| 只看他
41楼
挤满商品的商场让人觉得热闹啊~
很多人喜欢这样子的
例如上海梅隆镇伊势丹~~~~
| 只看他
43楼
汗
不讨论这个
没什么意义
alan 你说的那些我也能理解拉~
| 只看他
44楼
我喜欢品牌数量多，单柜面积小的布局
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不同风格有不同的人喜欢啊,你应该比较喜欢北京赛特吧,估计坪效是全国最高的
也许对于面积超过5万平方米的百货应该减除餐厅娱乐等实际上是购物中心部分的面积后再计算商场部分的坪效会合理些
另外八佰伴一楼的牌子很少和国内化装品牌子比国外还是少很多有关吧,留着位置在等他们进驻??
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ALAN
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45楼
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以下是引用的内容 ----------------
------ 以下是引用的内容 ----------------
金鹰大扩建后也会发现面积大了坪效却下降的问题
前提是大扩建
杭大那个不能算诶，从2.6W到3.6W
没扩建多少诶，而且杭大结构特殊，一楼最大，楼上反而小
这种结构只会对坪效有利拉~
杭大曾经有个扩建到10万平方米(建筑面积吧)的计划,不知道什么时候才会实施?
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ALAN
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46楼
------ 以下是引用的内容 ----------------
挤满商品的商场让人觉得热闹啊~
很多人喜欢这样子的
例如上海梅隆镇伊势丹~~~~
香港海港城虽然是大到24万平方米的MALL,但里面的店却都不大(租金太高导致),品牌超多(看都看不完!),光看LOGO店招都要很长时间,感觉也挺特殊的
- 该帖于 2007-7-28 21:03:00 被修改过
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ALAN
| 只看他
47楼
南京鼓楼区湖北路51号地块紧邻商业中心湖南路广场，地理位置十分优越。该地块用地总面积14043平方米，实际出让面积11627平方米，规划用地为商业用地。
据悉，新城创置是一家来自常州的开发公司，在江苏省建设厅的评选中当选为2006年江苏地产50强综合实力第一名。
业内人士预计新城将走高端商业地产路线，结合商业中心及顶级写字楼酒店
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ALAN
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48楼
比坪效要象体育比赛中的拳击举重一样按不同的体重(面积)范围划分不同级别比赛
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ALAN
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51楼
LZ的消息灵通的啊~~~
珠江路的百货氛围还远远不如新街口，南京市政府的新街口商业圈说是扩大5倍。但是南京人的消费能力就这样，扩大一个新街口几足够了。新街口的商业氛围确实好得超人。
都想开百货，呵呵，其实南京的百货是最难做的，珠江路的选择是因为他是未来的新街口商业带的端口。
新世界几年前就说要开了，可是迟迟未动工，直到今年下半年才看见有动静，裙楼上1个月前看到了“OPENING SOON ”的巨幅广告。听说11月底要开业。
珠江1号。是GE的，开业时间估计和新世界差不多，也可能会晚点。凭其强大的招商能力，品牌到位不是问题。招商的人肯会和供应商说，想进新街口店，必先进珠江路店1-2年，嘿嘿~~~~
SOGO，不知道楼主从什么地方得到的消息。新世界中心对面的电子大厦却是华威的地产项目。但是华威是新世界集团下属地产集团的子公司，和新世界百货是远亲。而且下面的群楼听说是开超市的，这么又变SOGO了
总之，不管GE，新世界，还是SOGO。想在珠江路开百货至少三年才能营业。而且这三家都没有很好的停车场所，顾客很不方便。
整个南京也没有其他什么好的位置了。三山街那的“水游城项目”看好的。
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做事、做势、做市
| 只看他
52楼
每5000平方米或者每1万平方米分一个等级比较精确,每2万平方米分一个等级也很多.
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ALAN
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53楼
是的
世界电子大厦是新世界开发的
这个我知道
SOGO要来的消息我是在摩天汉上看来的
如果开超市，死得更惨
丹凤街上有红红火火的金润发了
北北金猪
积分:60810 金币:31463
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54楼
今天路过南京去看了下新世界，这个位置似乎还可以。
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this old guitar~
北北金猪
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56楼
是啊，只停留了2个小时。8，9月份至少要上9个柜台，我都忙傻了。。。
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this old guitar~
北北金猪
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58楼
要看是哪家去了。。。新世界的耐性超好，很多店初开阶段怎么看都要关，愣是挺着，几年后成重点了。。。
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this old guitar~
| 只看他
59楼
------ 以下是引用的内容 ----------------
珠江路很难形成商业中心的，估计会遭受惨败的命运~
商圈的兴衰转换涉及到很多因素,以上海为例淮海中路和南京西路都曾经整整衰了7-10年之久,现在很热闹的徐家汇和浦东八百伴就更加别提了当初都是几乎没有任何商业基础的地方,淮海中路历经7年平淡后开始复兴的第一阶段最先开始复兴的是原先最不热闹的西段(由于百盛的开业)再经过2-3年淮海路东段由于太平洋百货的开业才逐渐热起来
南京西路的情况也是如此,让许多人大跌眼镜
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ALAN
