主题：全国百货商场零售格局(zt)

全国百货商场零售格局


一 北京 北京超越上海似乎就是那么一瞬间的事情，或许就如大家所言,借了奥运的东风。就目前的情况来看，从大牌数量和质量上，北京都已经将上海甩在了身后，随着银泰的　HERMES全国最大店，LV最大店，DIOR HOMME北京首店等等NB店铺的开幕以及金融街西武的强势进驻还有YSL、GA等等，上海想在短时间内超越几乎已经不太可能。哪怕是奥运之后，北京消费市场呈现疲软态势，上海恐怕也要穷追到2010年才可能扳平.

（05-07北京大牌部分记录：LV国贸旗舰店、王府新店、CHANEL新光天地店、王府新店、GUCCI三店、DIOR国贸女装及高级珠宝新店、BOTTEGA VENETA新光天地、YSL王府店、DG王府新店、VCA国贸店、CK COLLECTION王府店、HERMES银泰中国旗舰店、王府新店、GA、DIOR HOMME等等，不详述。）



二 上海 被北京超越确实令很多人感到意外，因为在很多人眼中，上海是中国绝对的时尚第一城，但是光芒逐渐被北京盖过了的事实我们也不能不承认。当然，上海依然是众多大牌进入大陆的首选城市之一，恒隆广场的地标级神话依旧延续，外滩建筑谁又能知道冷不防得一下哪个大牌又把中国旗舰店开在那里？海派文化本身铸就的时尚传奇是一种文化上的传承，因此对于上海奢侈品发展的未来，我们应该充满足够信心。

（05-07上海部分大牌记录：CHANEL恒隆新店、高级珠宝店、LV恒隆旗舰店、DG外滩6号旗舰店、BOTTEGA VENTA迪生锦江店、JOYCE及ANNA SUI、JIL SANDER恒隆店、HERMES恒隆扩店、LOEWE泰富新店、GUCCI时代广场及迪生锦江新店、CHLOE迪生锦江店、STELLA恒隆店、DIOR HOMME恒隆店等等）



三 杭州 从05年一直到现在乃至将来，第三城的地位依旧无法撼动，哪怕后面的无数个城市穷追不舍，杭城在既有GA、DG等引以为傲的大牌的簇拥下静悄悄地深层次蜕变，今年杭州大厦GUCCI、LOEWE、FENDI、HERMES等等华丽的调整又让我们认识到了这座城市无穷的时尚原动力。要说是什么支撑着这个城市屹立第三位不倒？我觉得应该是其非常厉害的消费实力，许多大牌都在杭州创造了业绩神话而不是北京或者上海，LV去年0.8Y的业绩也让人为之一震。CHANEL进杭州应该不远了，毕竟这样的蛋糕谁都想分一杯羹。

（05-07杭州部分大牌记录：欧洲街HERMES三合一旗舰店、VALENTINO旗舰店、杭州大厦CELINE新店、HERMES新店、LOEWE、FENDI、GUCCI、BURBERRY新店、EA等等）.



四 成都 近几年飞升最快的两个城市非成都、沈阳莫属。成都也在经历一轮又一轮的爆发之后，坐上了时尚第四城的交椅。不要惊讶，细数成都的奢侈品牌以及所创造的业绩，时尚第四城不是浪得虚名：指标牌LV、GUCCI、化妆品的LA MER均名列全国各大城市销售第三名，FERRAGAMO等具有代表性的牌子也位列三甲。总的消费能力和大牌数量来看，第四的位置成都也基本上稳住了。但是也要看到后面几个城市的追赶，今年亦险些被沈阳超过，还好不久的将来有仁恒、九龙仓、群光、久光等项目的期待。

（05-07成都部分大牌记录：西武LV DIOR VERSACE LOEWE TOD`S CHOPARD MISSONI 美美力诚HERMES TIFFANY CELINE EA MARNI ETRO店、FERRAGAMO新店、GUCCI扩店、仁和春天CARTIER、BVLGARI店等等，不详述）



