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“城市客厅”的滨海景区，将在未来竖立起全省第一高楼。根据规划，南起
二马路，北至海边，西起解放路，东至虹口路，以翻修一新的大马路为界划分为南北两区，北为中心景区，南为高层商务区。
其中，高层商务区目前已建成电力大厦、国税大厦及天鸿凯旋城4栋高层，未来还将建设世茂集团滨海商务区项目和天鸿5、6#楼。届时，这里将是海上看烟台的标志性楼群。世茂集团滨海商务区项目东邻国税局大楼，南至二马路，由四栋塔楼组成，规划为商务公寓、酒店和公寓式酒店，其中的综合塔楼高271.8米，为山东省最高建筑，建筑设计为现代建筑风格，外立面以玻璃、石材、铝板以及金属喷涂为主要饰面材料。天鸿5、6#楼项目北临大马路，南至二马路，东侧为天鸿凯旋城项目，北侧规划为高级公寓，高133.5米，南侧规划为酒店及高级公寓，建筑外墙采用银灰色铝板，透明玻璃。几乎所有商务区建筑均采用透明玻璃和明快色调的铝板外墙面，凸现出港城的现代气息。
烟台世界广场
中心商圈将现双子塔楼
根据规划，世界广场项目将坐落于南大街以北、西大街以南、海港路以西、大海阳路以东地区，该区域地处城市核心地段，周边商业氛围浓厚，是城市商业中心的核心。
整个建筑群由10栋高层及多层建筑组成，建筑布局前后错落、高低起伏、气势磅礴，尤其是两栋180米高的双子塔楼恢弘大气，将成为城市新地标。
雨岱山变脸北美渔村
雨岱山三面环海、交通便利，自然风光得天独厚，但因一直未能得到充分开发而显得有些寂寥。新规划的雨岱山项目位于滨海中路景观大道东侧，北侧紧邻第二海水浴场。该项目是一个大型的商业、旅游、休闲、渡假、娱乐综合项目，设计方案以滨海旅游为主题，构成山、海、城、岛相通的建筑形态，形成一个全方位的综合体。
据了解，项目建筑以多层和低层为主，设计为北美渔村风格，采用红色坡顶瓦屋面，墙面设计为石材，注重建筑体型处理，充分考虑基地在三面环海位置的建筑轮廓线。
莱山崛起国际产业区
烟台国际产业转移配套区位于莱山区东泊子村西侧，北至滨海南路，西至三校科技园，南至烟威高速公路。
根据规划，该项目将采用国际先进的规划设计理念，突出国际、产业、创意、都市和环保五个主题，强调项目内在活力、可持续发展、安全、舒适、便捷的高质量规划和高起点发展；塑造以国际产业转移配套服务为基础，以承接国际新兴绿色产业为驱动，以高档休闲商业为特色，以高尚居住为亮点，以科技环保为内涵的国际化综合社区。
葡萄酒城
烟台有了国际葡萄酒城
烟台葡萄酒业历史悠久、实力雄厚、享誉中外。“国际葡萄酒城”设计以“山海仙境·葡萄酒城”为主题，体现烟台作为中国葡萄酒工业的发祥地和百余年的酿造历史，同时强调作为世界著名葡萄酒产区的特殊地缘关系，及葡萄酒文化所依附的融“山海仙境”大氛围的宜居城市特色。
该项目位于莱山区滨海新城区片，东临中国农业大学烟台校区，南临山东商务职业学院。项目建成后，将成为东北亚地区重要的葡萄酒交易集散中心，为中国葡萄酒产业走向国际市场，参与国际竞争提供坚实的沟通及交易平台。同时，我市还将在从滨海景区、烟台国际博览中心广场和莱山区政府东侧绿地三处区域中选择一处，修建国际葡萄酒城主题雕塑。
张颜山故居区域保护
该项目位于牟平胡系路以东，宁海大街以北，师范路两侧。邻近的邵家港旧村改造本着“以人为本，尊重历史”的原则，采用传统的周边式布局手法，住宅建筑以坡顶形式和白色灰色的结合很好地呼应了张颜山故居的风格，达到了视线相互渗透的空间效果。
夹河生态
夹河岛：未来城市“绿肺”
夹河岛坐拥烟台母亲河———夹河河畔，项目位于福山区芝阳山以北。该地段的规划定位为：未来城市的“绿肺”、未来的滨水休闲娱乐中心、未来的高档社区。
规划方案采用生态和聚落的布局意象，严格遵循保护自然生态、坚持可持续发展的原则，进行适度的开发，规划为五大功能区：居住及综合服务区、餐饮酒吧区、健身娱乐区、水上运动区、原生态休闲公园。这些片区高度上错落有致，在尺度上对比变化，与夹河岛的总体地貌融为一体。
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ALAN
