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万达摩尔进驻嘉兴运河新区
从嘉兴经济开发区管委会了解到，运河新区与大连万达集团签署了大型购物中心、五星级酒店等投资意向书，总投资约60亿元。作为我市“十一五”时期重点工程，运河新区的开发建设将为城市塑造新名片。
休闲、商务、居住“集体打包”
运河新区的位置是东至中环西路，南至中环南路，西至昌盛路及新洲路，北至运河杭州塘，规划用地面积2.3平方公里。其规划分成三个功能区块：商业步行街区和休闲步行街区、商务办公区、景观住宅社区。
其中，商业步行街区和休闲步行街区规划建设用地290亩，综合运河广场、中心绿地，主要发展五星级休闲度假酒店业、特色商业、综合商业、餐饮业、娱乐业等，重点发展商业经济和文化休闲经济；商务办公区，规划定位以总部大厦、产品展示贸易大厦、高档写字楼和酒店式公寓等建筑方式为主，吸引企事业机构和知名公司兴建总部办公大楼；景观住宅社区，主要规划在昌盛路两侧，同时在住宅区周围配套建设便利店、饮食店等商业服务设施，以满足住户的日常生活需要。
市规划设计研究院规划所副所长、高级城市规划师吴伟民说，根据嘉兴城市总体规划，嘉兴城市空间结构为“一心两翼”，运河新区则是城市西部副中心的延伸和重要组成部分，也是嘉兴经济开发区中心区域。因此，运河新区的开发建设，对提升整个城市功能和内涵来说，意义非凡。
以水为魂紧扣运河主题
嘉兴经济开发区管委会负责人介绍说，运河新区的开发建设自去年3月份正式启动，目前已成功引进颐高数码广场、嘉兴出入境检验检疫局综合业务大楼、嘉欣丝绸商务大楼等项目，并与大连万达集团签署了大型购物中心、五星级酒店等投资意向书。
大连万达集团是一家国内外著名商业房地产开发商，根据意向，将在运河新区进行城市综合体项目开发，也就是说，由商业房地产开发商进行投资开发，项目建成后由开发商进行出租，以获取投资效益。据了解，大连万达集团在运河新区的投资项目占地300亩，包括大型购物中心、两家酒店等，总投资意向约60亿元，下一步，将进行土地挂牌。
在基础设施和配套设施建设方面，目前已开工建设4条道路和7座桥梁，完成了运河新区道路桥梁的初步设计及水系规划方案，目前正在优化设计方案，运河新区广场公园项目计划于今年10月开工建设。
据了解，运河新区的建设，将紧扣运河主题，突出以水为魂，体现运河文化特色。
资金、土地、拆迁成“拦路虎”
记者了解到，在运河新区的开发建设中，遇到了建设资金缺乏、土地指标紧缺、拆迁困难等突出问题，一定程度上影响了新区的开发进度。为此，市政协经济科技委员会、社会法制委员会特地进行实地调研，市政协把运河新区开发建设问题作为主席会议的协商议题。
在上周举行的市政协六届第五次主席会议上，主席会议成员认为，运河新区是我市城市建设的亮点，是现代服务业发展的新平台，其开发已初见成效。在建设过程中，各部门应进一步形成加快运河新区开发建设的工作合力，协调解决开发建设中的突出问题，在招商引资过程中做好选资工作，通过数年努力把运河新区建设成为功能齐全、环境优美的现代城市商务新区。
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ALAN |
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