成都商场新项目真多啊
成都国际金融中心看来也很厉害，是IFC继香港上海之后第3家
三天三大项目奠基 在建项目如火如荼
成都国际金融中心、成商集团盐市口二期、百扬大厦，三天，锦江区三大商业航母启航，乘风破浪，商海远渡。
航天科技大厦、仁恒广场、群光百货、喜年广场……锦江区在建项目紧锣密鼓，虽未建成，影响力已经显现，个个都是区域性地标建筑，仁恒广场是蓉城唯一一栋选择全冰蓄冷空调和全新风调节系统的高档楼宇，喜年广场是“西部华尔街”上精英人士的商务乐园……
虽然是冬季，但对于锦江区来说，也能成就其收获。其背后，自然也付出无数辛劳和汗水——
去年11月，为使中央商务区内的规划、建设、招商引资统一进行，打造高品质的中央商务区，形成布局合理的经济功能区，锦江区打破行政界限，整合中央商务区内春熙路、盐市口、合江亭三街办部分职能，锦江区组建了中央商务区管委会；
《中央商务区内城市建筑形态设计》、《中央商务区交通体系设计》、《中央商务区产业调整规划》、“‘一三七’的发展战略”等一系列指导中央商务区发展三大规划相继出炉；
荔枝巷、青年路、东大街一段，这些地方改造也基本结束，中央商务区面貌焕然一新；
东大街——中国西部的华尔街，春熙路、盐市口商圈——中国西部购物天堂，这些梦想正在变成现实；
大力吸引跨国公司、大企业设立企业总部、地区总部及各类功能性中心，锦江区招商人员的脚步没有片刻停留，距离震后仅一个月的6月15日，锦江区邀请仲量
联行、世邦魏理仕、高力国际、戴德梁行、第一太平戴维斯、高玮环球“世界六大行”联袂推介成都；6月19日，“锦江区重大项目签约仪式”举行，12家国内
外知名企业与锦江区政府签订合作协议，预计项目总投资规模达到126.5亿元……
路已铺就。成都中央商务区建设已经迈出坚实步伐，勇往直前，气势如虹。
奠基项目
成都国际金融中心 总投资逾100亿 高248米
成商集团盐市口二期 总投资8亿 高220米 总建筑面积12万平方米
百扬大厦 总投资8亿 高166米 总建筑面积近14万平方米
成都国际金融中心 西部最高档次地标性建筑
12月18日，与锦江区东大街毗邻的成都国际金融中心（IFC）正式奠基动工，不久的将来，一栋高248米、堪称西部档次最高、最具规模的地标性建筑将屹立于红星路步行街侧。
为了让成都这座古城焕发新的风采，更为了提升锦江区等中心城区的吸引力和辐射力，成都市重点打造现代服务业发展的“两轴四片”，即以人民南路、东大街为
中轴，东大街及两侧地带、红星路、春熙路片区，羊市街、骡马市片区，天府广场片区，猛追湾、四川电视塔片区，而成都国际金融中心（IFC）位于这“两轴四
片”的核心，不仅毗邻规划中的“金融街”，同时也是红星路商圈、春熙路商圈、大慈寺商圈的连接点。
成都国际金融中心（IFC）由四座塔楼和数
座裙楼组成，塔楼呈正方体，简洁明快的外观设计和完善的内部结构融合了国际一流的设计理念，将成都传承千年的皇城文化与现代的商贸中心内涵完美结合。建成
后的成都国际金融中心（IFC），将成为中国西部地区最高档次、最具规模和影响力的地标性建筑物，包括超五星级酒店、高端写字楼、高档酒店式公寓及高品位
住宅等，均采用国际最高标准的设计，届时还会引进数百个中西部最具代表性的商铺，其中包括世界上最出名的数十国际名牌、港澳名牌，再加上九龙仓旗下享有盛
誉的马哥孛罗酒店等，势必成为中国西部地区今后最具影响力的国际商贸金融中心（IFC），对整个成都市和锦江区的发展都将起到强大的推动作用。
百扬大厦 166米天府广场片区最高楼
