,
出租车虽多但仍然要排队才等得到
各大餐厅经常满座排队等等
此外正大百货已经缩小以出租商铺为主,自己不搞化装品,全部由丝芙兰/WATSON等经营了
而正大对面建设中的新鸿基IFC项目10万平方米的购物中心则定位高端,并且业内人士还比较看好2家的互补经营

---------------------------------------------------
ALAN

设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

vincent891121

积分:4421 金币:1758

0
关注 9
粉丝 1564
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2007-07-23 17:23 | 只看他 42楼

龙之梦的招商人员很有眼光哦
它家的潮流装在上海只有久光和他有一拼~

设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

橙衣飘飘

积分:529 金币:207

0
关注 2
粉丝 176
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2007-07-23 18:27 | 只看他 43楼

------ 以下是引用的内容 ----------------
成都熊猫城购物中心是在盐市口商圈附近吗?什么时候能好转啊?和熊猫城情况相似的上海正大广场今年的情况已经很好了,而龙之梦则仍然在苦苦挣扎中缓慢进步

熊猫城根本不是好不好转的问题，一直就是安乐死还是一刀两断的问题。在不是口岸的地方做过大的商业，设计失败，后期运营失败
如果周边环境没有彻底改善的话完全没戏。
不过熊猫城最近要转运了
自身上，广州富力全面接手，启用了一流的设计团对进行二期设计，计划把一期从内到外全面翻新
外部看，对面的成体中心要拆迁了，成都地铁开工了
长远看，到2010年，熊猫城的格局将有了天翻地覆的变化。
届时，熊猫城将形成面朝成都市中心第一大广场，两条地铁线交汇的上盖的极聚人气的格局
五年十年后的前景，我是绝对看好，现在当然还有几年的漫漫黑夜！

设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

alan66

积分:70086 金币:14407

1
关注 309
粉丝 21758
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2007-07-23 20:54 | 只看他 44楼

熊猫城当年有部分面积商铺被分割出售了吧

---------------------------------------------------
ALAN

设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

雄猫

积分:430 金币:177

0
关注 1
粉丝 164
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2007-07-26 13:50 | 只看他 45楼

------ 以下是引用的内容 ----------------

------ 以下是引用的内容 ----------------
成都熊猫城购物中心是在盐市口商圈附近吗?什么时候能好转啊?和熊猫城情况相似的上海正大广场今年的情况已经很好了,而龙之梦则仍然在苦苦挣扎中缓慢进步

熊猫城根本不是好不好转的问题，一直就是安乐死还是一刀两断的问题。在不是口岸的地方做过大的商业，设计失败，后期运营失败
如果周边环境没有彻底改善的话完全没戏。
不过熊猫城最近要转运了
自身上，广州富力全面接手，启用了一流的设计团对进行二期设计，计划把一期从内到外全面翻新
外部看，对面的成体中心要拆迁了，成都地铁开工了
长远看，到2010年，熊猫城的格局将有了天翻地覆的变化。
届时，熊猫城将形成面朝成都市中心第一大广场，两条地铁线交汇的上盖的极聚人气的格局
五年十年后的前景，我是绝对看好，现在当然还有几年的漫漫黑夜！

想当年,贵地的网友无所不用其极的宣传熊猫城,还拿来跟大都会PK,笑死...

土气的政府+土气的城市+土气商业氛围=熊猫城,熊猫城其实就是成都商业的最好写照,政府干预,目光狭窄,设计土气~

重庆在全国最早提出修步行街,10年后成都也跟着学,结果春西路被弄成了一个四不像
重庆在全国最早规划CBD,10年后成都也跟着学,结果成都什么都还没有
香港报媒称赞重庆解放碑"3步一个林青霞,5步一个张曼玉",结果成都媒体在政府的授意下,恶俗到了极点的生编硬造了一个春西路"3.1415926步一个林青霞,3.1415927步一个张曼玉"做人能像成都人一样的恶俗,那是要一点勇气的.
跟着重庆走吧,成都土货,面包是会有的...