五 沈阳 沈阳从以前的全国非10强冲到如今的TOP5，只用了一年多的时间，大牌进驻的频繁程度与所创造的业绩均让人刮目相看。沈阳LV开业当天，具体销售数据不能透露，但可以说出的是突破了惊人的400W，刷新了此前成都西武店所创造的销售记录。西武、卓展以及老牌的中兴、新世界，即将开业的伊势丹、远期的恒隆、久光等等项目都让这个城市有让人不尽期待的一面。可以说，要不是成都在今后可能很短很短的时间内比沈阳多了DIOR、TIFFANY、HERMES（几个牌均有此后进驻沈阳的意向），要不是成都几个指标性大牌的销售情况，恐怕今年成都就要让位于沈阳了。

（05-07沈阳部分大牌记录：卓展GUCCI、LV、BVLGARI、CHOLE、CELINE、FENDI、CARTIER、LOEWE店、西武LV、PRADA、VERSACE、TOD`S、FERRAGAMO、DUNHILL、ZEGNA、ETRO、AC店等等，不详述）



六 广州 从排名来看，广州的位次一直在下降，其实这并不代表广州的奢侈品方面就在衰落，更不代表广州的消费实力就不如其它城市。一方面是由于其它城市追得实在太快，一方面也是由于旁边有个香港的影响，以广州人在全国三甲的消费实力你能说它的奢侈品发展就差吗？丽柏广场依旧是国内最奢华的商场，太古汇也让人无穷期待。要说广州的失意，也只能归结于所谓的辐射与被辐射了。

（05-07广州部分大牌记录：丽柏BVLGARI店、CHLOE店、MISSONI花园酒店）



七 深圳 深圳的情况如同广州一样，虽然今年GUCCI万象城2400平的旗舰店让人眼前一亮，但还是改变不了之后[排名慢慢下降的情况。深圳其它理由同广州。

（05-07深圳部分大牌记录：万象城GUCCI旗舰店）



八 西安 西安的强就在于一方独大，西北部没有哪个城市可以撼动西安绝对NO.1的位置。美美长安百货的开幕让西安不再只拥有傲人的中大国际，两强并进的局面还会在西安继续上演，中大国际一轮又一轮的调整至少可以保证在成都美美力诚2期开业之前中西部高端百货第一的宝座。然而西安让人看不懂的却是：为什么在珠宝方面至今无所斩获？纷纷入驻其它城市的CARTIER在西安却毫无动静，更不说BVLGARI、TIFFANY等等；盛传的CHOPARD专卖店事后证明也只是一个专柜。当然不能否认，这些牌子一旦进入西北，首选的城市无疑就是西安。

（05-07西安部分大牌记录：长安美美GUCCI、FENDI、CHLOE店、中大国际VERSACE、EA店、索非特LLADRO店等)



九 天津 被北京辐射然后崛起，天津的速度也很迅猛，友谊、海信、伊势丹、美美为天津带来一系列大牌，随着友谊、伊之后的调整以及新进百货的加入，天津预计在今后还会继续向上发展。但是天津的消费实力却不是想象中的那么好，或许高端人群不少，但相对其它城市在消费力和观念上还有差距。天津算是借了政策的东风吧.

（05-07天津部分大牌记录：友谊LV、FENDI 伊势丹HERMES CHLOE 海信GUCCI VALENTINO CARTIER DUNHILL AC 美美EA等等，不详述）



十 青岛 青岛的位置之前有所下滑，因为进来的大牌数目处于停滞状态、亦有品牌撤离，但是青岛很被看好，原因同北京一样，奥运的东风。巴黎春天——以前叫海信广场，06年底被法国巴黎春天买了，他最大的特色就是品牌，成立已10年，很多国际一线品牌都在这里开店，青岛的高端消费市场很有潜力。


