主题：星河集团COCO Park与第三空间访谈

　【陈铁身】Shopping Mall从COCO Park层面上来讲，他有他的特点，但是离标准的Shopping Mall的概念施展的空间不够，所以我们一直想再做一个更大体量的Shopping Mall的像比较强烈，把我们很多的经验跟资源、跟想象能够实现它。所以我们在龙岗项目上可能会突破一些，会把体量做得更大一些，把商业整个chinaren的规划做得更纯粹一些。

　　【焦点网家具频道】您怎么看待中心区的商业？竞争水平，现在竞争是不是很激烈？

　　【陈铁身】这个问题经常有人问，COCO Park从严格意义上来说是比较大的体量商业他也是率先来做的，人家想你起得早所以有赚钱的机会，现在中心区开出来以后，人家都会认识你这COCO Park有什么影响。从竞争的角度一定会有一个竞争的压力在那里，但是从目前来说，由于整个中心区的商业氛围还不够成熟，现在开出来一个，再开一个，再第三个，我想对彼此都会有好处，把整个中心区的商业首先带旺，大的环境营造出来，大家才有分蛋糕的机会。
　　【焦点网家具频道】星河有没有想过在北京或者是上海再开一个第三空间或是其他www.focus.cn的商业项目？

　　【陈铁身】这种考虑我们在议，但是作为我个人来说，我认为还为时过早。首先还是要立足于本土，把第三空间现有的第一个项目做好。更何况我们星河做第三空间的角度跟别的商家做卖场的角度不太一样，我们更多的是从商业地产的高度去做这个项目的，而不是说做商业本身或者连锁的角度去做的。我们更多的是考虑，我们有了这样一个商业物业，根据这个商圈情况，根据本土的需求的情况，我们能力的组合情况，才打造了这么一个项目。这个项目从资源上来讲本身就是稀缺的，所以我们本身在深圳不太会去考虑再做第二个类似的项目，除非有很一个合适的机会。

　　星河这几年的发展一直在深圳本土发展，我们下一步可能也要走出深圳，如果说我们在北京上海有更好的一些项目储备，有一些合适的商业物业，我们也会把第三空间这种业态也带过去。