主题：新闻聚焦：零售业巨头抢滩滨州

新闻聚焦：零售业巨头抢滩滨州


http://www.binzhou.gov.cn　　2007-10-08　　中国滨州　　阅读次数：74


　　

[新闻聚焦]
　　时代超级购物中心、苏宁电器等顺利入驻滨州，沃尔玛、贵和等积极接洽……


零售业巨头抢滩滨州
　　

　　前几年，外地来了个银座，让滨州市民兴奋得睡不着觉，心甘情愿地把大笔的票子甩给人家。而银座，在滨州这个商业发育并不健全的城市里，一店独大，要风得风要雨得雨，又是卖货又是卖卡，数钱数得估计手都抖了。现在，这种局面要改改了。时代超级购物中心、苏宁电器已经顺利入驻滨州，沃尔玛、贵和正与我市积极接洽，麦当劳也闻风而动……且看风云变幻，一场大戏正时尚登台。

零售业巨头纷纷抢滩滨州

　　很长一段时间里，滨州的零售业市场可以用波澜不惊来形容，当别的城市商战打得火热时，滨州也只是当地几家同行小打小闹，动作温文尔雅，互不伤及性命。大卖场形式的商场2003年初出现在滨州，这就是银座购物中心，其一诞生就在滨州引起强烈震动。几年来，银座一直生意兴隆，赚了个盆满钵溢。此后，华联的入驻也给自己带来了不错的收益。
　　最具震撼力的事件，是2004年开始的渤海国际以及后来的国贸新天地“圈地造楼”运动。渤海国际直接把原市委、市政府驻地买下，建设超大规模的集中购物场所，国贸新天地也是以有史以来滨州的最高地价把市区黄金地段买下，营建购物场所。他们或对外出售、出租，或自我进行零售业经营，这成为滨州商业发展的“孵化器”。

　　今天，滨州零售业市场可谓风起云涌。日前，记者走进苏宁电器，只见一楼到三楼一派繁忙景象，这家家电大卖场铁定要国庆节那天开业。而营业面积达到16000平方米的时代超级购物中心也进入了内部精装修阶段，年底就将开业。
这仅仅是个开始。据滨州现代服务业办公室负责人介绍，目前沃尔玛、贵和等零售业巨头也正在积极和滨州接洽，如果不出意外，今年入驻滨州将成定局。随着几大购物中心在滨州的落户，麦当劳也闻风而动，将在滨州全新登场。与肯德基、德克士一起，这3家洋快餐终将在滨州聚齐。


“我们看好滨州”


　　各个零售业巨头对市场的选择决不是随意的，恰恰相反，他们在进入一个市场之前往往显得异常谨慎。那么，滨州作为一个三级市场，缘何就吸引了如此众多的零售商的目光？这些大卖场的负责人一致的解释是：滨州有着巨大的消费潜力。
苏宁电器早在一年前就开始关注滨州，并为此进行了为期一年的考察，考察范围包括经济发展水平、城市人口数量以及人均收入等指标，考察结果认定滨州已经初步达到他们的入驻要求。但这并不是他们登陆滨州的决定因素，在接受采访时，苏宁电器股份有限公司济南地区管理中心一位负责人冯秀梅表示，近年来滨州极力改善招商引资的软环境，为企业入驻提供了良好的环境，更为重要的是，滨州一直保持着良好的发展势头，这种发展势头不可阻挡，滨州的消费潜力不可小视。
　　时代超级购物中心也是看准了滨州的发展潜力。时代超级购物中心滨州店总经理谢栋介绍，滨州近年来的发展引起了公司上层的注意，他们也曾对滨州进行过认真考察。谢栋说，滨州有这么多上市公司真让他没有想到，这显示了滨州发展的实力。他去过东营，虽然那里有胜利油田，但企业发展方面比起滨州来单薄。 去年，他们决定签约入驻滨州，并租下了渤海国际16000平方米的楼盘。这也是时代超级购物中心在华北地区开设的第一家“购物中心”，先前他们在山东开有4家，但定位都是“连锁超市”。
　　滨州作为一个中心城市的辐射力也成为零售业巨头进入的一个原因。苏宁和时代超级购物中心负责人一致认为，滨州作为一个中心城市势必会吸引各个县区的消费人群。同时，滨州经济发展迅速，城市建设日新月异，这也势必会吸引东营、德州等周边地区的消费人群。


业态重整，滨州零售业面临洗牌


　　渤海国际一位负责人自信地说，他们改变了滨州的商业业态。渤海国际来滨州之前，滨州的商业网点布局是自发的，哪里有消费需要，哪里就形成一些商业网点。而渤海国际的到来，为滨州打造出一个商业聚集中心。
　　国贸新天地副总经理杨清源认为，零售业大鳄的进入是整体商业形势发展的必然，它们的进驻，必将改变滨州的商业结构和布局，为各种新的商贸形式的发展提供新的机遇，并引起新一轮商业竞争。
　　以小店小铺为主体的商业结构是滨州传统商业的特色，这是一种比较原始的商业形态，这一商业形态在较大的程度上只能满足居民一般的购物需求。大型零售企业的进入，将在很大程度上改变原有的小店小铺的商业格局，使滨州进入大连锁、大流通的新型商业时代。这些大型零售企业的出现，对滨州原有的小店小铺产生形成较大的冲击，迫使他们进行转型，这将给新的商业业态提供新的发展可能。
　　一些零售企业已经开始重新给自己定位，选择自己特定的消费人群。百加百商城就是一个典型的例证。据其负责人介绍，一开始进入滨州，他们也是决定搞超市，但经过一番考察发现超市的路子没法走通，银座、百货大楼作为滨州超市的领军人物已经吸引住了消费者。经过论证，他们决定走一条有别于他人的经营模式，即搞蜂巢式商铺经营，每个商铺只有4平米，而租金也相当便宜。蜂巢式商铺在滨州作为一种全新的业态，为广大经营者提供了一个平台，也找到了一条适合自己发展的路子。
　　商业业态的升级换代，毋庸置疑提升了滨州的城市品位。从小店小铺到大型连锁，从一般的购物需求的满足到享受型消费需求的满足，城市生活品位提升了；同时滨州作为一个区域性中心城市，大型零售企业的进驻增强了滨州商贸辐射能力，推动商贸和旅游等其它行业的互动，使滨州的城市形象得以提升。


受益的是消费者


　　各大零售业巨头的快速抢滩登陆，在滨州掀起了层层热浪。在渤海七路等零售业密布地带，各零售商的不期而遇，定会发展到短兵相接的地步，面对面挑起价格战局面已成必然。
　　有人这样比喻说，如果把苏宁等连锁卖场称为家电“大鳄”，那价格就是他们的“利牙”。的确，降价似乎已经成为苏宁等连锁卖场进入全国各大城市的制胜法宝，低价格所散发出来的魅力吸引着大量消费者。他们依靠大量资金和庞大规模，集中采购所产生的规模效应大大降低了商品的进货成本。同时，连锁卖场与厂家直接合作，省去了以往代理商经销商的中间环节，节约了产品销售费用，使产品有了更多的降价空间。
　　商业竞争、商业兴旺的结果是消费者受益，这是不变的法则。随着一系列零售业巨头登陆滨州，随着现代商业气息不断浓厚，滨州市民购物有了更多的选择机会，也有了更多的实惠。滨州市民将充分到享受经济发展的带来的成果。（滨州日报记者：王建喜 　市服务业办公室副主任：商秀丽）