十一 南京 金鹰国际购物中心1996年4月18日正式营业 建筑面积33000 营业面积24000
南京最老牌的高档百货，业绩辉煌（去年的业绩在18-19亿左右，具体不祥）品牌是南京最全的，化妆品品牌包括HR EL Clinique CHANEL sisley CLARINS Dior Lancome Kanebo等等，并且7月还会有数个新品牌到来~一楼的精品区虽然面积非常小，在1000平方左右 共计15个品牌 dunhill都是中岛...但业绩很好， Cartier每月销售额在200万左右
德基广场 2006年12月正式营业目前运营的是一期 地下1层 地上八层 建筑面积约6万多平方
B1 美食广场 正在大面积装修中 有KFC（已营业） 宜芝多面包房 其他具体品牌不祥
1-6F 购物中心 包括近200家各色零售店铺 品牌包括有LouisVuitton LOEWE BVLGARI MaxMara ETRO PaulSmith BURBERRY Zegna LANVIN MONTBLANC OMEGA 等顶级品牌（名单还在扩充中） 也有quiksilver ROXY G-STAR REX i.t SEVEN DAYS Miss60等时尚潮牌店
还包括 玛花纤体（3F) 贝黎诗（4F) 积姬仙奴（4F〕美丽田园（5F) 香住SPA(6F) 共五家美容中心 以及 5家餐厅（2-6层各一家）一家咖啡店
7-8F 一家五星级的影城（新街口国际影城） 以及南京大排挡 南京精菜馆两家规模较大的餐厅



十二 大连 大连近几年出除了DIOR的入驻扎眼以外，其它的风光几乎被省会沈阳抢光。这也再一次说明了辐射能力对于奢侈品牌选址的重要性。



十三 重庆 不能单纯得说重庆在退步，实际上重庆也在进步，但在其它众多城市飞奔的步伐下面，重庆慢吞吞的步子显然不搭调。如果一味地期待美美与大都会的调整，重庆也只能在今后的发展中越来越落后于其它城市。盛传的新光三越重庆店目前已杳无音训，即使万豪2期重新恢复施工，恐怕新光三越也失去了耐心，转投其它城市。05年左右的重庆还能位居全国十大奢侈品城市，而转眼如今，无论从品牌数量、质量来看，都难以再提进军前十的可能。或许，我们可以设想，设想09年新光三越百货在万豪2期快马加鞭的情况下终于开了业，为重庆送上无数奢侈品大牌，可是到那时再放眼全国，又有几个城市还在如今的基础上原地踏步而眼看被重庆以至后面的城市超过，至少来说，前十的城市中没有几个不是有着十足的后劲的？或许你开新光，我开久光，你开汉神，我开高岛……当一个城市的业绩永远上不去的情况下，很难说只凭奢侈品的数量就能飞奔向前，这宛若一个华丽无比的倒三角，最顶尖的尽是大牌，可是有没有想过，极不稳定的倒三角倒下来的那刻该是怎么样的惨烈？我想，这并非只是说重庆，这里泛指所有的城市，希望能明白这个道理。重庆也很尴尬，虽说CARTIER来了，可是LV开遍了周遍各大城市（包括贵阳），也没有进驻重庆。如果说这是LV给重庆的一个许诺：来了之后开全系列大店，可是隔壁那个LV业绩全国第三的城市在LV的眼中又会怎样看待？LV会舍弃大鱼而倾心新宠吗？明白人都能想通的道理。或许，重庆需要的不是一个新光三越宛若如梦的承诺，也不是美美时代千转百折的调整，而是学会从现在中蕴集厚积薄发的力量，还好，期待一下09年的重庆，至少我将它的位次从如今提前了两位，希望不要让大家失望。10年内重庆将成为国内第三大城市，发展巨大．



十四 昆明 西南的一个总能不断创造奇迹的城市，也是最让人看不懂的一个城市。HERMES亚洲首家钟表店、地图中西部第一店、LV金格中心盛大开幕、LA MER全国第四柜，而后的传奇故事还在慢慢开始。