百扬大厦占地14.2亩，总建筑高度达166米，地上37层，地下5层，总建筑面积近14万平方米，北邻天府广场，南靠规划中的染房街商业步行街，东接待建的成都国际商城，西靠人民南路，是盐市口商圈和成都市CBD的重要组成部分。
成立于1952年的成都百货大楼，是成都重点的大型商场，很长一段时间以来它更是成都市的标志性建筑。作为本土唯一的百货零售店，其矗立在天府广场的半
个多世纪间，见证了成都五十载的历史变迁，尤其是改革开放三十年来成都日新月异的变化。为了适应时代的发展，在全新的经济环境中重新启航，成百集团历时三
年，从众多知名候选企业中选择了台湾企业界十大集团之一的远东集团作为合作伙伴，成立了成都百扬实业有限公司，全力打造全新的百扬大厦。
从设计风格上来看，百扬大厦的内部设计兼顾时尚和休闲，其外观与新天府广场和成都整体商业环境形成统一的风格，是一座集时尚高档百货、高级商务写字楼、特色餐饮、娱乐休闲场所为一体的综合性多功能大厦，并且有着多元化的经营格局。
从地理位置上来说，百扬大厦地处盐市口和春熙路商圈的交集地，位于成都地铁一、二号线的交汇处，独特的地理位置和高效便利的交通，更是为百扬大厦的发展奠定了显著的优势，其正北和西北两面与地铁通道连通，可直接由地铁通道进入大厦。
全新的百扬大厦势必成为矗立在天府广场的又一座蓉城新地标，不仅能够增强市中心的辐射力和吸引力，更会带动周边的各个商业平台共同发展，使成都中心商务区的功能和价值得到更大的提升。
成商集团盐市口二期项目
天府广场片区商业“巨无霸”
成商集团盐市口二期项目紧临茂业百货（原人民商场），是连接
“盐市口”与“春熙路”及CBD其它区域的关键结点。项目塔楼高达220米，总建筑面积120000平方米，其中地上建筑面积93000万平方米、地下
27000平方米，规划设计为大型综合购物中心和高档酒店式服务公寓。根据初步规划，项目商业部分将采用“多功能综合体、城市活力内核”的定位，打造成一
个汇集“特色生活超市”、“品牌旗舰店”、“时尚精品店”、“风味休闲餐厅”、“体验式书城”以及“现代影城”等多个主题与业态的超级购物中心，涵盖上千
家国内外知名品牌。
项目设计简洁、大方，充满现代气息，十分重视室内空间与室外环境的有机交融，裙楼顶部更提供大型开放式空间，让顾客拥有一
个远眺城市美景的休憩之所。室内景观与室外休闲广场相得益彰，既突出建筑本身的开放与多功能特性，又充分关注和发掘那些伴随的、潜在的、丰富的、更人性的
要求，将简短的商业交换活动，变成可长时间参与和享用的城市休闲与体验。
该项目商业体量达6.5万余平米，项目建成后，有望成为“天府广场”
片区的商业巨无霸。在丰富和完善当前盐市口茂业百货店商业功能的同时，给予顾客全新的购物体验与选择，将大大地促进和带动盐市口核心商圈的商业氛围，提升
商圈的品质，加速核心区内部商圈之间的融合，使包括盐市口商圈在内的CBD核心区真正成为成都的经济中心、财富中心和价值中心。
在建项目
航天科技大厦 高169.8米 总建筑面积12万平方米
仁恒广场 高170米 总建筑面积22万平方米
群光百货 高166米 总投资12亿元
喜年广场 高190米 总建筑面积13万平方米
铁狮门 高158米 总投资25亿元
喜年广场 站在“西部华尔街”之巅
站在数百米外的高楼上眺望，尽管正在抓紧施工中的喜年广场只修到27层，但现在已给人一种傲视群雄之感，“喜年广场”几个黄色大字格外惹眼。遥想数月之
