主题：北京泛海国际居住区国际商业文化中心

　　泛海国际居住区

　　泛海国际居住区项目位于北京东四环主干道东侧，毗邻CBD、丽都商圈、燕莎商圈及第三使馆区，占地约185公顷，总建筑面积约260万平方米，分为五大功能区———“国际高尚居住区”、“国际GOLF森林公园”、“国际商业文化中心”、“国际商贸博览中心”、“国际商务花园”，集国际化高档居住、商务、会展、文化教育、时尚、商业、娱乐、运动、休闲为一体。五个区域在功能上相对独立，同时又互为关联。其中商业、商务、运动休闲和教育规划不仅满足本居住区消费需求，更将成为北京城市东部地区文化、商业、商务、娱乐、生活休闲、服务产业新中心。作为泛海国际居住区的业主，不出社区就能满足国际化高品质的工作、学习、生活、娱乐需求。

国际商业文化中心

　　位于居住区的东南，规划占地面积19.23公顷，总建筑规模约80万平方米，（其中地上建筑面积约54万平方米，地下建筑面积约26万平方米），容积率为3.0，建筑高度60米。拟规划建设集国际商务中心，国际商业中心，国际餐饮娱乐、休闲中心，国际文化中心等多功能为一体的大型多功能复合型建筑群。服务半径主要是北京地区，近层区域为京津地区，外层区域可包括整个华北大区。
　规划占地面积7.52公顷，地上总建筑面积约28.58万平方米，容积率为3.8，建筑高度120米。北临高尔夫森林公园、西临百米绿化带和东四环路，与朝阳公园隔路相望，极佳的交通环境和绿化环境决定此地块的商贸价值。规划中国际商贸博览中心拟在临四环的新迎宾大道一侧建设两座地标式建筑，一座超五星级酒店。



　　“国际商贸博览中心”建筑综合体将成为京城东部地区商业、办公、展览、酒店、会议、文娱、餐饮等多种城市功能综合有机体，利用多种空间形态在各部分之间建立起一种相互依存的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合物业区。