十五 长春 东北的一个消费实力不可小看的城市，CARTIER东北第一店便位于此。



十六 温州 华侨饭店的LV与EA的开张使得该地的消费能力得到了肯定，也标志着奢侈品牌开始在3线城市的不断扩张。



十七 苏州 GUCCI当日销售额突破记录，这已经说明了一切，而后EA、FENDI进驻。



十八 宁波 天一广场使得宁波迅速成为3线市场的指标城市。



十九 武汉 要说中国那么多具有非常强的消费实力的城市中，最让人看不懂的就是武汉。不说其它，单指社会零售品销售方面，武汉也绝对是中部的龙头老大。没有道理这样一个消费实力惊人、并且坐拥中部最强辐射力的城市却在奢侈品方面几乎无一建树。不久前，LV示意中西部首店落户长沙，这让包括鄙人在内的很多人大跌眼镜。武汉在等什么？等美美？等伊势丹？可是谁知道在等待的过程中，又有多少城市超越这个潜在的巨人？武汉的高端消费水平不是平常人所认为的那么低，或许在武汉这个极度平民化的城市之中，这一点被深深地忽略……在一次又一次想不通的背后，我们希望看到龙头老大恢复其已有的风姿，在今后的发展中，利用好自己的优势与资源，真正地坐上中部奢侈品第一把交椅，并让原本势弱的中部市场得以快速崛起。或许，武汉在今后将给世人一个说法，那一种最华丽的转身。在09年的展望中，毫不犹豫地将武汉的位次提升了七位，希望那时也如今所希冀，名至实归。



二十 长沙 没有想通为什么LV中西部首家店会在长沙。并不是质疑长沙的消费实力，而是居然跳过了武汉，很是让人看不懂。



二十一　哈尔滨
　 远大：不用多说，绝对是坐哈市百货业的头把交椅，很多品牌进入哈市的首选，独有品牌不算少也不算多，但影响里都很大，目前的缺点是高大全，客户端定位有些模糊，由于在哈市无竞争对手，所以这个问题还不显的太突出，建议将来应该以经营二、三线品牌定位，年轻化作为发展方向，像上海港汇广场那样定位清晰，而远大应提防的是松雷，因为在高档化妆品方面，远大的唯一正面对手就是松雷，而且对方在女装方面的年轻化和高档化已经做的很好!
　 松雷：本土商业的代表，但仅限于南岗松雷，优点是独有品牌应该是哈市最多的商场，而且都很有说服力，感觉应该优化一楼的高档化妆品区，以及引进一些独有的一线，目前一楼正在装修，不知道有什么新牌子进入，松雷即将遇到一个巨大对手－－与其正面交锋的麦凯乐，但是松雷曾经顶住了远大和新世界的冲击，相信这次也不会让哈市人失望。
　 新世界：是哈市一线品牌最全的商场，但是太拥挤，尤其是一楼，尽管是哈市高端消费的一把手，但是即将开幕的美美有可能对其产生冲击，听说要进行第二次扩建，不知将来会怎样。
　 新一百：重新开幕即显示出大商强大的招商实力，大量品牌在此开出哈市第二家专柜，使远大和松雷损失很多的独有品牌，但哈一百地位比较尴尬，既不够高档也不够年轻化，目前客流也不算好，有的楼层有时会出现无客现象，以后的发展就要看大商的管理实力了。
　百盛：点很背，经常爆出一些类似价格欺诈的丑闻，之前一直说是大洋要进驻万达，突然间百盛来了，哈市人还不知道它是个什么水平的呢，同时一大批品牌过于看好它的吸客能力，纷纷在其设了黑龙江的首家专柜，结果在前期宣传做的不够的情况下，尽管与远大不在一个商圈，还是在与其硬碰硬中完败，大量品牌集体撤柜，不过个人认为它的未来还是很有希望的，因为十多年前中国大陆的百盛也经历了这种危机，甚至差点将其大陆的所有店卖给太平洋，可是经过十多年的发展，现在百盛（中国）进入全盛时期，如果它在哈市能挺过这一段，后来发展相信会加速的。