后，一座高达49层、高度为190米的国际甲级写字楼直刺苍穹，那是一种什么样的雄伟气度。喜年广场是花样年集团在东大街开发的超高层国际甲级写字楼喜年
广场核心建筑，明年11月将整体封顶。
花样年看好东大街金融商业大道，这里地处成都心脏，紧靠成都最著名的春熙路商业圈，这里是成都市规划的金融商务大道，将是金融机构、国际大企业最为集中的区域之一。
在规划中，13万平方米的喜年广场汇聚了国际甲级写字楼、精装公寓、国际酒店、精品商业四大物业形态，是一个多功能的城市商务复合体。喜年广场分为东西两个塔楼，其中东塔为49层的超高层写字楼，建筑高度约190米，完工后将是超高层国际顶尖写字楼。
从效果图上看，喜年广场简洁的浅蓝色玻璃幕墙外装，大气而又充满现代感。“我们大楼完全按照国际标准配套：中央空调可提供24小时供电，每户可独立计
费，且配有专业的计费系统设置；国际品牌中央空调，同时使用节能环保设计理念；建筑采用框架—核心筒结构，嵌入型钢柱技术，抗震能力大大高于普通钢筋混凝
土结构；写字楼电梯配有13部日立国际品牌电梯，最高速度6米/秒，是目前成都最高速的电梯之一；5A智能化配套设施；车位充足、交通便捷；‘超级大堂’
双层挑空设计高8.7米，空间感受华丽尊贵。”
铁狮门 “三塔一片”打造甲级写字楼
曾开发过“洛克菲勒中心”的美国铁狮门公
司去年9月悄然来到成都，拿下东大街7、8号地块。如今，铁狮门项目为配合地铁2号线建设，正在进行基础建设
。据悉，铁狮门项目将由三座高约158米、超过40层的塔楼和一片不超过5层的商贸片区构成，分别打造成甲级写字楼、住宅、酒店式公寓、商场四个区，计划
总投资25亿元，预计将于2011年竣工。
铁狮门项目占地面积38亩，项目计划总投资25亿元，预计建筑总面积达17万平方米，其中高端商场4.2万平方米、甲级写字楼6.4万平方米、住宅2.2万平方米。
铁狮门项目相关负责人介绍，按照初步设计，三座塔楼将呈三足鼎立之势。其中一栋甲级写字楼专门为金融商务业打造，将以完全国际化的标准建设和管理，有望
填补目前成都尚无一栋完全符合国际标准甲级写字楼的空白。另两栋塔楼中，一栋为高标准精装修的住宅，借鉴华尔街“纽约客”寓所模式，为长期在成都工作的国
际商务人士提供独立、舒适的自在居所。而另一栋酒店式公寓主要针对在成都工作时间短于一年的国际商务人士，尤其是那些厌倦了酒店生活，希望能找到家的感觉
的高端客户，每套房间都设有客厅、厨房等空间，采用只租不售的方式。
此外，整个铁狮门项目还将是一座真正符合国际标准的“绿色建筑”，其设计
和建设都采用美国绿色建筑协会LEED的严格体系，并将经过LEED的评估和验收。据悉，美国绿色建筑协会目前是国际公认的两家绿色建筑协会之一，它对于
建筑在用材、节能设计上是否达到最佳环保效果有一套严格而完善的验收体系。
仁恒广场 打造 “成都空气质量最好楼宇”
虽然天气寒冷，可位于盐市口附近的仁恒置地广场工地上仍热火朝天，水泥工黄道良正在浇铸水泥，和他一起施工的还有100多人，钢筋工、水泥工、木工等各司其职，3座塔吊在空中自由穿梭。混凝土搅拌声，钢筋切割声，催促着这座高楼继续向上。
仁恒广场是蓉城唯一一栋选择全冰蓄冷空调和全新风调节系统的高档楼宇，唯一一栋房间带有大阳台的商务大厦，在国内超高层建筑中罕有达到的超低排放、超低污染的现代建筑。预计到明年8月，楼宇整体将全部封顶；明年底，位于裙楼的品牌购物中心就将开张营业。
仁恒置地广场建筑面积22万多平方米，由国际品牌购物中心、甲级写字楼和酒店服务式公寓三大部分组成。其中，1到5楼为裙楼，将建成国际品牌购物中心，
