主题：南京再扩50个“新百”

【东方卫报报道】香港新世界百货正在装修，预计10月份开业；宝格丽在德基8月份也将开业；GUCCI明年一月份将进驻南京……市商贸局副局长何俊廷表示，从今年上半年南京百货零售情况看，南京本土、外资百货将进一步加快抢占市场份额的步伐，众多外资商业即将会战南京。

外资零售商抢占南京商圈

据了解，已在东北等地办了49家购物中心、英国最大的零售公司特易购，最近悄然在南京选址。而韩国最大的百货企业之一乐天百货也已和相关部门进行了接洽，这一以高端百货业为主的公司更青睐南京的成熟商圈。此外，资产超过20亿美元的泰国中央洋行也准备进入南京，作为泰国最大的百货业家族企业、东南亚最大的华人商业集团之一，它的进驻也将为百货业带来不一样的新意。加上有消息称已经开始筹备的恒隆广场等，高端时尚百货面临新一轮“圈地”战。“外资商业进入我市已有数十家，如百货业的金鹰、大洋，超市业的麦德龙、家乐福、沃尔玛、易初莲花等。随着外资商业的进入，今后的零售业竞争将会更加激烈，市场格局也会随之调整和提升。”何俊廷说。

洋百货欲扎堆新街口

记者在采访过程中获悉，以韩国乐天百货为首的外资商业在选址过程中均表示：都青睐成熟商圈。“成熟商圈，其实是表达含蓄而已，就是指新街口。”知情者王先生透露，“在谈判过程中，他们一直是这样的想法。甚至觉得可以取代发展滞后的一些商场。”对此，苏宁银河企划部相关负责人表示：“百货商场的发展不是一朝一夕的，是一个长期的工程。现在各家百货商场的发展都不是一个定论，新街口有发展成熟的商场，也有刚刚起步的商场，但是没有可以被取代的商场！”该负责人进一步表示：“进新街口商圈，是进中心呢，还是边缘？另外，以东道主的身份再次提醒，洋百货要慎重考虑，南京这个商圈的消费能力怎样？水土服不服？”


“新街口商圈是不适合蜂拥而至的，尤其是时尚品牌百货！以前扎堆开家电、开空调专卖店，结果呢？关了。”一位业内人士这样看待。

新建商业相当于50个新百

何俊廷表示：“南京的商业网点总面积达到910万平方米，人均1．1平方米，本地巨头面对外资压力时，抢占市场份额的步伐也在加快。”


据悉，今年南京开工建设了50多个商业设施建设项目，总建筑面积超过200万平方米，相当于增加50个新百。大型的如金鹰三期，将沿汉中路增添一个建筑面积15万平方米的内街式综合购物休闲广场，预计2009年开业；中华路与建康路交汇处、建筑面积16．7万平方米的另一处内街式购物中心水游城，预计明年6月开业；8万平方米的新百三期工程主体在进展中；已开工建设的德基二期，建筑面积26万平方米；正在装修的新世界购物中心，预计10月份开业。


“新街口、湖南路、中央门、夫子庙等商圈都在优化布局，零售商业向郊区延伸的趋势愈加明显。”何俊廷说，这些大型商贸流通项目的建设，势必给南京消费品市场发展带来全新的机遇，也将给南京消费者带来更多的消费新选择。

英国的特易购：是最大的零售公司，也是世界三大零售商之一，2006年度的企业额超过466亿英镑，目前在全球12个国家拥有超过2700家店铺，列世界财富500强企业第59位。该公司以上海为基础，已在我国东北、华北、华东、华南等地开办了49家购物中心。泰国中央洋行：郑有华、郑有英兄弟执掌的中央洋行集团，拥有的资产估计超过20亿美元，是泰国最大的百货业家族型企业，主要经营项目有超级商场、豪华酒店及服装和餐饮业等。中央集团由郑有华、郑有英之父郑汝常于1941年以300铢创建。

“新百”的定义马上快要换了吧。南京传统意义上的新百指的新街口百货。
现在，新世界百货来了。在其他城市都是叫新百的。呵呵