美美：即将接替连卡佛进入哈市商业舞台，实际上美美也将是哈尔滨高档商业的一个重要环节，当年成都美美的成功就造就了现在成都高档消费的繁荣局面，西武，恒隆，伊势丹纷纷即将或已经进入成都，按理说哈尔滨美美的开幕应该会引进不少品牌进入，如Ｇｕｃｃｉ，沈阳卓展Ｇｕｃｃｉ开幕首日即进帐２６０万销售额让初次进入东北的Ｇｕｃｃｉ领教了东北人惊人的购买力，那么它不应该忘了曾经是东北奢侈品消费老二的哈尔滨吧，而且Ｇｕｃｃｉ在其他城市的专柜大都设在美美，期待进入的品牌还有ＥＡ，ＤＩＥＳＥＬ。ＤＫＮＹ等。



山东各地的当地档次最高的商场名单
济南：贵和中心、银座商城、伊势丹
青岛：海信巴黎春天、阳光百货、百盛
淄博：银座商城
东营：银座
泰安：银座
临沂：银座
德州：德州百货大楼
聊城：聊城百货大楼i
滨州：银座
烟台：振华
威海：振华
潍坊：世纪泰华、中百{中高档、生意很好}、银座商城{生意清淡}

真棒!!!

踢足球啊.....

上海纯粹是高位盘整啊，北京今年开的多，也没比上海多啊，如Dior HOMME都是上海2年前开的，今年上海开店少主要是顶级商铺供应推迟，再加上上海本身做顶级奢侈品的百货和购物中心超过10家以上，位置不够，都是调整铺位，不过今年的重点大牌类似Stella，Chloe,BOTTEGA VENETA,Jimmy Choo都没放过上海，Hermes也趁机扩张了恒隆店铺，Chloe也开了2家，同时扩了中信泰富店铺，Mont Blanc同时移位，将在中信泰富开中国区旗舰店，而港汇广场的以年轻大牌为一楼主打的消费方向，全国少见，更让人看到中国年轻消费的抬头

从2008到2010将是上海的又一上升通道，大家等着吧

嗯，北京是公费很厉害的，我们家买东西全用公费卡，所以根本不管价格，但上海北京的百货构架根本不一样，北京都是一个百货对付一大片，大家又不看价格，反正没花自己钱，销售肯定高

上海，目前感觉很多生猛消费客开始在网上购物了，尤其是奢侈品和化妆品的海外代购或干脆直接在海外网站和海外百货公司网站刷卡购买再free送到好友家，再由好友寄回国内，可以省不少钱

如Coach，美国是100美刀到400美刀，还有折扣，比国内便宜太多了，Lancel如在法国网站买，只有不到200欧，看来国内的奢侈品还真不太好做，大家越来越国际了

哈哈，好贴。如果不是zt贴，一定给精华了。

瑞景的品牌8错，都是古井的，把古井的化妆品都移瑞景来了。。。可是业绩太差了，合肥真是落寞，堂堂省会啊，消费力怎这么低？都去南京了吧。。。安徽对南京太亲了。。。

今年朗咸平在合肥演讲，那个主持人是个什么电视台的，一瓶子不满半瓶子晃荡，在哪里插科打诨。
终于老朗憋不住了。
主持人：……应该看到合肥这几年经济在高速发展，要不怎么有这么多房地产商来合肥……
老朗：我从来不认为合肥的经济在高速发展。
主持人：……

老朗的意思是，用房地产带动经济发展是胡闹。房地产之所以繁荣，那是经济繁荣的最终结果，房地产应该是后发，怎么能变成原因和内在动力？
Commander深以为然。当然非独合肥如此，全国都在热衷于房地产“带动”经济发展，惊悚啊……

南京那段是我在另一个帖子里的回贴嘛......

楼主你注意点啊,这个东西不是你原创的,这个根本不是全国百货商场零售格局 ,而是一个成都网友写的奢侈排名之我见,而且你基本上全是超他的话,还有那个关于哈尔滨的你是从我博客里抄过来的,请你有点原创的东西好不好