商业面积为44399平方米，这里将汇聚众多国际一二线品牌旗舰店、形象店、专卖店，辅以高档特色餐饮、休闲会所等，以品牌优势保障高端定位。
裙楼以上为两栋双塔式建筑，均为170米左右的高层楼宇。其中位于人民南路一侧的主楼将开发为国际标准甲级写字楼、CBD总部基地；位于新光华街的楼宇则将开发为酒店服务式的顶级商务公寓，专门提供给往来于成都的国际人士、知名公司高管。
据仁恒置地（成都）有限公司总经理黄中兴介绍，仁恒置地广场在成都首家使用节能、环保的全冰蓄冷空调系统。据悉，这种目前最先进的空调系统采用夜间制
冰、白天工作的原理，能够提供温度、湿度都恰到好处的空气质量。无论是在房间里，还是在走道上，甚至在出风口，空气都非常均衡，不会出现过冷和过热的现
象。此外，仁恒置地广场还在成都首家采用全新风调节系统和变频变风量空调（VAＶ），这样一来，不但每间房屋的温度湿度可以由房主自行调节，室内空气还能
与室外空气实现对接，避免细菌和病毒的传播。“建设成都市空气质量最好的楼宇”，这正是仁恒广场的一大特色。
航天科技大厦 CBD核心打造超甲级写字楼
航天科技大厦与仁恒置地广场一街之隔。“站在工地上就可以看到对面的塔吊繁忙地工作。”航天科技大厦的工程师毛强说。尽管遭遇了地震而停工，但航天科技大厦工地按照原有的方案向前推进，预计主体工程将很快。毛强激动地说，这栋楼还要冲击鲁班奖。
据悉，航天科技大厦是四川航天管理局采用项目公司模式开发的现代商务地产项目。扼守城市中轴线及成都CBD核心位置，大厦高度169.8米（地面43
层，地下4层），总建筑面积12万平方米。大厦将以超甲级写字楼、五星级商务酒店、品牌地商为主业态，并将设置金融机构、商务中心、高级会所、同声传译国
际会议中心、员工餐厅、精品商场等附属功能和商务共享空间。
群光百货 12亿元打造成都超大型百货商场
位于春熙路南段和东大街交会处的群光大陆广场将引进的群光百货的主体施工正在抓紧进行，其商业面积将达到10万平方米，预计将于明年秋天正式与成都市民见面。该项目建成后，将成为东大街沿线吸引眼球的地标性建筑，而群光百货将成为成都市超大型百货商场。
“大陆群光广场”占地约23.84亩，该项目由台湾蓝天集团下属公司群光大陆实业(成都)有限公司投资建设，也是蓝天集团继武汉群光百货开业后布局的西部“金三角”之一。
据悉，群光大陆广场由主楼和裙楼构成，其主楼建成后为37层、主楼高度166米；裙楼高度81.5米，共10层，此外，地下还有共5层，其中1、2层为
超市和生活馆，3到5层为停车场。整个建筑设计由省设计院和美国洛翰建筑设计事务所联袂担纲，主要设有大型百货商场和五星级酒店。其中超级百货商场占地约
10万平方米，投资额为8亿元，位于广场内的一家五星酒店将占地6万平方米，投资额为3亿元。同时，为了方便客户停车，还专门设计了一个拥有1200个停
车位占地2.7万平方米的大型停车场。预计所有工程将于明年秋天正式投入使用。
群光广场整个裙楼为集品牌百货、大型超市、特色餐饮、文化休闲
等为一体的综合商业卖场。1到8楼主要经营中高档精品百货，从钟表、化妆品、男女装、童装到运动休闲、家具家用品一应俱全，9到10层为娱乐、美食中心。
建成后的群光大陆广场,将在紧邻上东大街的主楼17楼至37层开设一家五星级的酒店，1到3层开设国际精品馆，主要售卖国际一线品牌百货，楼上依次为咖啡
馆、书店、影音店、玩具店等。从17层到37层为群光凯悦酒店客房区，共设计布置450间客房。
