主题：新世界百货内地急布局争市场

　奥运加世博 扩店开店购店 新百货内地急布局争市场
　　【商报上海专讯】记者林启健报道：内地经济持续增长，消费品零售额上升，有利零售业发展。刚于上月中在港挂牌的新世界百货（825）积极拓展内地业务，再在上海浦东增设新店，并拟收购母公司新世界发展（017）旗下4间内地百货店。有分析员指，虽然内地百货业竞争激烈，但由于市场发展空间大，故仍然看好有内地概念的零售股。

　　继上月公布增设管理经营两间分别位于北京和武汉百货店后，新世界百货昨日表示，最近与一独立第三方达成一项协议，管理经营一家位于上海浦东新区的百货店，令公司在内地的店铺数目增加至31间。该新店位于浦东新区浦建路，将于今年10月开业，总楼面面积约4.6万平方米。

　　内地店铺增至31间

　　同时，新世界百货将扩充现有的上海虹口店，把总零售楼面面积由1.55万平方米增至1.96万平方米，扩大面积计划于本月下旬全面启用。连同新增浦东店和扩充的虹口店在内，新世界百货在内地店铺总楼面面积增加至约95万平方米。

　　新世界百货执行董事郑志刚表示，去年上海市的消费品零售额较上年度增长12.8％，连续第15年录得双位数字增幅，而且该市即将举办2010年世界博览会，将进一步带动消费，未来将继续在现已建立业务据点的城市物色扩充机会。

　　目前新世界百货旗下的31间店铺当中，自有店占16间，管理店占15间，并拟收购母公司旗下4间管理店。拟购母公司分店公司企业事务总监胡玉君表示，这4间管理店位于北京、武汉、昆明和宁波，总楼面面积约共15.82万平方米。她说，正研究收购这些店铺事宜，进度理想，但未有具体时间表。但她又说，亦会在适当时候收购其他管理店。

　　至于4间店铺估值，新世界发展企业事务高级经理赵志方说，收购涉及上市公司，须经第三方估值，而且估值不时变动，故难以作出评论，但强调不会有优惠。营运总监林财添称，母公司的人流较新世界百货其他店铺多达两倍，其零售额占整体约35％。胡玉君说，4间店铺现金收支平衡，基本上有盈利。

　　新世界百货将会面对同行竞争，因为今年上半年上市的另外两家零售企业佳华百货（602）和时代零售（1832）曾表示下半年亦计划开设分店，长远看好消费业前景。尽管如此，但晋裕集团投资研究部联席董事林伟雄表示，由于内地整体消费需求大，相信可弥补因竞争带来的负面影响。内地市场规模较大，即使零售店在二、三线城市发展，亦有很大的推动力。

　　他承认，零售股市盈率偏高，但由于内地股市仍然强劲，而且明年奥运效应下，市盈率料可持续增长，故仍然看好零售股前景。