如果要用一个字来形容成都,我想应该是"俗"

整个成都弥漫的就是粗俗,恶俗,滥俗...那是相当的恶心的一个地方~

设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

不懂装懂

积分:589 金币:239

0
关注 0
粉丝 201
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2007-07-26 15:44 | 只看他 46楼

楼主火气也太大了吧，处处针对成都！

设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

橙衣飘飘

积分:529 金币:207

0
关注 2
粉丝 176
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2007-07-26 17:42 | 只看他 47楼

------ 以下是引用的内容 ----------------

------ 以下是引用的内容 ----------------

------ 以下是引用的内容 ----------------
成都熊猫城购物中心是在盐市口商圈附近吗?什么时候能好转啊?和熊猫城情况相似的上海正大广场今年的情况已经很好了,而龙之梦则仍然在苦苦挣扎中缓慢进步

熊猫城根本不是好不好转的问题，一直就是安乐死还是一刀两断的问题。在不是口岸的地方做过大的商业，设计失败，后期运营失败
如果周边环境没有彻底改善的话完全没戏。
不过熊猫城最近要转运了
自身上，广州富力全面接手，启用了一流的设计团对进行二期设计，计划把一期从内到外全面翻新
外部看，对面的成体中心要拆迁了，成都地铁开工了
长远看，到2010年，熊猫城的格局将有了天翻地覆的变化。
届时，熊猫城将形成面朝成都市中心第一大广场，两条地铁线交汇的上盖的极聚人气的格局
五年十年后的前景，我是绝对看好，现在当然还有几年的漫漫黑夜！

想当年,贵地的网友无所不用其极的宣传熊猫城,还拿来跟大都会PK,笑死...

土气的政府+土气的城市+土气商业氛围=熊猫城,熊猫城其实就是成都商业的最好写照,政府干预,目光狭窄,设计土气~

重庆在全国最早提出修步行街,10年后成都也跟着学,结果春西路被弄成了一个四不像
重庆在全国最早规划CBD,10年后成都也跟着学,结果成都什么都还没有
香港报媒称赞重庆解放碑"3步一个林青霞,5步一个张曼玉",结果成都媒体在政府的授意下,恶俗到了极点的生编硬造了一个春西路"3.1415926步一个林青霞,3.1415927步一个张曼玉"做人能像成都人一样的恶俗,那是要一点勇气的.
跟着重庆走吧,成都土货,面包是会有的...

如果要用一个字来形容成都,我想应该是"俗"

整个成都弥漫的就是粗俗,恶俗,滥俗...那是相当的恶心的一个地方~

给脸不要脸的说的就是重庆人鸟
素质如此低下，
随时随地以骂街，城市攻击为能事
开联商论坛讨论区无端漫骂之先河
不以为耻，反以为荣
丢人现眼呵
重庆人

PS：你可以继续开骂。。。。。。。。。
呵呵

设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

滺滺蝴蝶℡

积分:225 金币:42

3
关注 4
粉丝 57
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2007-07-27 00:30 | 只看他 48楼

------ 以下是引用的内容 ----------------
龙之梦的招商人员很有眼光哦
它家的潮流装在上海只有久光和他有一拼~

不知这位朋友有没有去龙之梦看过，我怎么也没有办法理解“龙之梦的招商人员很有眼光哦”，这句话，如果真的有眼光龙之梦会这样？
开业1年半还有很多空的店铺，百货区原来1/2/3楼是基本满的，其余都有空余，现在1楼装修进HM，3/4楼以特卖为主，各楼层外围的专卖店就不用说了。。。
“它家的潮流装在上海只有久光和他有一拼”？龙之梦的品牌很好吗？最多只能算是中档的，怎么能说只有久光的能和它比呢？

- 该帖于 2007-7-27 0:38:00 被修改过

---------------------------------------------------
我就是我并非完美却是唯一

设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

雄猫

积分:430 金币:177

0
关注 1
粉丝 164
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2007-07-27 09:52 | 只看他 49楼

给脸不要脸的说的就是重庆人鸟
素质如此低下，
随时随地以骂街，城市攻击为能事
开联商论坛讨论区无端漫骂之先河
不以为耻，反以为荣
丢人现眼呵
重庆人

PS：你可以继续开骂。。。。。。。。。
呵呵
=======================
难道我说的不是事实?

