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5年前,家住宝安的吴红每个周末都往特区内跑,用她的话说“谁叫当时宝安还没有一个像样的百货商场1喜欢购物的她每次在路上就得耗费一个多小时的时间,才能逛逛华强北、东门。5年前,家住福田的郑敏常会从罗湖口岸去香港“扫货”,衣服、化妆品,一堆堆地背回家。如今,吴红很久都没往福田罗湖跑了,“家门口就有海雅百货、港隆城这些大型购物中心,要买的都齐全了1郑敏也逐渐减少去香港“血拼”的次数,“中信、万象城、金光华、中心城、COCOPARK……”她掰着指头逐个数,感叹现在深圳的购物中心都多过香港了,“深圳的商场逛不过来了1
无论是深圳人还是外地客,他们都惊讶于眼前的种种变化5年里,深圳的商业格局起了翻天覆地的变化,商业中心“遍地开花”六区都有商业旺区,一个个大型商业设施耸立起来,购物环境也越来越高雅舒适,在深圳就仿佛置身于“购物天堂”。5年里,商业的快速发展使深圳成为华南区域性商业中心之一。
每3万人拥有一个大商场
【去年统计显示,深圳共有商业网点超过20万个,其中零售网点达到102122个】
“那个时候真想把家搬到福田1吴红说,5年前把新家安在宝安创业路,就时不时在老公面前抱怨。“想买件漂亮衣服都买不到,逛个街还得坐那么长时间的公交车车,累死了1
2003年,海雅百货开进了宝安,天虹、家乐福、国美、苏宁……市内的商场都挨个在吴红家门口拔地而起,创业路已经成为名副其实的“宝安华强北”。现在,吴红经常乐滋滋地表扬丈夫的“远见”。
其实,吴红的故事只是深圳人这5年来购物消费的一个缩影。翻开5年前的零售商业报告,一个个跳跃的数字生动地述说着深圳人的“购物史”:2000年,深圳市商业网点才8万个,零售面积超过500万平方米,全市1万平方米以上的大商场只有49家。2003年零售业连锁门店达到1964家,比上年增长50.4%。2004年,全市重点连锁企业在市内外新增连锁门店300家。2005年一年深圳15家重点大型连锁企业就在本市新开店104家,同比增长13%,显示出深圳本地商贸流通企业网点布局明显加速。而根据去年的深圳商业网点普查结果统计显示,深圳共有商业网点超过20万个,其中零售网点达到102122个,占总数的51%。
按照深圳拥有1000万人口数量来计算,每3万人就拥有一个大型商场,接近美国等发达国家水平。相关数据显示,深圳市人均拥有商业面积已达较高水平,餐饮和零售面积1289.6万平方米,人均商业面积1.28平方米,其中人均零售面积0.96平方米,人均餐饮面积0.32平方米,深圳人均零售面积已接近香港人均的1.1平方米,已经达到了较高水平。
六区都有“华强北”
【一系列“华强北”级别的商业旺区在各区克隆诞生,为居民提供了便利繁华的一站式购物场所】
5年前,来深圳旅游的人们购物行程里也许只有华强北、东门、人民南,这也是深圳人周末逛街的首选去处。5年后,人们的购物路线却悄然发生了改变。5年前,把新家安在中心区某高档楼盘的常玉十分后悔,“方圆几里没个买东西的商场,连叫个外卖也甭想,吃饭、购物得开车出门。”如今,就连被形容为“商业沙漠”的中心区却已经接二连三地开出了天虹、COCOPARK、中心城、家乐福、吉之岛等百货商尝购物中心。常玉告诉记者,如今他的朋友们几乎每周末都到他的“地头”聚会,“这边购物休闲环境很现代,吃饭、逛街、看电影都在家门口一站式搞定。”
被常玉自豪地称为自己“地头”的区域,如今是深圳最具潜力的商业旺区中心区商业圈。深圳人购物休闲不再仅局限于三大市级商圈,六区的区域性商业中心在这5年里渐渐发展兴旺。在南山、宝安和龙岗已形成了各自的区级商业区,南头、东园、新安、沙井、龙岗墟、布吉商业中心区……各区形成了多个区域级商业中心。
进入购物中心时代
【目前各区都在相继崛起两个以上的大型现代化购物中心。未来一两年内,深圳的大型购物中心数量将达20家】
5年前,喜欢去香港购物的郑敏就是爱上了香港的大小SHOPPINGMALL太古城、海港城、又一城、青衣城宽敞、功能齐全,集购物、休闲、餐饮为一体的购物中心,代表着现代零售商业的发展方向。难怪像郑敏这样的白领消费阶层都涌向一河之隔的香港作“贡献”。
不过,这一现象从2002年开始,有了变化。2002年,亚洲第三大零售商吉之岛在中信城市广场开业,2万多平方米的经营面积,成为深圳单层面积最大的百货,率先改变深圳消费者的购物休闲方式,让深圳人有了购物中心的消费感受;2004年11月开业的金光华商业广场总营业面积达12万平方米,可以说是商业的巨舰;12月开业的总建筑面积18.8万平方米的华润万象城,近300个独立店铺,再次刷新了这一纪录,成为深圳最大的购物中心;2006年,福田中心区的COCOPARK、南山的社区型购物中心花园城陆续登场,今年,则陆续开出怡景中心城、香蜜湖深国投广常
据了解,目前各区都在相继崛起两个以上的大型现代化购物中心。未来一两年内,深圳的大型购物中心数量将达20家。购物中心已经成为深圳人购物休闲生活必不可缺的一部分。
打造国际化购物都市
【深圳除了“洋商潮遍地开花外,本地的商场也与国际接轨】
5年来,深圳人还同时享受到层出不穷的新消费体验。百货商店、超级市尝专业店、专卖店、社区便利店、购物中心,只要国外有的,深圳基本都有,甚至包括一些当代的新兴业态。
购物中心的涌现正是在这5年里风起云涌,此外,伴随着地铁一号线的开通,深圳人首次接触到地铁商业的新鲜。从日本留学归来的赵强就深有体会,他告诉记者,在日本,最繁华的商业景象竟然在地下,从日常生活用品到国际名牌商品应有尽有。让他欣喜地是,在深圳,“地下商业”的巨大潜力正在逐渐显示,越来越多的便利店、与地铁零距离接轨的购物中心、活力十足的地铁小商铺……今年,深圳最大的地铁商业项目中信地铁商场的正式亮相,让赵强眼前一亮:美食街、名牌服饰廊,地下商业的繁华丝毫不逊于地上。
赵强说,他感觉深圳的商业愈来愈国际化,除了“洋商潮遍地开花外,本地的商场也与国际接轨,特别是商场环境、服务、商业气氛并不亚于日本、香港这些国际化的“购物天堂”。
相关数据
去年社会消费品零售总额1671亿
2002年深圳社会消费品零售总额达690亿元,2003年增长到801.77亿元,2004年,全市商品销售总额2055.40亿元,增长22.6%。2005年,全年社会消费品零售总额达到1437.67亿元,与上年同期相比增长15%,高于2004年的14.2%,这也是自2000年以来,社会消费品零售总额的增幅再次赶上GDP(本地生产总值)的增幅。2006年,深圳市社会消费品市场持续趋旺,全年社会消费品零售总额达1671.29亿元,比上年增长16.2%,增幅超过生产总值1.2个百分点,增长速度近10年来首次超过GDP增长。(记者卢舒倩)
(深圳晚报 )
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