alan66 
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苏州万达广场2009年将全面建成
平江新城偏西北的一片百亩地块是未来的万达广场，该地块恰好落在新城商贸商务区的中心。今年3月，总投资达20亿元的万达广场开工建设，如今9幢楼房已盖到了四五层高，据悉不久它们将全部“长”高到20多层，形成一片小户型公寓……而预计到2009年，万达广场将全面建成，届时这里将出现一个集购物、游乐、休闲于一体的综合商业中心。
望着一天天长高的楼层，苏州万达广场的总经理陆勤经常会想起这样一个故事。一年前，万达拍下了这片百亩地块。面对地块上密集而又彼此交织的民居、企业，陆勤估摸了一下：这地块拆尽，至少得花一年半的时间。然而，他当时抛出的话却是：“一年交给我们净地？”谁知，平江新城的答复大大出乎他的意料：“不用，六七个月就行。”说话算话，半年后，新城管委会将百亩净地交到了他的手上。这一“新城速度”让万达决定扩大在新城的投资规模，当即要求拿下广场对面的另一地块，准备在此建造一座五星级宾馆。
[理念]
因势利导，大力构筑和推介区域优势，搞好服务，造势引凤，吸引品牌企业、旗舰型企业进驻新城，再以这些企业带来区域引资的集群效应，进而在短期内迅速凝聚起人气。这是平江新城选商引资的又一思路。
万达的进驻，就是平江新城这一思路下的得意之作。表面上引进了一个万达，实际上引来了一个相对完整的商业群。平江新城招商局副局长胥健告诉记者，万达广场由大连万达集团投资建设，大连万达集团可是国内响当当的旗舰型企业，目前已在上海、宁波等国内20多个城市开出了商业广场。胥健说：“一个万达广场，带出的就是一个商业王国，因为万达有着自己的招商部，有着众多的合作伙伴，如沃尔玛、百安居、家乐居、华纳影城等等，广场内会同时设有国际连锁型超市、大型百货、国际影城等，有着丰富的商业业态。”据介绍，目前苏州的万达广场招商工作已基本完成，等广场一开张，苏州城北就有了一个崭新的购游天堂，到广场转一圈，就可“一揽子”解决365天的生活所需。胥健满怀信心地说：“有了这样一个广场，新城就不怕聚不起人气。”
万达的进驻不仅引来了其旗下的经营伙伴，还吸引了一批知名企业。万达落户平江新城的消息一传开，雅戈尔集团下属的一家置业公司就找到了新城管委会，打听万达广场一侧地块拍卖的信息，并当即决定入驻新城。原来这家公司在宁波曾受过万达的“滋养”，当年，其新建房产因紧贴万达广场而创下了房产销售的奇迹。
为了引来万达这只“金凤凰”，平江新城可是扬足了优势。与古城区一河之隔的平江新城，作为苏州的交通枢纽和物流、人流集散中心，原本就有发达的交通网，新城开建后，新城管委会又对交通网作了进一步的梳理、整合和沟通，并在寸金地上拨足土地，建造配套的交通公建设施，如今10平方公里的区域内不仅有“四纵四横”的主干道，而且拥有或预留了高架、地铁、铁路、省道、国道、高速公路等所有现代交通的接口。在平江新城，优势是交通，优势更是服务。万达广场总经理陆勤告诉记者，当初拍板进军平江新城，首先相中的是这里的交通，而后，就是看中了这里的服务，而进城后，服务比什么都重要。
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