设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

四川的土人

积分:44 金币:11

0
关注 0
粉丝 11
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2007-10-20 17:32 | 只看他 50楼

不知道来雅到了成都后的影响如何？？

---------------------------------------------------
四川的土人

设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

四川的土人

积分:44 金币:11

0
关注 0
粉丝 11
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2007-10-20 17:37 | 只看他 51楼

成都是公认的休闲城市，消费能力也是首屈一指的，如果有在成都呆过两年以上的自会得出以上结论。

---------------------------------------------------
四川的土人

设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

悬崖边的玫瑰

积分:233 金币:18

0
关注 2
粉丝 62
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2008-01-06 22:17 | 只看他 52楼

来雅销售不好，周边的楼盘还没有建成，3—5年，待周边楼盘入住后，会有所提升

设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

vincent891121

积分:4421 金币:1758

0
关注 9
粉丝 1564
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2008-01-06 23:56 | 只看他 53楼

RE:关于成都盐市口商圈。。。

------ 以下是引用的内容 ----------------

------ 以下是引用的内容 ----------------
龙之梦的招商人员很有眼光哦

它家的潮流装在上海只有久光和他有一拼~

不知这位朋友有没有去龙之梦看过，我怎么也没有办法理解“龙之梦的招商人员很有眼光哦”，这句话，如果真的有眼光龙之梦会这样？

开业1年半还有很多空的店铺，百货区原来1/2/3楼是基本满的，其余都有空余，现在1楼装修进HM，3/4楼以特卖为主，各楼层外围的专卖店就不用说了。。。

“它家的潮流装在上海只有久光和他有一拼”？龙之梦的品牌很好吗？最多只能算是中档的，怎么能说只有久光的能和它比呢？

确实有很多潮流品牌只在龙之梦设点的（潮流品牌不是用高档低档来形容的）

例如SEVEN DAYS

我们分析的角度不同

我没说龙之梦经营的好，但是它引进的一些品牌确实不赖

设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

bluepigcat

积分:216 金币:44

0
关注 0
粉丝 40
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2008-01-07 17:46 | 只看他 54楼

呵呵，盐市口商圈，一言难尽啊。成都就算是西南消费力最有潜力的城市，但是中高档的购物群都在春熙路商圈，那里有王府井，太平洋，还有个服务特别好的伊藤洋华堂，加上今年和明年要开的两家高档百货，基本上竞争已经非常激烈了。而盐市口呢，本身消费群就比较大众，加上同斥化比较严重，百盛，人民商场，华联，百货大楼等卖场品牌差别不大，但都提出要升级，而目标客群又不集中在这一块，导致卖方市场和买方市场的不统一，结果自然就是不伦不类。竞争自然更加激烈。各个卖场都不讨好。只有打价格战，整个商圈全乱了

设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

TRAVEL7

积分:60 金币:23

0
关注 0
粉丝 9
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2008-02-15 16:35 | 只看他 55楼

仁和我觉得化到天府广场商圈更合适

以后还可以和美美，仁恒一起搞个总府-人南高端商圈哈

设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

ROMEO-10

积分:274 金币:114

1
关注 1
粉丝 73
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2008-02-15 17:38 | 只看他 56楼

顶!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1

设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

一步一步走路

积分:273 金币:117

0
关注 2
粉丝 94
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2008-02-15 23:24 | 只看他 57楼

RE:关于成都盐市口商圈。。。

------ 以下是引用的内容 ----------------
成都盐市口商圈有摩尔百盛、人民商场、百货大楼、仁和春天、北京华联、香港新世界等1大批名店。没想到的是几个主要的化妆品销售最好的竟然是北京华联，其次是新世界。。。晕啊。。。

猪哥是成都人吗？这几个百货都做家纺吗？

设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

向前一飙

积分:338 金币:118

0
关注 0
粉丝 122
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2008-02-16 12:57 | 只看他 58楼

这个商圈只适合中或中低的消费群体，（仁和春天就不用说了，是好到不用说，还是差到不用说，大家自己猜。）因为这个商圈只有中或中低的消费群体，在这种情况下，还调什么化妆品牌？档次高了，消费群体也不会过来买。

向前一飚

---------------------------------------------------
向前一飙QQ495606239，加我请注明是联商网的弟兄

设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

向前一飙

积分:338 金币:118

0
关注 0
粉丝 122
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2008-02-16 12:59 | 只看他 59楼

“整个成都弥漫的就是粗俗,恶俗,滥俗...那是相当的恶心的一个地方~”

这话谁说的？

完全同意！

向前一飚

---------------------------------------------------
向前一飙QQ495606239，加我请注明是联商网的弟兄

设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

向前一飙

积分:338 金币:118

0
关注 0
粉丝 122
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2008-02-16 13:00 | 只看他 60楼

新世界一定不要进去！！

你会后悔的。

我就是从那里出来的

---------------------------------------------------
向前一飙QQ495606239，加我请注明是联商网的弟兄

设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

网站简介 | 联系我们 | 法律声明

ICP证：浙B2-20070104